АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

‎

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», статьями 6 и 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Законом Нижегородской области от 04.04.2025 № 45-З «О преобразовании муниципальных образований - городской округ город Нижний Новгород и Кстовский муниципальный округ Нижегородской области путем их объединения и наделения вновь образованного муниципального образования статусом городского округа», статьей 51 Устава муниципального образования городской округ город Нижний Новгород и в целях обеспечения надежности теплоснабжения жилого фонда и объектов социальной сферы, расположенных на территории муниципального образования городской округ город Нижний Новгород, администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Утвердить Порядок выявления бесхозяйных объектов теплоснабжения, обеспечивающих тепловой энергией, теплоносителем жилой фонд и объекты социальной сферы, организации работ по их приведению в соответствие с требованиями безопасности, содержанию и обслуживанию, ремонту в связи с аварией за счет средств бюджета муниципального образования городской округ город Нижний Новгород (приложение № 1 к настоящему постановлению).

2. Утвердить Порядок постановки бесхозяйных объектов теплоснабжения, обеспечивающих тепловой энергией, теплоносителем жилой фонд и объекты социальной сферы на учет бесхозяйного недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество, регистрации права муниципальной собственности в отношении бесхозяйных объектов теплоснабжения, обеспечивающих тепловой энергией, теплоносителем жилой фонд и объекты социальной сферы за счет средств бюджета муниципального образования городской округ город Нижний Новгород (приложение № 2 к настоящему постановлению).

3. Утвердить форму акта выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения (приложение № 3 к настоящему постановлению).

4. Отменить пункты 1, 2, 3 Постановления администрации города Нижнего Новгорода от 11.04.2023 № 2115 «Об утверждении порядка выявления бесхозяйных объектов теплоснабжения, обеспечивающих тепловой энергией, теплоносителем жилой фонд и объекты социальной сферы, организации работ по их приведению в соответствие с требованиями безопасности, содержанию и обслуживанию, ремонту в связи с аварией за счет средств бюджета города Нижнего Новгорода, порядка постановки бесхозяйных объектов теплоснабжения на учет бесхозяйного недвижимого имущества в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество, регистрации права муниципальной собственности в отношении бесхозяйных объектов теплоснабжения, обеспечивающих тепловой энергией, теплоносителем жилой фонд и объекты социальной сферы за счет средств бюджета города Нижнего Новгорода и о внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 17.01.2014 № 105».

5. Положения настоящего постановления применяются с 01 января 2026 года.

6. Департаменту информационной политики администрации города Нижнего Новгорода (Зудина М.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в официальном печатном средстве массовой информации – газете «День города. Нижний Новгород», в газете «Маяк+».

7. Юридическому департаменту администрации города Нижнего Новгорода (Витушкина Т.А.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

8. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Скалкина Д.А.

Глава города Ю.В.Шалабаев

С.М.Самсонов

435 68 80

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к постановлению администрации

города

от 20.03.2026 № 2013

Порядок

выявления бесхозяйных объектов теплоснабжения, обеспечивающих тепловой энергией, теплоносителем жилой фонд и объекты социальной сферы, организации работ по их приведению в соответствие с требованиями безопасности, содержанию и обслуживанию, ремонту в связи с аварией за счет средств бюджета

муниципального образования городской округ город Нижний Новгород

(далее – Порядок № 1)

Порядок № 1 определяет процедуру взаимодействия администраций районов города Нижнего Новгорода, администрацией Кстовского района муниципального образования городской округ город Нижний Новгород, территориальным отделом администрации города Нижнего Новгорода Новинский сельсовет (далее – администрация соответствующего района), комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (далее - Комитет), департамента финансов администрации города Нижнего Новгорода (далее – департамент финансов), департамента жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода (далее – департамент жилья и инженерной инфраструктуры), департамента экономического развития администрации города Нижнего Новгорода (далее - департамент экономического развития), теплосетевой организации, тепловые сети которой непосредственно соединены с тепловой сетью, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения либо единой теплоснабжающей организацией в системе теплоснабжения в которую входят тепловая сеть и (или) источник тепловой энергии, являющиеся бесхозяйными объектами теплоснабжения при организации работ по выявлению бесхозяйных объектов теплоснабжения (источники тепловой энергии и (или) тепловые сети), обеспечивающих тепловой энергией, теплоносителем жилой фонд и объекты социальной сферы (далее – Объекты), организации работ по приведению Объектов в соответствие с требованиями безопасности, содержанию и обслуживанию, ремонту в связи с аварией за счет средств бюджета муниципального образования городского округа город Нижний Новгород.

