АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

‎

На основании статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжения Правительства Нижегородской области от 11.11.2019 № 1195-р «Об утверждении Типового порядка принятия и оформления выморочного имущества в муниципальную собственность муниципальных образований Нижегородской области», статьи 72 Устава муниципального образования городской округ город Нижний Новгород администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1.Утвердить Порядок взаимодействия отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации города Нижнего Новгорода при оформлении выморочного имущества согласно приложению к настоящему постановлению.

2.Отменить постановление администрации города Нижнего Новгорода от 09.10.2009 № 5335 «О порядке взаимодействия отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации города Нижнего Новгорода при наследовании выморочного имущества».

3.Отменить пункт 1 постановления администрации города Нижнего Новгорода от 24.08.2022 № 4344 «О внесении изменений в постановления администрации города Нижнего Новгорода от 09.10.2009 № 5335, от 03.11.2011 № 4651».

4.Отменить постановление администрации города Нижнего Новгорода от 01.08.2024 № 6156 «О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 09.10.2009 № 5335».

5.Отменить пункт 1 постановления администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области от 20.02.2023 № 613 «Об утверждении порядка принятия и оформления выморочного имущества в муниципальную собственность Кстовского муниципального округа Нижегородской области».

6.Отменить постановление администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области от 07.06.2023 № 2199 «О создании рабочей группы и утверждении Положения о рабочей группе по обследованию жилых помещений муниципального жилищного фонда Кстовского муниципального округа Нижегородской области и жилых помещений, имеющих признаки выморочного имущества».

7. Департаменту информационной политики администрации города Нижнего Новгорода обеспечить опубликование настоящего постановления в официальном печатном средстве массовой информации - газете «День города. Нижний Новгород», газете «Маяк+».

8. Юридическому департаменту администрации города Нижнего Новгорода (Витушкина Т.А.) обеспечить размещение на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» настоящего постановления.

Глава города Ю.В.Шалабаев

Т.А.Витушкина

467 10 92

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению администрации

города

от 10.03.2026 № 1749

Порядок

взаимодействия отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации города Нижнего Новгорода при оформлении выморочного имущества

1. Общие положения

1.1. Порядок взаимодействия отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации города Нижнего Новгорода при оформлении выморочного имущества (далее – Порядок) разработан в целях организации деятельности отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации города Нижнего Новгорода при наследовании выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в муниципальную собственность муниципального образования городской округ город Нижний Новгород.

1.2. К выморочному имуществу относятся расположенные на территории муниципального образования городской округ город Нижний Новгород жилые помещения, земельные участки, а также расположенные на них здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества, принадлежавшие гражданам на праве собственности в случае, если у умершего гражданина отсутствуют наследники как по закону так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

К жилым помещениям относятся: жилой дом (часть жилого дома), квартиры (часть квартиры), комнаты в коммунальных квартирах.

1.3. Оформление документов для получения свидетельства о праве на наследство, оформление права муниципальной собственности осуществляют следующие уполномоченные органы (далее – уполномоченные органы):

территориальные органы администрации города Нижнего Новгорода – администрации районов города Нижнего Новгорода, территориальный отдел администрации города Нижнего Новгорода Новинский сельсовет, администрация Кстовского района муниципального образования городской округ город Нижний Новгород (далее – территориальные органы) в отношении жилых помещений, долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения, расположенные на соответствующей территории;

комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (далее – комитет) в отношении земельных участков, а также расположенных на них зданиях, сооружениях, иных объектах недвижимого имущества, долей в праве общей долевой собственности на них, расположенных на территории городского округа город Нижний Новгород.

2. Оформление документов на выморочное имущество

2.1. Источником информации об имуществе, имеющем признаки выморочного, является информация, полученная уполномоченными органами от государственных органов власти, органов местного самоуправления, от иных отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации города Нижнего Новгорода, физических и юридических лиц, в том числе организаций, осуществляющих обслуживание и эксплуатацию жилищного фонда, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов и иных соответствующих организаций, содержащая любые сведения, позволяющие идентифицировать данное имущество.

