АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
16.07.2019 |
|
|
| № 2345 |
- |
| ¬ |
О проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного в городе Нижнем Новгороде, в Советском районе, ул.Бирюзовая, участок № 67, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства |
В соответствии со статьей 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании статьи 43 Устава города Нижнего Новгорода администрация города Нижнего Новгорода постановляет:
1. Провести 23.08.2019 аукцион по продаже земельного участка, расположенного в городе Нижнем Новгороде, в Советском районе, ул.Бирюзовая, участок № 67, (категория – земли населенных пунктов, кадастровый номер 52:18:0070320:22, площадь 1100 кв.метров), с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (далее – аукцион), установив начальную цену предмета аукциона (стоимость земельного участка) в размере 1217000 (один миллион двести семнадцать тысяч) рублей, определенную по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
2. Департаменту строительства и капитального ремонта администрации города Нижнего Новгорода (Саватеев П.Н.) от имени администрации города Нижнего Новгорода:
2.1. Выступить организатором аукциона в порядке, установленном статьей 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
2.2. Обеспечить размещение извещения о проведении аукциона на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода – и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», определенном Правительством Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov.ru.
3. Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (Помпаева С.Н.) по результатам аукциона от имени администрации города Нижнего Новгорода заключить договор купли-продажи земельного участка (приложение) с победителем или единственным участником аукциона.
4. Управлению по связям со СМИ администрации города Нижнего Новгорода (Квашнина Н.М.):
4.1. Обеспечить размещение настоящего постановления в официальном печатном средстве массовой информации – газете «День города. Нижний Новгород».
4.2. Обеспечить размещение извещения о проведении аукциона в официальном печатном средстве массовой информации – газете «День города. Нижний Новгород» не позднее 19.07.2019.
5. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Киселева С.Б.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Самухина Л.С.
Глава города | В.А.Панов
|
П.Н.Саватеев
439 12 24
Приложение
к постановлению администрации
города
от 16.07.2019 № 2345
ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
город Нижний Новгород «____» _______ 201__ г.
Администрация города Нижнего Новгорода, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице ____________________________, действующего на основании ___________________, с одной стороны, и _________________________, именуем(ый) в дальнейшем «Покупатель», в лице ____________________, действующего на основании _________________________, с другой стороны, заключили договор о нижеследующем.
1.1. На основании заявки и протокола заседания аукционной комиссии (протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе) от «___» _________ 201__г., «Продавец» обязуется передать в собственность, а «Покупатель» обязуется принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок, государственная собственность на который не разграничена (далее - земельный участок).
1.2. Земельный участок имеет следующие характеристики:
кадастровый номер: 52:18:0070320:22;
адрес (описание местоположения): Нижегородская область, город Нижний Новгород, Советский район, ул.Бирюзовая, участок № 67;
площадь: 1100 кв.м;
категория земель: земли населенных пунктов;
разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
1.3. Земельный участок расположен в границах:
санитарного разрыва вдоль стандартных маршрутов взлета и посадки воздушных судов (ОАО «НАЗ «Сокол») – зона «А»;
санитарного разрыва вдоль стандартных маршрутов взлета и посадки воздушных судов (ОАО «Международный аэропорт Нижний Новгород») – зона «А».
2. Оплата по договору
2.1. Цена земельного участка установлена по результатам аукциона и составляет: ______________________ (___________________) рублей.
2.2. Внесенный «Покупателем» задаток в сумме ______________________ руб. засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка.
2.3. За вычетом суммы соответствующего задатка, «Покупатель» обязан оплатить за приобретаемый земельный участок сумму ___________________________ руб. в течение 14 дней с момента подписания настоящего договора.
2.4. Оплата производится в рублях.
Сумма платежа перечисляется на счет № 40101810400000010002 в Волго-Вятском ГУ Банка России, г.Нижний Новгород, ОКТМО 22701000, ИНН 5253000265, БИК 042202001, КПП 526001001, код бюджетной классификации - КБК 366 11 40 60 12 04 1000 430.
Получатель: Управление Федерального казначейства РФ по Нижегородской области (комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода, л/с 04323024880).
Назначение платежа:
«Оплата за земельный участок в собственность по адресу: город Нижний Новгород, ______________ район, _________________».
2.5. Обязанность «Покупателя» по оплате цены земельного участка считается исполненной с момента зачисления денежных средств на счет «Продавца».