1. Проведение мероприятий по выявлению Объектов.

1.1. Сведения об Объектах могут поступать в администрацию города Нижнего Новгорода и администрацию соответствующего района города Нижнего Новгорода от органов государственной власти Российской Федерации и Нижегородской области, юридических и физических лиц, индивидуальных предпринимателей на основании заявлений, а также иными способами, в том числе в результате проведения инвентаризации муниципальных объектов теплоснабжения города Нижнего Новгорода.

1.2. Органы государственной власти Российской Федерации и Нижегородской области, юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели направляют в администрацию города Нижнего Новгорода или администрацию района по месту нахождения Объектов заявление с информацией о факте наличия Объектов. В заявлении указываются известные заявителю данные о характеристиках (параметрах) Объектов, его местоположение, данные о периоде времени, с которого пользование Объектами не осуществляется, иные данные, характеризующие Объекты, их состояние, в том числе сведения о предполагаемом владельце Объектов при наличии. К заявлению могут прилагаться фотоматериалы, акты осмотра, иные документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в заявлении.

1.3. Проведение мероприятий по выявлению Объектов осуществляет администрация соответствующего района.

1.4. Администрация соответствующего района по поступившему заявлению и (или) иной информации о факте наличия объектов теплоснабжения с признаками бесхозяйного имущества с даты поступления информации о таких объектах в течение семи рабочих дней направляет служебное письмо в теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с тепловой сетью, имеющей признаки бесхозяйного имущества, либо в единую теплоснабжающую организацию в которую входят тепловая сеть и (или) источник тепловой энергии (далее – Организация), имеющие признаки бесхозяйного имущества об участии в комиссионном обследовании объектов для уточнения технических характеристик (технические характеристики объектов составляются в электронном виде в формате Excel) по нижеприведенным формам.

а) протяженные объекты теплоснабжения:

б) здания объектов теплоснабжения

1.5. Организация в течение пяти рабочих дней с даты поступления служебного письма от администрации соответствующего района об участии в комиссионном обследовании объектов для уточнения технических характеристики, рассматривает служебное письмо и обеспечивает участие представителя в комиссионном обследовании, указанном в подпункте 1.4 Порядка № 1 и по результатам комиссионного обследования направляет в администрацию соответствующего района служебное письмо с уточненными техническими характеристиками обследуемых объектов.

1.6. Администрация соответствующего района в течение трех рабочих дней с даты поступления служебного письма об уточненных технических характеристиках обследуемых объектов от Организации направляет служебное письмо в системе электронного документооборота (далее - СЭДО) в Комитет на предмет нахождения в реестре муниципального имущества города Нижнего Новгорода объектов теплоснабжения с признаками бесхозяйного имущества с приложением в электронном виде технических характеристик таких объектов.

1.7. Комитет в течение десяти рабочих дней с даты поступления служебного письма от администрации соответствующего района, указанного в подпункте 1.6 Порядка № 1, идентифицирует объекты теплоснабжения с признаками бесхозяйного имущества, на предмет их нахождения в реестре муниципального имущества города Нижнего Новгорода, а также на наличие или отсутствие заявлений собственников объектов теплоснабжения об отказе от права собственности на такие объекты и по результатам информирует служебным письмом в СЭДО администрацию соответствующего района.

1.8. Администрация соответствующего района, в случае если в реестре муниципального имущества города Нижнего Новгорода не числятся объекты теплоснабжения, заявленные как бесхозяйное имущество, а также отсутствуют заявления собственников об отказе от права собственности на такие объекты:

1.8.1. В течение пяти рабочих дней с даты получения информации от Комитета, указанной в подпункте 1.7 Порядка № 1, в отношении объектов теплоснабжения с признаками бесхозяйного имущества, направляет служебное письмо в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области и министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области на предмет наличия (отсутствия) в реестрах объектов теплоснабжения с признаками бесхозяйного имущества.

1.8.2. В случае отсутствия сведений в реестрах органов, указанных в подпунктах 1.7 и 1.8.1 Порядка № 1, в течение пяти рабочих дней с даты получения документов, подтверждающих, что сведения о зарегистрированных правах владения в отношении таких объектов теплоснабжения отсутствуют, составляет акт о выявлении бесхозяйного объекта теплоснабжения по форме, утвержденной в приложении №3 к настоящему Постановлению (далее – Акт). Датой выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения считается дата составления Акта.

