АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 № 649 «О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов», приказом Министерства социальной политики Нижегородской области от 23.03.2017 № 127 «Об утверждении порядка создания и работы региональной межведомственной комиссии и муниципальных комиссий по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов» администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Утвердить:

1.1. Положение о Порядке создания и работы муниципальной комиссии по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, входящих в состав муниципального и частного жилищного фонда, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов на территории города Нижнего Новгорода (далее – Положение) согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.

1.2. Состав муниципальной комиссии по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, входящих в состав муниципального и частного жилищного фонда, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов на территории города Нижнего Новгорода, согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

1.3. План мероприятий по приспособлению жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, входящих в состав муниципального жилищного фонда, а также частного жилищного фонда, расположенных на территории города Нижнего Новгорода, согласно приложению № 3 к настоящему постановлению.

2. Департаменту общественных отношений и информации администрации города Нижнего Новгорода (Амбарцумян Р.М.) обеспечить опубликование настоящего постановления в официальном печатном средстве массовой информации – газете «День города. Нижний Новгород».

3. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Киселева С.Б.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Молева А.В.

Г.Н.Гуренко

419 80 40

Приложение № 1

к постановлению администрации

города

от 06.07.2018 № 1633

(в редакции постановлений администрации города Нижнего Новгорода от 15.04.2019 № 1187, от 10.07.2019 № 2241, от 25.02.2020 № 629, от 11.01.2024 № 68, от 27.08.2025 № 10553)

Положение

о Порядке создания и работы муниципальной комиссии по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, входящих в состав муниципального и частного жилищного фонда, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов на территории города Нижнего Новгорода

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок формирования и деятельности на территории города Нижнего Новгорода муниципальной комиссии по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды (далее - муниципальная комиссия, Комиссия).

1.2. Комиссия является постоянно действующим, коллегиальным органом, образованным для проведения обследования жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, расположенных на территории города Нижнего Новгорода, в целях оценки уровня их приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов, а также оценки возможности их приспособления с учетом потребностей инвалидов в зависимости от особенностей ограничений жизнедеятельности, обусловленных инвалидностью лиц, проживающих в таких помещениях (далее - обследование), в том числе ограничений, вызванных:

а) стойкими расстройствами двигательной функции, сопряженными с необходимостью использования кресла-коляски, иных вспомогательных средств передвижения;

б) стойкими расстройствами функции слуха, сопряженными с необходимостью использования вспомогательных средств;

в) стойкими расстройствами функции зрения, сопряженными с необходимостью использования собаки-проводника, иных вспомогательных средств;

г) задержками в развитии и другими нарушениями функций организма человека.

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Нижегородской области, города Нижнего Новгорода, а также настоящим Порядком.

2. Порядок создания муниципальной комиссии

2.1. Решение о создании муниципальной комиссии принимается в форме правового акта администрации города Нижнего Новгорода, которым утверждается персональный состав муниципальной комиссии.

2.2. В состав муниципальной комиссии включаются представители:

органов муниципального жилищного контроля;

органов местного самоуправления, в том числе в сфере архитектуры и градостроительства;

органов социальной защиты населения (по согласованию);

общественных объединений инвалидов.

2.3. К участию в работе Комиссии по согласованию могут привлекаться представители организации, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом, в котором располагается жилое помещение инвалида, в отношении которого проводится обследование (далее - управляющая организация), представитель органа власти соответствующего уровня, осуществляющего полномочия собственника жилищного фонда.

2.4. В случае если многоквартирный жилой дом (далее - МКД), в котором проживает инвалид, относится к числу объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации по Нижегородской области, к участию в работе Комиссии привлекается представитель управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области.

2.5. Комиссию возглавляют председатель Комиссии, который осуществляет общее руководство деятельностью, ведет заседания. При отсутствии председателя Комиссию возглавляют заместитель председателя Комиссии.

2.6. Члены Комиссии участвуют в заседаниях Комиссии лично, а в случае невозможности присутствия на заседание направляется представитель соответствующего органа (организации) на основании доверенности, оформленной в установленном порядке.

2.7. Работу Комиссии организует секретарь, который не менее чем за 3 рабочих дня оповещает членов Комиссии о дате, времени и месте проведения заседаний. Секретарь оформляет решения Комиссии.

