Форма закупки: Аукцион в электронной форме

Сумма закупки (рубли): 514239

Размер задатка (рубли): 514239

Площадь объекта: 450

Контактный номер телефона: +8 (831) 435-69-23

Статус: Подача заявок

Категория: Аренда

Описание:

 

 

2.4.  Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, город Нижний Новгород, улица Уютная, с восточной стороны от земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070336:65, кадастровый номер 52:18:0070336:193 (далее – земельный участок).

2.5.  Сведения о земельном участке:

Местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, город Нижний Новгород, улица Уютная, с восточной стороны от земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070336:65.

Площадь: 450 +/- 7 кв.м.

Кадастровый номер: 52:18:0070336:193.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Ограничения (обременения) права на земельный участок: не зарегистрированы.

Сведения о правах на земельный участок: государственная собственность не разграничена.

Градостроительная справка земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, город Нижний Новгород, ул.Уютная, с восточной стороны от земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070336:65, № 6ГС-2024, дата выдачи 01.03.2024, содержит информацию о земельном участке.

Реквизиты проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утверждены проект планировки территории и (или) проект межевания территории

Наименование документации

по планировке территории

Наименование органа

(органов), утвердивших  документацию по планировке территории

Дата подписания (утверждения) акта

Номер

Документация по планировке юго-восточной части Советского района города Нижнего Новгорода в границах ул.Маршала Малиновского, река Кова, южная граница города (с изменениями)

Правительство Нижегородской области

22.09.2012

2034-р

Чертеж градостроительной справки земельного участка (арх. номер 6ГС-2024) разработан на топографической основе в масштабе 1:500, выполненной в июне 2015 г. ИП Сапрыкин А.В., содержит информацию о наличии инженерных сетей и градостроительных ограничений.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода, утвержденными приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 30.03.2018 № 07-01-06/22 «Об утверждении правил землепользования и застройки города Нижнего Новгорода»(с изменениями), земельный участок расположен в территориальной зоне ТЖи-2 (зона индивидуальной среднеплотной жилой застройки). Градостроительный регламент установлен. 

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны ТЖи-2 (зона индивидуальной среднеплотной жилой застройки), в которой расположен земельный участок:

Количество этажей – 3.

Высота – 20 м в соответствии с Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ (с изменениями) (п.39 ст.1).

Максимальный процент застройки – 20%.

Минимальные отступы от границ земельного участка должны составлять:

– 3 м до индивидуального жилого дома;

– 1 м до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования, открытых стоянок.

Минимальный отступ от красной линии до индивидуального жилого дома, хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - 5 м.

Информация о границах зон с особыми условиями использования территории: отсутствует. 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения (АО «Теплоэнерго») отсутствует в связи с отсутствием в районе указанной территории действующих систем теплоснабжения.

Техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения (АО «Нижегородский водоканал») отсутствует в связи с отсутствием в районе указанной территории действующих систем водоснабжения и водоотведения. 

Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сети дождевой канализации (МКУ «Управление инженерной защиты территорий города Нижнего Новгорода») отсутствует, в связи с отсутствием в районе вышеуказанного земельного участка сетей дождевой канализации.

Газоснабжение (ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород»):

Техническая возможность подключения индивидуального жилого дома с расходом газа не более 5 куб.м/ч имеется.

Для заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства и газоиспользующего оборудования к сети газораспределения необходимо предоставить заявку о подключении с приложением документов в соответствии с требованиями Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547.

Техническая возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети электросвязи (ПАО «Ростелеком»):

Подключение объекта капитального строительства к сети электросвязи ПАО «Ростелеком» может быть произведено в точке подключения: существующий узел доступа ПАО «Ростелеком» в г.Нижний Новгород, ул.Мечтателей, 4.

Для подключения к сети связи ПАО «Ростелеком» необходим запрос правообладателя земельного участка на выдачу технических условий подключения или заявки о заключении договора о подключении в порядке, определенном действующим законодательством. Необходимость строительства линии связи от земельного участка до точки подключения определяется при выдаче технических условий подключения на основании представленных заявителем документов и сведений. 

С градостроительной справкой и технической документацией можно ознакомиться по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, д. 15, каб. 320, тел. 435-69-23, с 10.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) в дни (кроме выходных и праздничных), установленные для подачи заявок, при предъявлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося лица.

2.6.  Срок аренды земельного участка: 20 лет с даты подписания договора аренды земельного участка.

2.7.  Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) – 514 239 (пятьсот четырнадцать тысяч двести тридцать девять) рублей.

Размер ежегодной арендной платы определен на основании отчета об оценке от 20.05.2024 № 104-8/02 об оценке Объекта оценки: земельный участок, площадью 450 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0070336:193, адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, город Нижний Новгород, улица Уютная, с восточной стороны от земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070336:65, выполненного ООО «Алекса-Групп»в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Арендная плата вносится согласно разделу 4 договора аренды земельного участка (Приложение 1).

В случае досрочного расторжения договора аренды арендная плата за первый год не возвращается независимо от причин расторжения.

2.8.  Шаг аукциона: 15 420 рублей.

2.9.  Обеспечение участия в аукционе: в качестве обеспечения участия в аукционе и заключения договора аренды земельного участка заявитель вносит задаток в размере 514 239 (пятьсот четырнадцать тысяч двести тридцать девять) рублей, равном арендной плате за 1 год.

2.10. Размер платы Оператору электронной площадки за участие в аукционе, взимаемой с лица, признанного победителем аукциона (далее – Победитель), а также иных лиц, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации установлен в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки и Инструкциями Претендента/Арендатора, размещенными на электронной площадке (далее - Регламент и Инструкции), и размещен по адресу в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://www.fabrikant.ru/rules/common?category-id=1716 (далее - вознаграждения за оказанные услуги).

2.11.  Место приема заявок на участие в аукционе (далее - Заявка): электронная площадка www.fabrikant.ru.

2.12.  Дата и время начала приема заявок: 08.11.2024 в 17 час. 00 мин.* Прием Заявок осуществляется круглосуточно.

* Здесь и далее указано московское время.

2.13.  Дата и время окончания срока приема заявок и начала их рассмотрения: 05.12.2024 в 12 час. 00 мин.

2.14.  Дата окончания рассмотрения Заявок: 06.12.2024.

2.15.  Место проведения аукциона: электронная площадка www.fabrikant.ru.

2.16.  Дата и время начала проведения аукциона: 09.12.2024 в 10 час. 00 мин.

Дата и время проведения процедуры: 10:00 9 декабря 2024 года

Дата начала подачи заявок: 8 ноября 2024 года

Дата окончания подачи заявок: 5 декабря 2024 года

docx
50,60 КБ

Извещение- ул.Уютная

Скачать
doc
101,89 КБ

Приложение (проект аукционного договора под ИЖС ул.Уютная, 52 18 0070336 193....

Скачать
docx
19,15 КБ

Приложение 2 (Форма заявки на участие в аукционе)

Скачать