1.8.3. В течение трех рабочих дней с даты составления Акта направляет в Комитет служебное письмо в СЭДО о проведении Комитетом мероприятий по постановке выявленного бесхозяйного объекта теплоснабжения на учет бесхозяйного недвижимого имущества с приложением в электронном виде Акта, документов, подтверждающих, что сведения об Объектах отсутствуют в реестрах органов, указанных в подпунктах 1.7, 1.8.1 Порядка № 1 и технических характеристик таких объектов теплоснабжения.

1.8.4. В случае получения сведений от Комитета или органа, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество, территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области о наличии собственника объектов теплоснабжения, ранее заявленных как бесхозяйное имущество, прекращает работу в отношении таких объектов в рамках Порядка № 1 и сообщает о принятом решении лицу, представившему первичные сведения об объектах теплоснабжения в служебном письме в течение пяти рабочих дней с момента получения сведений.

1.9. Администрация соответствующего района с даты выявления Объектов и до подписания акта приема-передачи Объектов Организации, отвечает за соблюдение требований безопасности при техническом обслуживании Объектов. В случае заключения администрацией соответствующего района договора на техническое (эксплуатационное) обслуживание, в том числе на управление оборудованием Объектов с эксплуатирующей организацией, привлеченной на возмездной основе в соответствии с положениями Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», за соблюдение требований безопасности при техническом обслуживании Объектов отвечает эксплуатирующая организация в рамках заключенного договора.

2. Организация работы по приведению Объектов в соответствие с требованиями безопасности, содержанию и обслуживанию.

2.1. В течение шестидесяти рабочих дней с даты выявления Объектов до даты регистрации права муниципальной собственности на Объекты:

2.1.1. Администрация соответствующего района:

2.1.1.1 Обеспечивает проведение проверки соответствия Объектов требованиям промышленной безопасности, экологической безопасности, пожарной безопасности, требованиям безопасности в сфере теплоснабжения, требованиям безопасности в сфере электроэнергетики (далее – требования безопасности), проверки наличия документов, необходимых для безопасной эксплуатации Объектов и, в случае несоответствии Объектов требованиям безопасности и (или) при отсутствии документов, необходимых для безопасной эксплуатации организует приведение Объектов в соответствие с требованиями безопасности и (или) подготовку документов, необходимых для безопасной эксплуатации Объектов, в том числе с привлечением на возмездной основе подрядчика на условиях муниципального контракта либо договора, заключаемого в соответствии с положениями Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

2.1.1.2. Обеспечивает утверждение сметной документации в целях выполнения мероприятий, предусмотренных подпунктом 2.1.1.1 Порядка № 1, направляет в течение пяти рабочих дней с даты утверждения сметной документации в департамент жилья и инженерной инфраструктуры служебное письмо в СЭДО о перераспределении бюджетных ассигнований на администрацию соответствующего района, как Заказчика работ с приложением копий Акта о выявлении Объектов, сведений, поступивших от Комитета об отсутствии Объектов в реестре муниципального имущества города Нижнего Новгорода, сведений об отсутствии Объектов в реестрах органов, указанных в подпункте 1.8.1 Порядка № 1 и сметной документации в случае, если сметная стоимость работ не превышает 600 тыс. рублей.

В случае, если сметная стоимость работ превышает 600 тыс. рублей, перераспределение бюджетных ассигнований на администрацию соответствующего района, как Заказчика работ, осуществляется с приложением копий Акта о выявлении Объектов, сведений, поступивших от Комитета об отсутствии Объектов в реестре муниципального имущества города Нижнего Новгорода, сведений об отсутствии Объектов в реестрах органов, указанных в подпункте 1.8.1 Порядка № 1 и сметной документации, согласованной департаментом экономического развития.

В случае, если сметная стоимость работ превышает 600 тысяч рублей, администрация соответствующего района направляет в департамент экономического развития и инвестиций с сопроводительным письмом на проверку следующий пакет документов:

проект обоснования начальной (максимальной) цены муниципального контракта (контракта), цены муниципального контракта (контракта), заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), утвержденный и подписанный муниципальным заказчиком, заказчиком;

акт обследования, технологическая карта, адресный перечень (при наличии), подписанные муниципальным заказчиком, заказчиком;

дефектную ведомость или ведомость объемов работ для составления сметной документации, утвержденную и подписанную муниципальным заказчиком, заказчиком;

