АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

27.06.2011 № 2480

┌ ┐

Об утверждении административного регламента администрации города Нижнего Новгорода по предоставлению муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение»

В соответствии со статьями 22, 23, 24 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», распоряжением Правительства Нижегородской области от 17.05.2007 № 628-р «Об утверждении Методических рекомендаций», статьей 43 Устава города Нижнего Новгорода, распоряжением главы администрации города Нижнего Новгорода от 27.10.2008 № 440-р «О разработке административных регламентов» администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент администрации города Нижнего Новгорода по принятию муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение».

2. Департаменту общественных отношений и информации администрации города Нижнего Новгорода обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации.

3. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Шумило А.А.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в сети Интернет.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Гладышева С.В.

Глава администрации города О.А. Кондрашов

С.А. Мольков

439 04 45

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

города

от 27.06.2011 № 2480

Административный регламент

администрации города Нижнего Новгорода по предоставлению муниципальной

услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или отказе

в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения

в жилое помещение»

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение» (далее – административный регламент) разработан в целях повышения качества процедуры рассмотрения заявлений о переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения, определяет сроки, последовательность действий при организации процесса по принятию решения о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение на территории города Нижнего Новгорода.

Настоящий административный регламент устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги.

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Наименование муниципальной услуги:

«Принятие документов, а также выдача решений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение».

1.2. Предоставление муниципальной услуги по принятию документов, а также выдаче решений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (далее – муниципальная услуга) на территории города Нижнего Новгорода осуществляется в соответствии с:

1.2.1. Жилищным кодексом РФ.

1.2.2. Градостроительным кодексом РФ.

1.2.3. Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

1.2.4. Постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение».

1.2.5. Уставом города Нижнего Новгорода.

1.3. Перевод муниципальной услуги в электронный вид осуществляется в соответствии с этапами перехода на предоставление услуг в электронном виде, установленными распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 № 1993-р, Календарным планом перехода на предоставление (исполнение) первоочередных государственных и муниципальных услуг (функций), оказываемых органами государственной власти Нижегородской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области, государственными и муниципальными учреждениями Нижегородской области, а также постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 29.07.2010 № 4120 «О первоочередных муниципальных услугах (функциях), подлежащих переводу в электронный вид».

1.4. Предоставление муниципальной услуги (далее – муниципальная услуга) на территории города Нижнего Новгорода осуществляется территориальными органами администрации города Нижнего Новгорода - администрациями районов города Нижнего Новгорода (далее – Администрация района)

1.5. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является выдача собственнику соответствующего помещения или уполномоченному им лицу (далее - Заявитель) уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

1.6. Заявителем является гражданин Российской Федерации, физическое или юридическое лицо, являющееся собственником соответствующего жилого (нежилого) помещения, или его представитель, действующий в силу полномочий, основанных на доверенности.

Раздел 2. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.

2.1.1. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги по принятию документов, а также выдаче решений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение предоставляется структурным подразделением Администрации района, уполномоченным на предоставление муниципальной услуги (далее - управление жилищного фонда):

а) непосредственно в управлении жилищного фонда Администрации района;

б) с использованием средств телефонной связи;

в) посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет);

г) в виде ответов на письменные обращения Заявителей.

2.1.2. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги направляется тем же способом, каким был получен запрос о предоставлении соответствующей информации, если в запросе не указано иное.

2.1.3. Специалисты управления жилищного фонда Администрации района, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, осуществляют консультации граждан (физических лиц) и юридических лиц по адресу:

2.1.3.1. Администрация Автозаводского района – 603042, город Нижний Новгород, проспект Ильича, д. 31.

2.1.3.2. Администрация Канавинского района – 603059, город Нижний Новгород, ул. Октябрьской революции, д. 27.

2.1.3.3. Администрация Ленинского района – 603076, город Нижний Новгород, проспект Ленина, д. 46.

2.1.3.4. Администрация Московского района – 603950, город Нижний Новгород, ул. Березовская, д. 100.

2.1.3.5. Администрация Нижегородского района – 603005, город Нижний Новгород, ул. Пискунова, д. 1.

2.1.3.6. Администрация Приокского района – 603009, город Нижний Новгород, проспект Гагарина, д. 148.