2.2. Уполномоченные органы в течение 15 рабочих дней со дня получения письменной информации о наличии на территории муниципального образования городской округ город Нижний Новгорода выморочного имущества осуществляют действия по получению сведений об открытии наследственного дела.

2.3. В случае отсутствия наследственного дела уполномоченные органы в течение 15 рабочих дней со дня получения сведений об отсутствии наследственного дела, осуществляют осмотр внешнего состояния объекта недвижимого имущества и составляют акт обследования. В случае отсутствия возможности свободного доступа внутрь осматриваемого объекта недвижимого имущества данный факт отражается в акте обследования.

В случае возможности свободного доступа внутрь осматриваемого объекта недвижимого имущества в акте обследования отражаются сведения о внутреннем состоянии такого объекта.

2.4. В течение 10 рабочих дней со дня составления акта обследования, указанного в пункте 2.3 настоящего Порядка, при отсутствии информации о наличии отрытых наследственных дел, соответствующий уполномоченный орган:

2.4.1. Обеспечивает получение документов, подтверждающих регистрацию смерти наследодателя.

2.4.2. Обеспечивает размещение в периодических печатных средствах массовой информации – в газете «День города. Нижний Новгород», в газете «Маяк+» объявления о необходимости явки лица, считающего себя наследником или имеющим на него права, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица в отношении указанного объекта недвижимого имущества будут приняты меры по обращению его в муниципальную собственность.

2.4.3. Обеспечивает получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

2.4.4. Осуществляет запросы в органы государственной власти о наличии объекта недвижимого имущества в реестре федерального имущества и реестре имущества государственной собственности Нижегородской области.

2.4.5. Территориальный орган направляет обращение в комитет на предмет нахождения объектов недвижимого имущества (жилого помещения, доли в праве собственности на жилое помещение) в реестре муниципального имущества города Нижнего Новгорода. Комитет в течение 5 рабочих дней после поступления обращения от территориального органа предоставляет запрашиваемую информацию.

2.4.6. Комитет осуществляет проверку на предмет нахождения объектов недвижимого имущества (земельного участка, расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доли в праве собственности на указанные объекты недвижимости) в реестре муниципального имущества.

2.4.7. Обеспечивает получение выписки от организации, осуществляющей техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, о наличии или отсутствии правообладателя на объект недвижимого имущества (при необходимости).

2.4.8. Осуществляет запросы в архивы о наличии или отсутствии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов, на объекты недвижимого имущества (при необходимости).

Уполномоченные органы вправе осуществлять иные действия, направленные на установление наследников на объекты недвижимого имущества.

2.5. По истечении 6 месяцев со дня смерти собственника имущества, обладающего признаками выморочного имущества, уполномоченный орган направляет заявление нотариусу по месту открытия наследства о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Одновременно с заявлением представляются следующие документы:

документ, подтверждающий регистрацию смерти наследодателя;

документы, подтверждающие состав и место нахождения имущества;

документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество;

копия доверенности на право принятия и оформления наследства от имени администрации города Нижнего Новгорода.

Перечень документов может быть скорректирован нотариусом исходя из особенностей конкретного наследственного дела.

2.6. В случае отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство при наличии оснований, предусмотренных гражданским законодательством, уполномоченный орган в течение 30 календарных дней со дня получения соответствующего отказа нотариуса обращается в суд с исковым заявлением о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество.

2.7. По истечении 7 рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов уполномоченный орган обеспечивает получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости о регистрации права муниципальной собственности на имущество.

2.8. Территориальные органы в течение 5 рабочих дней с даты получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости о регистрации права муниципальной собственности на имущество направляют в комитет и в департамент строительства и капитального ремонта администрации города Нижнего Новгорода копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости о регистрации права на жилое помещение (долю в общей долевой собственности на жилое помещение) и свидетельства о праве на наследство по закону (при наличии).

2.9. Оплата расходов, связанных с получением свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество, производится за счет средств бюджета городского округа город Нижний Новгород, предусмотренных на государственную регистрацию права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества.

2.10. Выморочное имущество, принятое в муниципальную собственность муниципального образования городской округ город Нижний Новгород, распределяется в соответствии с действующим законодательством.