расчет предельной (максимальной) цены для определения и обоснования начальной (максимальной) цены муниципального контракта (контракта), цены муниципального контракта (контракта), заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), утвержденный и подписанный муниципальным заказчиком, заказчиком;

сметную документацию в печатном виде, утвержденную и подписанную муниципальным заказчиком, заказчиком;

сметную документацию в электронном виде в закрытом формате ПК «Гранд-Смета» или открытом формате ХМL (при использовании сметной программы);

конъюктурный анализ рынка, выполненный в соответствии с Методикой, определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации (утвержденной приказом Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр), утвержденный и подписанный муниципальным заказчиком, заказчиком, а также копии не менее трех счетов или прайс-листов на материалы и оборудование, калькуляций (если на них имеются ссылки в сметной документации) по каждой позиции, подписанные уполномоченным лицом заказчика;

пояснительную записку, утвержденную и подписанную руководителем муниципального заказчика, заказчика.

2.1.2. Департамент экономического развития и инвестиций осуществляет проверку сметной документации, направляемой администрацией соответствующего района на предмет соответствия применяемых в ней расценок действующей на территории Нижегородской области сметно-нормативной базе.

Срок проверки сметной документации департаментом экономического развития и инвестиций с даты получения сопроводительного письма о направлении комплекта документов составляет:

10 рабочих дней - с объемом сметного расчета не более 5 листов формата А4;

15 рабочих дней - с объемом сметного расчета более 5 листов формата А4;

30 рабочих дней - с объемом сметного расчета более 100 листов формата А4.

Департамент экономического развития в случае непредоставления или предоставления не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.1.1.2 Порядка, а также при наличии замечаний к сметным расчетам направляет в адрес администрации соответствующего района акт проверки сметной документации с указанием имеющихся замечаний либо письмо-отказ с указанием причины и основанием отказа.

Администрация соответствующего района вправе повторно направить документы в департамент экономического развития и инвестиций после устранения выявленных замечаний.

При согласовании сметной стоимости департаментом экономического развития результатом проверки является письмо департамента экономического развития по согласованию сметной документации на предмет соответствия применяемых в ней расценок действующей на территории Нижегородской области сметно-нормативной базе.

2.1.3. Департамент жилья и инженерной инфраструктуры в течение пяти рабочих дней с даты поступления от администрации соответствующего района служебного письма в СЭДО, предусмотренного подпунктом 2.1.1.2 Порядка № 1, в рамках выполнения функций главного распорядителя бюджетных средств, производит перераспределение ассигнований на администрацию соответствующего района.

2.1.4. В случае если при выполнении мероприятий, предусмотренных подпунктом 2.1.1.1 настоящего Порядка, сложится экономия бюджетных средств, администрация соответствующего района осуществляет возврат бюджетных ассигнований на лицевой счет департамента жилья и инженерной инфраструктуры.

2.1.5. Администрация соответствующего района как заказчик работ несет ответственность за нецелевое использование бюджетных средств в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2.1.6. Администрация соответствующего района до определения Организации, которая будет осуществлять содержание и обслуживание Объектов до признания на Объекты права муниципальной собственности города Нижнего Новгорода, но не ранее выполнения мероприятий, предусмотренных подпунктом 2.1.1.1 Порядка № 1, уведомляет в произвольной форме почтовым отправлением или на официальный электронный адрес орган государственного энергетического надзора о выявлении Объектов и направляет в орган государственного энергетического надзора заявление о выдаче разрешения на допуск в эксплуатацию Объектов в соответствии с пунктом 17 Правил выдачи разрешений на допуск в эксплуатацию энергопринимающих установок потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 января 2021 года № 85.

3. Организация работы по передаче Объектов Организации, которая будет осуществлять содержание и обслуживание Объектов до регистрации права муниципальной собственности города Нижнего Новгорода.

3.1. Администрация соответствующего района в течение пяти рабочих дней с даты получения разрешения о допуске в эксплуатацию Объектов, выданного органом государственного энергетического надзора, направляет в департамент жилья и инженерной инфраструктуры служебное письмо в СЭДО о подготовке проекта постановления администрации города Нижнего Новгорода об определении Организации, которая будет осуществлять содержание и обслуживание Объектов до регистрации права муниципальной собственности города Нижнего Новгорода с приложением заверенной копии разрешения о допуске Объектов в эксплуатацию, копий выписок из Единого государственного реестра недвижимости о принятии Объектов на учет бесхозяйного недвижимого имущества органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество и копии технических характеристик Объектов. В служебном письме дополнительно указываются сведения об Организации, которая будет осуществлять содержание и обслуживание Объектов.