2.1.3.7. Администрация Советского района - 603106, город Нижний Новгород, пл. Советская, д. 1.

2.1.3.8. Администрация Сормовского района – 603094, город Нижний Новгород, бульвар Юбилейный, д. 12.

2.1.4. Телефоны Администраций районов:

2.1.4.1. Администрация Автозаводского района: приемная (8312) 293 50 04, факс (8312) 293 34 83, управление жилищного фонда (8312) 293 33 75.

2.1.4.2. Администрация Канавинского района: приемная (8312) 246 14 29, факс (8312) 246 01 07, управление жилищного фонда (8312) 246 20 53.

2.1.4.3. Администрация Ленинского района: приемная (8312) 258 07 50, факс (8312) 258 13 55, управление жилищного фонда (8312) 258 07 37.

2.1.4.4. Администрация Московского района: приемная (8312) 270 34 56, факс (8312) 224 02 63, управление жилищного фонда (8312) 270 16 56.

2.1.4.5. Администрация Нижегородского района: приемная (8312) 419 76 03, факс (8312) 419 71 63, управление жилищного фонда (8312) 419 72 66.

2.1.4.6. Администрация Приокского района: приемная (8312) 465 01 85, факс (8312) 464 10 64, управление жилищного фонда (8312) 465 56 43.

2.1.4.7. Администрация Советского района: приемная (8312) 417 10 23, факс (8312) 417 15 85, управление жилищного фонда (8312) 417 08 34.

2.1.4.8. Администрация Сормовского района: приемная (8312) 222 34 96, факс (8312) 222 66 02, управление жилищного фонда (8312) 222 02 91.

2.1.5. Адреса электронной почты Администраций районов:

2.1.5.1. Администрация Автозаводского района: avtozavod-info@admgor.nnov.ru.

2.1.5.2. Администрация Канавинского района: kanavino@admgor.nnov.ru.

2.1.5.3. Администрация Ленинского района: lenadm@admgor.nnov.ru.

2.1.5.4. Администрация Московского района: info@msk.adm.nnov.ru.

2.1.5.5. Администрация Нижегородского района: ngradm@admgor.nnov.ru.

2.1.5.6. Администрация Приокского района: priok@admgor.nnov.ru.

2.1.5.7. Администрация Советского района: sovadm@admgor.nnov.ru.

2.1.5.8. Администрация Сормовского района: sormovo-info@admgor.nnov.ru.

2.1.6. График работы Администраций районов:

понедельник - четверг - 09.00 - 18.00;

пятница - 09.00 - 17.00;

суббота, воскресенье - выходные дни;

обеденный перерыв - 12.00 - 12.48.

2.1.7. Информация о предоставлении муниципальной услуги размещена в сети Интернет на сайте администрации города Нижнего Новгорода: www. admgor.nnov.ru.

2.1.8. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется специалистами управления жилищного фонда Администрации района по следующим вопросам:

а) о перечне документов, необходимых для перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;

б) о комплектности (достаточности) представленных документов;

в) об источниках получения необходимых документов (орган, организация и их местонахождение, телефоны);

г) о сроках проверки и рассмотрения документов;

д) о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.

2.1.9. В любое время Заявитель может получить информацию о ходе предоставления муниципальной услуги посредством личного обращения, а также с использованием средств почтовой, телефонной связи, в форме электронного документа. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно, в вежливой форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам.

2.1.10. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании организации, предоставляющей муниципальную услугу, в которую позвонил гражданин, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленный вопрос телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) другому специалисту или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

2.2. Сроки предоставления муниципальной услуги.

2.2.1. Решение о переводе или об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение должно быть принято не позднее чем через сорок пять дней со дня представления Заявителем соответствующего заявления и документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Регламента.

2.2.2. Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение выдается Заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия соответствующего решения.

2.3. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги по принятию документов, а также выдаче решений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение являются:

1) непредставление Заявителем указанных в части 2 статьи 23 Жилищного кодекса РФ документов;

2) представление Заявителем документов в ненадлежащий орган;

3) несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса РФ условий перевода помещения;

4) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

2.4. Информация о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса РФ для перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение Заявитель представляет в Администрацию района лично или по почте следующие документы:

1) заявление о переводе помещения (по форме приложения № 1 к настоящему Регламенту);

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

2.5. Требования к предоставлению муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги по принятию документов, а также выдаче решений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение осуществляется Администрацией района на безвозмездной основе.