2.6. Государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок осуществляется после полной оплаты цены земельного участка.
3.1. «Продавец» вправе получить денежные средства за земельный участок в порядке и сроки, указанные в разделе 2 настоящего договора.
3.2. «Продавец» обязуется передать «Покупателю» земельный участок по акту приема-передачи земельного участка в течение 14 дней с момента полной оплаты объекта.
3.3. «Покупатель» вправе получить земельный участок в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.
3.4. «Покупатель» обязуется:
3.4.1. Оплатить цену земельного участка в сроки и в порядке, установленные разделом 2 настоящего договора.
3.4.2. Принять земельный участок по акту приема-передачи в течение 14 дней после полной оплаты земельного участка по настоящему договору.
3.4.3. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на земельный участок и сервитутов.
3.4.4. Представлять информацию о состоянии земельного участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного управления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий договора и установленного порядка использования земельного участка, в том числе обеспечивать беспрепятственный проход на земельный участок их представителей.
3.4.5. Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использования.
3.4.6. Соблюдать при использовании земельного участка требования, установленные нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Нижегородской области и органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода, в том числе правилами землепользования и застройки, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными правилами и нормативами.
3.4.7. Не допускать ухудшения качественных характеристик земельного участка, загрязнения, истощения, деградации порчи, уничтожения земель и почв, ухудшения экологической обстановки, а также не допускать иного негативного воздействия на земли и почвы.
3.4.8. Не нарушать прав других собственников, арендаторов, землепользователей и землевладельцев смежных участков.
3.4.9. Соблюдать требования эксплуатационных служб, связанные с необходимостью эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., не препятствовать их обслуживанию и ремонту.
4.1. «Стороны» несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.3 договора, «Покупатель» выплачивает «Продавцу» пени из расчета 0,1% от цены земельного участка за каждый календарный день просрочки.
Пени перечисляются на расчетный счет управления Федерального казначейства РФ по Нижегородской области, указанный в пункте 2.4 договора.
4.3. В случае неисполнения «Покупателем» условий договора купли-продажи, предусмотренных подпунктами 3.4.1, 3.4.2, настоящий договор может быть расторгнут «Продавцом» в порядке, установленном законодательством РФ.
5.1. В случае отчуждения земельного участка «Покупателем» иным лицам, условия (обязанности) по использованию земельного участка, установленные настоящим договором являются обязательными и переходят на нового приобретателя земельного участка.
5.2. Все изменения и дополнения к договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
5.3. Неотъемлемой частью договора являются приложения №№ 1, 2.
5.4. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых остается у «Покупателя», два у «Продавца» – в том числе один экземпляр «Продавца» - для уполномоченного органа регистрации прав.
6. Приложения к настоящему договору
6.1. Приложение № 1 – выписка из ЕГРН.
6.2. Приложение № 2 - Акт приема-передачи земельного участка.
7. Реквизиты сторон
«Покупатель»: ____________________________ ____________________________ ИНН _______________________ р/с _________________________ ____________________________ к/с _________________________ БИК ________________________ | «Продавец»: Администрация города Нижнего Новгорода 603082, г.Нижний Новгород, Кремль, корпус 5 УФК по Нижегородской области (комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода, л/с 04323024880) ИНН 5253000265 Р/с 40101810400000010002 Волго-Вятское ГУ Банка России, г.Нижний Новгород БИК 042202001 |
_____________________________ /______________________/
м.п. | КБК 366 11 40 60 12 04 1000 430 ОКТМО 22701000
___________________________________
м.п. |
Приложение № 2
к договору купли-продажи №_______ от «____» ________201_ г.
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
г.Нижний Новгород «____»____________ 20__ г.
«Продавец» передает, а «Покупатель» принимает в собственность земельный участок, государственная собственность на который не разграничена (далее - земельный участок), со следующими характеристиками:
кадастровый номер: _________________;
адрес (описание местоположения): ____________________________________;
площадь: ________________ кв.м;
категория земель: земли населенных пунктов;
разрешенное использование: _____________________________.
На момент подписания акта передаваемый в собственность земельный участок находится в состоянии, пригодном для использования его по целевому назначению.
Настоящий акт является неотъемлемой частью договора купли-продажи земельного участка № ___________ от « » 20___ г.
«Покупатель»
___________________________
м.п.
|
«Продавец»
____________________________
м.п.
|