3.2. Департамент жилья и инженерной инфраструктуры:

3.2.1. В течение семи рабочих дней с даты поступления обращения администрации соответствующего района, указанного в пункте 3.1 Порядка № 1, обеспечивает подготовку проекта постановления администрации города Нижнего Новгорода об определении Организации по содержанию и обслуживанию Объектов.

3.2.2. Обеспечивает включение Объектов в схему теплоснабжения города Нижнего Новгорода при очередной ежегодной актуализации.

3.3. Администрация соответствующего района с даты издания постановления, указанного в подпункте 3.2.1 Порядка № 1, в течение семи рабочих дней обеспечивает подготовку и направляет служебным письмом на подписание в Организацию акт приема-передачи Объектов по форме, в соответствии с приложением № 1 к Порядку № 1 в двух экземплярах (оригинал) с приложением копии выписки о постановке Объектов на учет бесхозяйного недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, полученной в соответствии с Порядком № 2 и копию технической документации на Объекты (технический план, исполнительная съемка либо схема), а также копии документов, подтверждающих соответствие объектов требованиям безопасности, с копией разрешения на допуск в эксплуатацию Объектов.

Акт приема-передачи Объектов подписывается уполномоченными должностными лицами.

3.4. Организация в течение семи рабочих дней с даты получения акта приема-передачи Объектов подписывает данный акт и один экземпляр (оригинал) акта направляет в администрацию соответствующего района служебным письмом.

3.5. Администрация соответствующего района в течение семи рабочих дней с даты получения подписанного Организацией акта приема-передачи Объектов направляет служебным письмом в СЭДО копию акта в департамент жилья и инженерной инфраструктуры для обеспечения департаментом жилья и инженерной инфраструктуры мероприятий, предусмотренных подпунктом 3.2.2 Порядка № 1.

3.6. Датой определения Организации по содержанию и обслуживанию Объектов считается дата издания соответствующего постановления администрации города Нижнего Новгорода в соответствии с подпунктом 3.2.1 Порядка № 1.

3.7. Ответственность Организации за соблюдение требований безопасности при техническом обслуживании Объектов наступает с даты подписания акта приема-передачи Объектов.

4. Организация работы по ремонту Объектов в связи с аварией в целях обеспечения надежного, качественного отопления и горячего водоснабжения жилого фонда и объектов социальной сферы с даты подписания акта обследования аварии в соответствии с приложением № 2 Порядка № 1, до подписания актов-приема передачи Объектов на содержание и обслуживание Организации.

4.1. Заказчиком аварийно-восстановительных работ по Объектам является администрация соответствующего района.

4.2. Администрация района с даты подписания акта обследования аварии в соответствии с приложением № 2 Порядка № 1 незамедлительно организует аварийно-восстановительные работы в целях устранения последствий аварии на Объектах и направляет в течение пяти рабочих дней после утверждения администрацией соответствующего района сметной документации на выполнение аварийно-восстановительных работ в департамент жилья и инженерной инфраструктуры служебное письмо в СЭДО о перераспределении бюджетных ассигнований на администрацию соответствующего района, как Заказчика работ с приложением копий обоснования необходимости выполнение работ, акта обследования аварии в соответствии с приложением № 2 Порядка № 1, подписанного должностными лицами администрации соответствующего района, сведений, поступивших от Комитета об отсутствии Объектов в реестре муниципального имущества города Нижнего Новгорода, сведений об отсутствии Объектов в реестрах органов, указанных в подпункте 1.8.1 настоящего Порядка и сметной документации в случае, если сметная стоимость работ не превышает 600 тыс. рублей.

В случае, если сметная стоимость работ превышает 600 тыс. рублей, перераспределение бюджетных ассигнований на администрацию соответствующего района, как Заказчика работ, осуществляется с приложением копий обоснования необходимости выполнение работ, акта обследования аварии в соответствии с приложением № 2 Порядка № 1, подписанного должностными лицами администрации соответствующего района, сведений, поступивших от Комитета об отсутствии Объектов в реестре муниципального имущества города Нижнего Новгорода, сведений об отсутствии Объектов в реестрах органов, указанных в подпункте 1.8.1 Порядка №1 и сметной документации, согласованной департаментом экономического развития.