Раздел 3. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

3.1. Предоставление муниципальной услуги по принятию документов, а также выдаче решений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение включает в себя следующие административные процедуры:

3.1.1. Прием и регистрация заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и прилагаемых к нему документов.

3.1.2. Рассмотрение заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и прилагаемых к нему документов.

3.1.3. Подготовка решения Администрации района о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

3.1.4. Выдача уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

3.2. Прием и регистрация заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и прилагаемых к нему документов.

3.2.1. Для перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение Заявитель представляет в Администрацию района лично или по почте документы, указанные в пункте 2.4 настоящего Регламента.

3.2.2. Сотрудник управления жилищного фонда Администрации района (далее – Управление), ответственный за прием и регистрацию документации, проверяет наличие полного комплекта поступивших документов, их оформление, принимает и регистрирует документы в журнале регистрации заявлений по переводу жилых помещений в нежилые помещения, нежилых помещений в жилые помещения.

3.2.3. Сотрудник Управления, ответственный за прием и регистрацию документации, выдает Заявителю расписку в получении документов с указанием их перечня и даты поступления.

3.2.4. Сотрудник Управления, ответственный за прием и регистрацию документации, в двухдневный срок с момента поступления документов передает их под роспись в журнале регистрации сотруднику Управления, ответственному за организацию документооборота по обеспечению процедуры перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (далее - секретарь Комиссии).

3.2.5. Секретарь Комиссии принимает и регистрирует поступившие документы в журнале учета поступления и выдачи документов по переводу жилых помещений в нежилые помещения, нежилых помещений в жилые помещения.

3.3. Рассмотрение заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и прилагаемых к нему документов.

3.3.1. Рассмотрение заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и прилагаемых к нему документов осуществляется межведомственной комиссией по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее - Комиссия), утвержденной главой Администрации района.

3.3.2. Председатель Комиссии, а в его отсутствие или по его поручению - заместитель председателя Комиссии назначает дату, время и место заседания Комиссии по мере поступления заявлений о переводе помещений, с соблюдением срока рассмотрения документов, указанного в пункте 2.2.1 настоящего Регламента.

3.3.3. Секретарь Комиссии за три рабочих дня до заседания Комиссии информирует о дате, времени и месте заседания всех членов Комиссии и Заявителя.

3.3.4. Заседание Комиссии проводит председатель Комиссии, а в его отсутствие или по его поручению - заместитель председателя Комиссии.

3.3.5. Решение Комиссии о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение принимается открытым голосованием простым большинством голосов членов Комиссии, принявших участие в заседании. При равенстве голосов решение принимает председатель Комиссии или его заместитель, председательствующий на заседании.

3.3.6. Член Комиссии, не согласный с мнением большинства, может изложить в письменной форме свое особое мнение, которое приобщается к протоколу заседания.

3.3.7. Протокол заседания ведет секретарь Комиссии по форме, указанной в приложении № 2 к настоящему Регламенту. В протоколе указывается информация о принятом Комиссией решении по результатам рассмотрения документов о переводе. Протокол заседания подписывают председатель Комиссии или его заместитель, председательствовавший на заседании, и секретарь Комиссии. Протокол заседания является основанием для подготовки решения Администрации района о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

3.4. Подготовка решения Администрации района о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

3.4.1. Секретарь Комиссии не позднее чем через два рабочих дня со дня проведения заседания Комиссии готовит проект решения администрации соответствующего района города Нижнего Новгорода о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение. В случае отказа Заявителю в переводе помещения в решении Администрации района указываются основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса РФ.

3.4.2. Проект решения передается на подпись главе Администрации района (в течение одного рабочего дня).

3.4.3. После подписания главой Администрации района решения о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение отдел Администрации района, уполномоченный на ведение документооборота в Администрации района (далее – организационный отдел) регистрирует данное решение и направляет его копию в управление жилищного фонда.

3.5. Выдача уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

3.5.1. После принятия соответствующего решения Администрации района секретарь Комиссии готовит уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, форма которого установлена постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 № 502. В случае отказа Заявителю в переводе помещения в уведомлении указываются основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса РФ. В случае необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого помещения или нежилого помещения в уведомлении указывается требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.

