АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

На основании статей 8, 41, 43, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 43 Устава города Нижнего Новгорода, договора о развитии застроенной территории № 0104/05 от 29.12.2014, заключенного между администрацией города Нижнего Новгорода и ОАО «ПРОМИС», соглашения от 06.12.2016 о передаче прав и обязанностей по договору о развитии застроенной территории
‎№ 0104/05 от 29.12.2014, заключенного между администрацией города Нижнего Новгорода, ОАО «ПРОМИС» и ООО «Управляющая компания Т.М.- Сервис», протокола публичных слушаний от 24.07.2017, заключения о результатах публичных слушаний от 31.07.2017 администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект по внесению изменений (в части межевания территории) в проект планировки и межевания территории в границах улиц Гончарова, Усиевича, Космонавта Комарова, Профинтерна в Ленинском районе города Нижнего Новгорода.

2. Департаменту общественных отношений и информации администрации города Нижнего Новгорода (Амбарцумян Р.М.) обеспечить в течение семи дней опубликование настоящего постановления в официальном печатном средстве массовой информации - газете «День города. Нижний Новгород».

3. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Киселева С.Б.) обеспечить в течение семи дней размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Молева А.В.

А.Н.Коновницына

439 02 46

Приложение

к постановлению администрации

города

от 21.09.2017 № 4408

Проект

по внесению изменений (в части межевания территории) в проект

планировки и межевания территории в границах улиц Гончарова, Усиевича,

Космонавта Комарова, Профинтерна в Ленинском районе

города Нижнего Новгорода

I. Текстовая часть

Проект по внесению изменений (в части межевания территории) в проект планировки и межевания территории в границах улиц Гончарова, Усиевича, Космонавта Комарова, Профинтерна в Ленинском районе города Нижнего Новгорода разработан на основании договора о развитии застроенной территории № 0104/05 от 29.12.2014, соглашения от 06.12.2016 о передаче прав и обязанностей по договору о развитии застроенной территории № 0104/05 от 29.12.2014.

Проект планировки и межевания территории в границах улиц Гончарова, Усиевича, Космонавта Комарова, Профинтерна в Ленинском районе города Нижнего Новгорода) подготовлен ООО «Конструктив» по заказу ООО «Управляющая компания Т.М. – Сервис». Межеванию подлежит земельный участок, выделенный под жилую застройку площадью 3,95 га, в соответствии с границами установленными договором о развитии застроенной территории, с учетом Красных линий существующих улиц Гончарова, Усиевича, Профинтерна, а также территорию существующего детского образовательного учреждения, зарегистрированную в государственном кадастре недвижимости.

1. Перечень и сведения

о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы

их образования

Проектом межевания предполагается очередность образования земельных участков. В первой очереди предусматривается образование следующих земельных участков (приложение в части II):

земельного участка с условным номером 52:18:0050241:29:ЗУ1, площадью 728 кв.м, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:18:0050241:29;

земельного участка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ1, площадью 3778 кв.м, образованного из земель, государственная собственность на которые не разграничена;

земельного участка с условным номером 52:18:0050241:33:ЗУ1, площадью 732 кв.м, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:18:0050241:33;

земельного участка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ2, площадью 2763 кв.м, образованного из земель, государственная собственность на которые не разграничена;

земельного участка с условным номером 52:18:0050241:28:ЗУ1, площадью 121 кв.м, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:18:0050241:28;

земельного участка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ3, площадью 4279 кв.м, образованного из земель, государственная собственность на которые не разграничена;

земельного участка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ4, площадью 2150 кв.м, образованного из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Во второй очереди предусматривается образование следующих земельных участков (приложение в части III):

земельного участка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ5, площадью 8141 кв.м, образованного путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0050241:646, 52:18:0050241:650 и земельного участка с условным номером 52:18:0050241:29:ЗУ1 (образованного в первой очереди);

земельного участка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ6, площадью 6321 кв.м, образованного путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0050241:28, 52:18:0050241:37, 52:18:0050241:36 и земельного участка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ1 (образованного в первой очереди);

земельного участка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ 7, площадью 7392 кв.м, образованного путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0050241:27, 52:18:0050241:34, 52:18:0050241:31 и земельных участков с условными номерами 52:18:0050241:33:ЗУ1, 52:18:0050241:ЗУ2 (образованных в первой очереди);

земельного участка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ8, площадью 7329 кв.м, образованного путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0050241:38, 52:18:0050241:30, 52:18:0050241:35 и земельных участков с условными номерами 52:18:0050241:28:ЗУ1, 52:18:0050241:ЗУ3 (образованных в первой очереди);

земельного участка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ9, площадью 7129 кв.м, образованного путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0050241:22, 52:18:0050241:29, 52:18:0050241:33 и земельного участка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ4 (образованного в первой очереди).

2. Перечень и сведения

о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд

Проектом межевания предусматривается образование земельных участков, которые будут отнесены к территории общего пользования или имуществу общего пользования:

земельный участок площадью 109 кв.м, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:18:0050241:30;

земельный участок площадью 264 кв.м, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:18:0050241:38;

земельный участок площадью 280 кв.м, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:18:0050241:35;

земельный участок площадью 280 кв.м, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:18:0050241:28;

земельный участок площадью 301 кв.м, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:18:0050241:37;

земельный участок площадью 317 кв.м, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:18:0050241:36.

3. Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

Для образуемых земельных участков первой очереди проекта межевания устанавливаются следующие виды разрешенного использования:

земельного участка с условным номером 52:18:0050241:29:ЗУ1 – «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)»;

земельного участка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ1 – «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)»;

земельного участка с условным номером 52:18:0050241:33:ЗУ1 – «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)»;

земельного участка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ2 – «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)»;

земельного участка с условным номером 52:18:0050241:28:ЗУ1 – «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)»;

земельного участка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ3 – «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)»;

земельного участка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ4 – «дошкольное, начальное и среднее общее образование».

Для образуемых земельных участков второй очереди проекта межевания устанавливаются следующие виды разрешенного использования:

земельного участка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ 5 – «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)»;

земельного участка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ 6 – «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)»;

земельного участка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ 7 – «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)»;

земельного участка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ 8 – «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)»;

земельного участка с условным номером 52:18:0050241:ЗУ 9 – «дошкольное, начальное и среднее общее образование».

6

II. Чертеж межевания территории с указанием образуемых и изменяемых земельных участков

III. Чертеж межевания территории с указанием образуемых земельных участков