В случае, если сметная стоимость работ превышает 600 тысяч рублей, администрация соответствующего района направляет на проверку служебным письмом в департамент экономического развития и инвестиций следующий комплект документов:

проект обоснования начальной (максимальной) цены муниципального контракта (контракта), цены муниципального контракта (контракта), заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), утвержденный и подписанный муниципальным заказчиком, заказчиком;

акт обследования аварии, технологическая карта, адресный перечень (при наличии), подписанный муниципальным заказчиком, заказчиком;

дефектную ведомость или ведомость объемов работ для составления сметной документации, утвержденную и подписанную муниципальным заказчиком, заказчиком;

расчет предельной (максимальной) цены для определения и обоснования начальной (максимальной) цены муниципального контракта (контракта), цены муниципального контракта (контракта), заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), утвержденный и подписанный муниципальным заказчиком, заказчиком;

сметную документацию в печатном виде, утвержденную и подписанную муниципальным заказчиком, заказчиком;

сметную документацию в электронном виде в закрытом формате ПК «Гранд-Смета» или открытом формате ХМL (при использовании сметной программы);

конъюктурный анализ рынка, выполненный в соответствии с Методикой определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации (утвержденной приказом Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр), утвержденный и подписанный муниципальным заказчиком, заказчиком, а также копии не менее трех счетов или прайс-листов на материалы и оборудование, калькуляции (если на них имеются ссылки в сметной документации) по каждой позиции, подписанные уполномоченным лицом заказчика;

пояснительную записку, утвержденную и подписанную руководителем муниципального заказчика (заказчика).

Департамент экономического развития и инвестиций осуществляет проверку сметной документации, направляемой администрацией соответствующего района на предмет соответствия применяемых в ней расценок действующей на территории Нижегородской области сметно-нормативной базе.

Срок проверки сметной документации департаментом экономического развития и инвестиций с даты получения сопроводительного письма о направлении комплекта документов составляет:

10 рабочих дней - с объемом сметного расчета не более 5 листов формата А4;

15 рабочих дней - с объемом сметного расчета более 5 листов формата А4;

30 рабочих дней - с объемом сметного расчета более 100 листов формата А4.

Департамент экономического развития в случае непредоставления или предоставления не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.1.1.2 Порядка, а также при наличии замечаний к сметным расчетам направляет в адрес администрации соответствующего района акт проверки сметной документации с указанием имеющихся замечаний либо письмо-отказ с указанием причины и основанием отказа.

Администрация соответствующего района вправе повторно направить документы в департамент экономического развития и инвестиций после устранения выявленных замечаний.

При согласовании сметной стоимости департаментом экономического развития результатом проверки является письмо департамента экономического развития по согласованию сметной документации на предмет соответствия применяемых в ней расценок действующей на территории Нижегородской области сметно-нормативной базе.

4.3. С целью исключения возникновения по вине третьих лиц аварий на Объектах, недопущения вреда жизни и здоровью граждан, в случае выявления администрацией соответствующего района отсутствия люков или крышек люков на тепловых камерах сетей теплоснабжения, финансирование осуществляется в соответствии с пунктом 4 Порядка № 1.

4.4. Департамент жилья и инженерной инфраструктуры в течение пяти рабочих дней с даты поступления служебного письма в СЭДО от администрации соответствующего района, предусмотренного подпунктом 4.2 Порядка № 1, в рамках выполнения функций главного распорядителя бюджетных средств по целевым статьям раздела «жилищно-коммунальное хозяйство» производит перераспределение ассигнований на администрацию соответствующего района.

4.5. В случае если при выполнении аварийно-восстановительных работ сложится экономия бюджетных средств, администрация соответствующего района осуществляет возврат бюджетных ассигнований на лицевой счет департамента жилья и инженерной инфраструктуры.

4.6. Администрация соответствующего района как заказчик работ несет ответственность за нецелевое использование бюджетных средств в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к постановлению администрации

города

от 20.03.2026 № 2013

Порядок

постановки бесхозяйных объектов теплоснабжения, обеспечивающих тепловой энергией, теплоносителем жилой фонд и объекты социальной сферы на учет бесхозяйного недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество, регистрации права муниципальной собственности в отношении бесхозяйных объектов теплоснабжения, обеспечивающих тепловой энергией, теплоносителем жилой фонд и объекты социальной сферы за счет средств бюджета муниципального образования городской округ

город Нижний Новгород

(далее – Порядок № 2)