3.5.2. Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение согласовывается с начальником управления жилищного фонда Администрации района и передается на подпись главе Администрации района (в течение одного рабочего дня).

3.5.3. После подписания главой Администрации района уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение организационный отдел Администрации района регистрирует данное уведомление и направляет его в управление жилищного фонда Администрации района.

3.5.4. Секретарь Комиссии не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия соответствующего решения Администрации района выдает Заявителю лично или направляет по почте по адресу, указанному в заявлении, уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

3.5.5. В случае принятия решения о переводе жилого (нежилого) помещения многоквартирного дома в нежилое (жилое) помещение секретарь Комиссии не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данного решения направляет по почте собственникам помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято соответствующее решение, письма, содержащие информацию о принятом решении.

3.5.6. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, документ, указанный в пункте 3.5.1 настоящего регламента, является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с пунктом 2.4 настоящего регламента, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в предусмотренном пунктом 3.5 настоящего регламента документе.

3.5.7. Завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии (приложения № 3, № 4), сформированной Администрацией района (далее - акт приемочной комиссии). Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, направляется секретарем комиссии в орган, осуществляющий государственный учет объектов недвижимого имущества. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

Раздел 4. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

4.1. Порядок осуществления текущего контроля.

4.1.1. Текущий контроль за соблюдением предоставления муниципальной услуги по принятию решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, в том числе за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами настоящего Регламента, осуществляется главой Администрации района или лицом, уполномоченным им на осуществление текущего контроля (далее – глава Администрации района).

4.1.2. Текущий контроль осуществляется путем проверок соблюдения и исполнения должностными лицами Администрации района положений настоящего Регламента, иных правовых актов Российской Федерации.

4.2. Порядок и периодичность осуществления проверок.

4.2.1. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается главой администрации района.

4.2.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги по принятию документов, а также выдаче решений о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав физических и (или) юридических лиц, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц Администрации района.

4.3. Персональная ответственность сотрудников Администрации района при предоставлении муниципальной услуги.

4.3.1. Сотрудник управления жилищного фонда Администрации района, ответственный за прием и регистрацию документации, несет персональную ответственность за соблюдение порядка и сроков приема у Заявителя и передачи на Комиссию документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Регламента, правильность внесения записей в журнал регистрации.

4.3.2. Сотрудник управления жилищного фонда Администрации района, ответственный за организацию документооборота по обеспечению процедуры перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (секретарь Комиссии), несет персональную ответственность за:

а) соблюдение порядка и сроков принятия и регистрации документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Регламента;

б) соблюдение сроков информирования о дате, времени и месте заседания Комиссии;

в) соблюдение порядка и правильность заполнения протокола Комиссии;

г) соблюдение порядка и сроков подготовки проекта решения (распоряжения) Администрации района о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;

д) соблюдение порядка, сроков подготовки и выдачи уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

4.3.3. Сотрудник Администрации района, являющейся председателем Комиссии (заместителем председателя Комиссии), несет персональную ответственность за соблюдение порядка и сроков проведения заседания Комиссии по рассмотрению документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Регламента.

4.3.4. Персональная ответственность сотрудников Администрации района закрепляется в должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Раздел 5. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ)

И РЕШЕНИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ (ПРИНЯТЫХ) В ХОДЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ НА ОСНОВАНИИ

АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

5.1. Любое заинтересованное лицо (далее - Заявитель) имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование и обжалование в судебном порядке действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) Администрацией района, должностными лицами, сотрудниками Администрации района в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Регламента.

5.2. Заявитель обращается лично или направляет жалобу в письменной форме или в форме электронного документа на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) Администрацией района, должностными лицами, сотрудниками Администрации района в ходе предоставления муниципальной услуги, на имя главы Администрации района и (или) главы администрации города.

5.3. Письменное обращение (жалоба) рассматривается в течение 30 дней со дня его поступления.

5.4. По результатам рассмотрения обращения (жалобы) принимается решение об удовлетворении требований Заявителя и о признании неправомерными действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) Администрацией района, должностными лицами, сотрудниками Администрации района в ходе предоставления муниципальной услуги, или об отказе в удовлетворении обращения (жалобы).