3. Порядок работы Комиссии

3.1. Обследование жилых помещений инвалидов муниципальной комиссией проводится в соответствии с планом мероприятий по приспособлению жилых помещений инвалидов и общего имущества МКД, в которых проживают инвалиды, входящих в состав муниципального жилищного фонда, а также частного жилищного фонда, расположенных на территории города Нижнего Новгорода (далее - План мероприятий муниципальной комиссии). План мероприятий муниципальной комиссии утверждается правовым актом администрации города Нижнего Новгорода.

3.2. План мероприятий муниципальной комиссии формируется департаментом по социальной политике администрации города Нижнего Новгорода.

3.3. Организационное и материально-техническое обеспечение деятельности муниципальной комиссии осуществляет департамент жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода.

3.4. Формами работы Комиссии являются:

обследование жилых помещений инвалидов;

заседания Комиссии.

3.5. Обследование включает в себя:

а) рассмотрение документов о характеристиках жилого помещения инвалида, общего имущества в МКД, в котором проживает инвалид (технический паспорт и иные документы);

б) рассмотрение документов о признании гражданина инвалидом, в том числе выписки из акта медико-социальной экспертизы гражданина, признанного инвалидом;

в) проведение визуального, технического осмотра жилого помещения инвалида, общего имущества в МКД, в котором проживает инвалид, при необходимости проведение дополнительных обследований, испытаний несущих конструкций жилого здания;

г) проведение беседы с гражданином, признанным инвалидом, проживающим в жилом помещении, в целях выявления конкретных потребностей этого гражданина в отношении приспособления жилого помещения;

д) оценку необходимости и возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в МКД, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида.

3.6. В целях проведения обследования жилых помещений инвалидов и общего имущества в МКД, в которых проживают инвалиды, расположенных на территории города Нижнего Новгорода образуются рабочие группы по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды при администрациях районов города Нижнего Новгорода (далее – рабочие группы), состав и регламент работы которых утверждаются распоряжением главы районной администрации города Нижнего Новгорода.

3.7. Заседание Комиссии проводится в течение 45 дней с даты регистрации акта обследования, указанного в пункте 4.1 приложения № 1.

3.8. Решения Комиссии принимаются большинством голосов членов Комиссии. При равенстве голосов членов Комиссии решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к решениям Комиссий.

3.9. Заседания Комиссии считаются правомочными, если на них присутствуют не менее половины от общего числа членов Комиссии.

3.10. По результатам проведения заседаний Комиссия в течение 5 рабочих дней со дня проведения заседаний оформляется протокол. Протокол подписывается председателем Комиссии, присутствующими на заседании членами Комиссии.

4. Оформление результатов обследования

4.1. По результатам обследования оформляется акт обследования жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида (далее - акт обследования), содержащий:

а) описание характеристик жилого помещения инвалида, составленное на основании результатов обследования;

б) перечень требований из числа требований, которым не соответствует обследуемое жилое помещение инвалида (если такие несоответствия были выявлены);

в) описание характеристик общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, составленное на основании результатов обследования;

г) выводы комиссии о наличии или об отсутствии необходимости приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида с мотивированным обоснованием;

д) выводы комиссии о наличии или об отсутствии технической возможности для приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида с мотивированным обоснованием;

е) перечень мероприятий по приспособлению жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида (далее - мероприятия), проживающего в данном помещении (в случае, если в акте комиссии сделан вывод о наличии технической возможности для приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида).

В случае если в акте обследования содержится вывод об отсутствии технической возможности для приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида, то есть о невозможности приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида без изменения существующих несущих и ограждающих конструкций многоквартирного дома (части дома) путем осуществления его реконструкции или капитального ремонта, Комиссия выносит решение о проведении проверки экономической целесообразности такой реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома) в целях приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида, а орган государственной власти субъекта Российской Федерации обеспечивает ее проведение.

4.2. По результатам проверки экономической целесообразности (нецелесообразности) реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида Комиссия принимает решение: об экономической целесообразности (нецелесообразности) реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида.

4.3. Результатом работы Комиссии является заключение о возможности (отсутствие возможности) приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида или заключение об отсутствии такой возможности, которое выносится на основании:

а) акта обследования;

б) решения Комиссии об экономической целесообразности (нецелесообразности) реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида.

4.4. Заключение о возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида, в течение 10 рабочих дней направляется главе города Нижнего Новгорода для принятия решения о включении мероприятий в план мероприятий по приспособлению жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, входящих в состав муниципального жилищного фонда, а также частного жилищного фонда, расположенного на территории города Нижнего Новгорода, а также заявителю.