Порядок № 2 определяет процедуру взаимодействия администраций районов города Нижнего Новгорода, администрацией Кстовского района муниципального образования городской округ город Нижний Новгород, территориальным отделом администрации города Нижнего Новгорода Новинский сельсовет (далее – администрация соответствующего района), комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (далее - Комитет), департамента жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода (далее – департамент жилья и инженерной инфраструктуры), теплосетевой организации, тепловые сети которой непосредственно соединены с тепловой сетью, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения либо единой теплоснабжающей организацией в системе теплоснабжения в которую входят тепловая сеть и (или) источник тепловой энергии, являющиеся бесхозяйными объектами теплоснабжения (далее – Организация) при организации работ по постановке бесхозяйных объектов теплоснабжения (источники тепловой энергии и (или) тепловые сети), обеспечивающих тепловой энергией, теплоносителем жилой фонд и объекты социальной сферы (далее – Объекты) на учет бесхозяйного недвижимого имущества в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и регистрации права муниципальной собственности за счет средств бюджета города Нижнего Новгорода.

1. Организация работы по постановке Объектов на учет бесхозяйного недвижимого имущества в органе, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

1.1. Комитет в течение шестидесяти рабочих дней с даты выявления Объектов обязан:

1.1.1. При наличии денежных средств обеспечить заключение муниципальных контрактов (договоров) на выполнение кадастровых работ в отношении Объектов, в том числе с привлечением на возмездной основе подрядчика на условиях муниципального контракта либо договора, заключаемого в соответствии с положениями Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

1.1.2. По итогам выполнения кадастровых работ обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество с заявлением о постановке Объектов на учет бесхозяйного недвижимого имущества.

2. Комитет в течение семи рабочих дней с даты принятия Объектов на учет бесхозяйного недвижимого имущества направляет в администрацию соответствующего района по месту нахождения Объектов служебным письмом в СЭДО:

2.1. Копии выписок из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающих принятие Объектов на учет бесхозяйного недвижимого имущества.

2.2. Копии технической документации (технический план, исполнительная съемка либо схема).

2.3. Объекты учитываются в реестре выявленного бесхозяйного недвижимого имущества (далее – Реестр) МИСАСУ и ЗР в соответствующем разделе содержащим данные в соответствии с приложением № 1 к Порядку № 2 с даты принятия на учет Объектов в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

2.4. Реестр ведется Комитетом.

2.5. Комитет обеспечивает в отношении Объектов выполнение мероприятий:

2.5.1. Признание права муниципальной собственности в судебном порядке в соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (по истечении года со дня принятия Объектов на учет бесхозяйного имущества, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки) направляет заявления в суд с требованием о признании права муниципальной собственности города Нижнего Новгорода в течение четырнадцати рабочих дней по истечении необходимого срока нахождения Объектов на учете, как бесхозяйного имущества.

2.5.2. Проведение государственной регистрации права муниципальной собственности города Нижнего Новгорода на Объекты в течение четырнадцати рабочих дней, с момента поступления в Комитет вступившего в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

2.5.3. Включение Объектов в реестр муниципального имущества города Нижнего Новгорода в течение четырнадцати рабочих дней после с момента государственной регистрации права муниципальной собственности.

2.5.4. Направление в течение семи рабочих дней с даты регистрации права муниципальной собственности в администрацию соответствующего района по месту нахождения Объектов служебным письмом в СЭДО копий выписок из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающих проведенную государственную регистрацию права муниципальной собственности.

3. Если до момента государственной регистрации права муниципальной собственности города Нижнего Новгорода на Объекты объявится собственник Объектов, то обязанность по доказыванию права собственности на Объекты лежит на этом собственнике.

4. В случае, если собственник докажет право собственности на Объекты, Комитет:

4.1. С момента поступления сведений в течение пяти рабочих дней направляет собственнику служебное письмо с предложением принятия мер по содержанию и эксплуатации Объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также исключает Объекты из реестра выявленного бесхозяйного недвижимого имущества МИСАСУ и ЗР.

4.2. В течение одного года обеспечивает мероприятия по возмещению собственником затрат, понесенных на изготовление технической документации и иных затрат в отношении Объектов в судебном порядке.

5. В случае, если собственник докажет право собственности на Объекты, администрация соответствующего района в течение одного года обеспечивает проведение мероприятий по возмещению собственником затрат, понесенных на ремонт, содержание и обслуживание Объектов в судебном порядке.