5.5. Если в результате рассмотрения жалоба Заявителя признана обоснованной, то принимается решение о предоставлении муниципальной услуги, а к должностному лицу, сотруднику Администрации района, допустившему нарушения в ходе предоставления муниципальной услуги, применяются меры ответственности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

5.6. Заявитель имеет право обжаловать действия (бездействие), осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Регламента, в судебном порядке.

Приложение № 1

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

"Принятие документов, а также выдача решений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение"

В _____________________________

(наименование органа местного

самоуправления

_______________________________

муниципального образования)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)

от _______________________________________________________________

(указывается собственник(и) жилого (нежилого) помещения,

либо уполномоченное им лицо

_______________________________________________________________

Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя,

отчество, реквизиты документа, удостоверяющего

личность (серия, номер, кем и когда выдан), место

жительства, номер телефона; для представителя

физического лица указываются: фамилия, имя, отчество

представителя, реквизиты доверенности, которая

прилагается к заявлению.

Для юридических лиц указываются: наименование,

организационно-правовая форма, адрес места нахождения,

номер телефона, фамилия, имя, отчество лица,

уполномоченного представлять интересы юридического

лица, с указанием реквизитов документа,

удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к

заявлению.

Место нахождения жилого (нежилого) помещения:

__________________________________________________________________

(указывается полный адрес:

субъект Российской Федерации,

__________________________________________________________________

муниципальное образование, поселение, улица, дом,

__________________________________________________________________

корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)

Собственник(и) жилого (нежилого) помещения: ______________________

__________________________________________________________________

Прошу осуществить перевод жилого (нежилого) помещения,

занимаемого на основании _________________________________________

(права собственности)

_________________________________________________________________,

в нежилое (жилое) помещение в целях ______________________________

(указывается цель

__________________________________________________________________

использования помещения)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) _______________________________________________________________

(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего

документа на переводимое

___________________________________________________ на ___ листах;

помещение (с отметкой: подлинник

или нотариально заверенная копия)

2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если

переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения)

на ____ листах;

3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение, на _____

листах;

4) проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения инв.

№ _______________ на ____ листах.

Подписи лиц, подавших заявление:

"__" __________ 200_ г. __________________ _______________________

(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи

заявителя)

"__" __________ 200_ г. __________________ _______________________

(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи

заявителя)

"__" __________ 200_ г. __________________ _______________________

(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи

заявителя)

"__" __________ 200_ г. __________________ _______________________

(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи

заявителя)

------------------------------------------------------------------

(следующие позиции заполняются должностным лицом,

принявшим заявление)

Документы представлены на приеме "__" ________________ 200_ г.

Входящий номер регистрации заявления _____________________________

Выдана расписка в получении

документов "__" ________________ 200_ г.

N _______________

Расписку получил "__" ________________ 200_ г.

_____________________________

(подпись заявителя)

______________________________________

(должность,

______________________________________ ___________________

Ф.И.О. должностного лица, (подпись)

принявшего заявление)

Приложение № 2

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

ПРОТОКОЛ № ____

заседания комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение

и нежилого помещения в жилое помещение

г. Нижний Новгород от _____________

Комиссия, назначенная постановлением главы администрации _____________

района от_______________ № _______:

при председателе (председательствующем) - ________________________________,

секретаре - ______________________________________________________________,

членах комиссии - ________________________________________________________,

и приглашенных - _________________________________________________________.

1. Рассмотрела заявление _____________________________________________

(вх. № ________ от _______________) о переводе жилого (нежилого) помещения

по ____________________________________ в нежилое (жилое) помещение в целях

__________________________________________________________________________.

При рассмотрении представленных документов и материалов выявлено:

В соответствии с Жилищным кодексом РФ имеется техническая возможность

перевода жилого (нежилого) помещения по _________________________ в нежилое

(жилое) помещение в целях ________________________________________________.

РЕШИЛИ:

Рекомендовать главе администрации _______ района принять решение о переводе жилого (нежилого) помещения по _________________ в нежилое (жилое) помещение в целях __________________________________________.