4.5. Заключение об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида в течении 10 рабочих дней направляется муниципальной комиссией в межведомственную комиссию по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции на территории города Нижнего Новгорода, а также заявителю.

5. Взаимодействие муниципальной комиссии

5.1. Участниками взаимодействия при реализации положений постановления Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 № 649 «О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов» являются:

департамент жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода (далее - департамент жилья и инженерной инфраструктуры);

департамент строительства администрации города Нижнего Новгорода (далее - департамент строительства);

департамента градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода (далее – департамент градостроительного развития и архитектуры);

департамент по социальной политике администрации города Нижнего Новгорода (далее – Департамент по социальной политике);

администрации районов города Нижнего Новгорода (далее - администрации районов) (далее - Участники).

5.2. Участники в рамках установленных полномочий оказывают Комиссии необходимую консультационную и методическую помощь по вопросам организации и проведения обследования жилых помещений инвалидов и общего имущества, в которых проживают инвалиды и обеспечивают подготовку, необходимых для работы Комиссии материалов.

5.3. Администрациями районов города Нижнего Новгорода:

5.3.1. Ежеквартально формируется адресный список для обследования жилых помещений инвалида и общего имущества в МКД, в котором проживает инвалид, в том числе на основании личных заявлений инвалидов или их законных представителей, поступивших в администрацию района города Нижнего Новгорода (далее - Адресный список).

5.3.2. Проводится проверка достоверности сведений, правомерность включения инвалидов в Адресный список (подтверждение инвалидности, адрес регистрации заявителя и пр.) совместно с ГКУ НО «Управление социальной защиты населения» (в части имеющейся информации) с соблюдением требований Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» и Федерального закона от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации».

5.3.3. Адресный список представляется в Управление для формирования городского Адресного списка и в рабочую группу администрации района города Нижнего Новгорода для проведения обследования жилого помещения инвалида и общего имущества в МКД, в котором проживает инвалид.

5.4. Администрации районов города Нижнего Новгорода:

5.4.1. Создают рабочие группы.

5.4.2. В состав рабочей группы комиссии включаются: руководитель рабочей группы комиссии по соответствующему району города Нижнего Новгорода, на территории которого находится обследуемое помещение, секретарь рабочей группы комиссии по соответствующему району города Нижнего Новгорода, на территории которого находится обследуемое помещение, члены комиссии - представители муниципального жилищного контроля, члены комиссии - представители архитектуры и градостроительства, члены комиссии - представители органов социальной защиты населения, члены комиссии - представители общественных объединений инвалидов, а также члены комиссии - представители администрации города Нижнего Новгорода (при необходимости).

5.4.3. Проводят обследование и направляют результаты обследования, оформленные в виде проектов документов, указанных в пункте 4.1 Положения, в муниципальную комиссию в течении 10 рабочих дней после проведенного обследования.

5.5. Заключение муниципальной комиссии о возможности (об отсутствии возможности) приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в МКД, в котором проживает инвалид, в течение 10 дней со дня его вынесения направляется муниципальной комиссией в департамент жилья и инженерной инфраструктуры.

‎

Приложение № 2

к постановлению администрации

города от 06.07.2018 № 1633

(в редакции постановлений администрации города Нижнего Новгорода от 15.04.2019 № 1187, от 30.01.2020 № 276, от 23.12.2020 № 4907, от 25.03.2021 № 1291, от 15.12.2021 № 5693, от 14.03.2023 № 1436, от 18.07.2023 № 4866, от 03.08.2023 № 5382, от 07.09.2023 № 6500, от 18.09.2023 № 6724, от 22.03.2024 № 1883, от 10.04.2024 № 2335, от 19.09.2024 № 8098, от 25.12.2024 № 12208, от 15.04.2025 № 4511)

Состав

муниципальной комиссии по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, входящих в состав муниципального и частного жилищного фонда, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов на территории города Нижнего Новгорода

‎

Приложение № 3

к постановлению администрации

города

от 06.07.2018 № 1633

(в редакции постановлений администрации города Нижнего Новгорода от 25.02.2020 № 629, от 27.08.2025 № 10553)

План

мероприятий по приспособлению жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, входящих в состав муниципального жилищного фонда, а также частного жилищного фонда, расположенных на территории города Нижнего Новгорода