6. Администрация соответствующего района в течение пяти рабочих дней с даты получения от Комитета копий выписок о государственной регистрации права муниципальной собственности на Объекты направляет служебным письмом копии выписок в Организацию, которая осуществляет содержание и обслуживание Объектов и организует приемку объектов от Организации с подписанием актов приема-передачи по одному экземпляру (оригинал) каждой стороне. С даты подписания актов приема-передачи направляет копии актов в департамент жилья и инженерной инфраструктуры в течение пяти рабочих дней для внесения соответствующих сведений в схему теплоснабжения города Нижнего Новгорода при ежегодной актуализации.

В случае наличия замечаний по составу и комплектности оборудования Объектов, Организация в течение тридцати рабочих дней устраняет выявленные замечания, о чем сообщает служебным письмом администрации соответствующего района в указанный срок. После устранения выявленных замечаний Организацией, администрация соответствующего района в течение пяти рабочих дней повторно проводит приемку объектов с подписанием актов приема-передачи.

7. Организация в связи с государственной регистрацией права муниципальной собственности на Объекты прекращает его эксплуатацию с даты подписания актов приема-передачи и направляет подписанные акты приема-передачи в течение трех рабочих дней с даты их подписания служебным письмом в администрацию соответствующего района.

Приложение № 1

к Порядку № 1

АКТ

приема-передачи на содержание и обслуживание бесхозяйных объектов

теплоснабжения

г. Нижний Новгород "___" _______ 202_ года

Администрация города Нижнего Новгорода, именуемая в дальнейшем

«Администрация», в лице ___________________________________, действующего на основании___________________________________________________________,

и_____________________________________________________________________, в лице_________________________________________________________________, действующего на основании _________________________, именуемое в дальнейшем «Организация» с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Администрация на основании постановления администрации города Нижнего Новгорода от _______ № ___________ передала, а Организация приняла на содержание и обслуживание бесхозяйный(е) объект(ы) теплоснабжения.

1.1. Протяженные Объекты теплоснабжения:

1.2. Здания Объектов теплоснабжения:

2. Организация прекращает содержание и обслуживание Объект(ов) с даты государственной регистрации права муниципальной собственности города Нижнего Новгорода на Объект(ы).

3. Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых один экземпляр выдается Организации, один экземпляр Администрации, один направляется в комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода.

Приложение:

1. Копию выписки из ЕГРН о принятии Объектов на учет бесхозяйного недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

2. Копии технического плана, исполнительной съемки либо схемы, разрешение о допуске в эксплуатацию на Объекты, документов, подтверждающих соответствие Объектов требованиям безопасности.

Адреса и подписи Сторон:

Администрация Организация

_____________________ /__________/ _____________________ /___________/

Приложение № 2

к Порядку № 1

АКТ

Об аварии (наименование и адрес объекта)

г. Нижний Новгород «____» ______202_ года

Комиссия в составе:

Председатель комиссии:

ФИО должность;

Члены комиссии:

ФИО должность;

ФИО должность;

Произвела обследование места аварии на бесхозяйном объекте (наименование, адрес).

В ходе обследования выявлено прекращение ресурсоснабжения потребителей, в частности:______________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________, в связи с чем существует необходимость проведения аварийно-восстановительных работ_________________________________________________________________

______________________________________________________________________

Решение:______________________________________________________________

______________________________________________________________________

Председатель: __________________ФИО

Члены комиссии:

__________________ФИО

__________________ФИО

__________________ФИО

_________________ФИО

Приложение № 1

к Порядку № 2

РЕЕСТР

бесхозяйных объектов теплоснабжения муниципального образования

городской округ город Нижний Новгород

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

к постановлению администрации

города

от 20.03.2026 № 2013

Акт выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения

_______________________________________

(район города Нижнего Новгорода)(дата)

Настоящий акт составлен ______________________________________________________________________

(ФИО, должность)

____________________________________________________________________________________________________________________________________________

с участием ______________________________________________________________

(ФИО, должность лиц, участвующих в осмотре; специалистов, привлеченных к осмотру)

____________________________________________________________________________________________________________________________________________

Объект осмотра:______________________________________________________________

(наименование и адресные ориентиры объекта, указывается зона действия ЕТО или ТСО в которую входит объект)

____________________________________________________________________________________________________________________________________________

При осмотре установлено, что объект теплоснабжения является/не является (ненужное зачеркнуть) бесхозяйным, а также ______________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________

(описание собранных данных на объекте и описание состояния объекта)

Приложения к акту:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________

Подписи лиц, участвующих в осмотре:

__________________ ___________________

(подпись) (расшифровка)

_____________________________________

(подпись) (расшифровка)

______________________________ ____________________

(подпись) (расшифровка)