2. Рассмотрела заявление _____________________________________________

(вх. № ________ от _______________) о переводе жилого (нежилого) помещения

по ____________________________________ в нежилое (жилое) помещение в целях

__________________________________________________________________________.

При рассмотрении представленных документов и материалов выявлено:

В нарушение ___________________________________________________________

(указывается нарушение норм законодательства РФ)

РЕШИЛИ:

Рекомендовать главе администрации ______ района отказать в переводе жилого

(нежилого) помещения по _______________ в нежилое (жилое) помещение в целях

_________________ в связи с ______________________________________________.

(указываются основания, установленные частью 1

статьи 24 Жилищного кодекса РФ)

Председатель (председательствующий) комиссии __________________________

Секретарь комиссии __________________

Приложение № 3

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

УТВЕРЖДЕН

Глава администрации

___________________

АКТ ПРИЕМКИ

В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННОГО ПЕРЕУСТРОЙСТВОМ

И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

От "____" _____________ 20___ года

Межведомственная комиссия в составе:

председатель комиссии ___________________________________________,

члены комиссии:

__________________________________________________________________

в присутствии собственника (представителя собственника)

нежилого помещения __________________________________________

(Ф.И.О.)

произвели осмотр нежилого помещения, расположенного по адресу:

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

1. Переустройство и (или) перепланировка осуществлена на основании

разрешения _______________________________________________________

в соответствии с решением межведомственной комиссии - протокол

от ___________________________ № _______________________.

2. Проектно-сметная документация разработана _____________________

_________________________________________________________________,

проект __________________________________________________________.

3. Переустройство и (или) перепланировка проведена в соответствии

с жилищным, градостроительным, санитарным, противопожарным

законодательством РФ.

4. Мероприятия по обеспечению взрывобезопасности,

пожаробезопасности и санитарно-эпидемиологической безопасности

объекта выполнены.

5. Внутриквартирные и (или) внутридомовые коммуникации холодного

водоснабжения, канализации, газоснабжения и связи обеспечивают

нормальную эксплуатацию объекта и приняты городскими

эксплуатационными организациями.

6. В виду отсутствия государственного надзора за ходом

переустройства и (или) перепланировки собственник (наниматель по

договору социального найма) помещения несет полную персональную

ответственность за качество выполненных им строительно-монтажных

работ и дальнейшую эксплуатационную безопасность помещения, а

также за выполнение ремонтных работ в соответствии с

представленным проектом.

Решение комиссии:

Переустройство и (или) перепланировка выполнены в соответствии с

проектным решением.

Председатель комиссии: __________________________________________.

Члены комиссии:

__________________________________________________________________

Собственник (представитель собственника) помещения

____________________________________________________.

Приложение № 4

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

УТВЕРЖДЕН

Глава администрации

___________________

АКТ ПРИЕМКИ

В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННОГО ПЕРЕУСТРОЙСТВОМ

И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

От "____" _____________ 20___ года

Межведомственная комиссия в составе:

председатель комиссии ___________________________________________,

члены комиссии:

__________________________________________________________________

в присутствии собственника (представителя собственника) жилого

помещения __________________________________________

(Ф.И.О.)

произвели осмотр жилого помещения, расположенного по адресу:

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

1. Переустройство и (или) перепланировка осуществлена на основании

разрешения _______________________________________________________

в соответствии с решением межведомственной комиссии - протокол

от ___________________________ № _______________________.

2. Проектно-сметная документация разработана _____________________

_________________________________________________________________,

проект __________________________________________________________.

3. Переустройство и (или) перепланировка проведена в соответствии

с жилищным, градостроительным, санитарным, противопожарным

законодательством РФ.

4. Мероприятия по обеспечению взрывобезопасности,

пожаробезопасности и санитарно-эпидемиологической безопасности

объекта выполнены.

5. Внутриквартирные и (или) внутридомовые коммуникации холодного

водоснабжения, канализации, газоснабжения и связи обеспечивают

нормальную эксплуатацию объекта и приняты городскими

эксплуатационными организациями.

6. В виду отсутствия государственного надзора за ходом

переустройства и (или) перепланировки собственник (наниматель по

договору социального найма) помещения несет полную персональную

ответственность за качество выполненных им строительно-монтажных

работ и дальнейшую эксплуатационную безопасность помещения, а

также за выполнение ремонтных работ в соответствии с

представленным проектом.

Решение комиссии:

Переустройство и (или) перепланировка выполнены в соответствии с

проектным решением.

Председатель комиссии: __________________________________________.

Члены комиссии:

__________________________________________________________________

Собственник (представитель собственника) помещения

____________________________________________________.