АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

‎

На основании статьи 23, главы V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Устава муниципального образования городской округ город Нижний Новгород, дополнительного соглашения № 27 от 26.12.2025 к муниципальному контракту от 10.12.2021 № 25Г-21, ходатайства муниципального казенного учреждения «Главное управление по строительству и ремонту метрополитена, мостов и дорожных сетей в городе Нижнем Новгороде» (далее – МКУ «ГУММиД») администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Внести в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 18.05.2023 № 3098 «Об установлении публичного сервитута в отношении частей земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0060123:32, 52:18:0060123:18, 52:18:0060123:17, 52:18:0060123:356, 52:18:0060123:15, 52:18:0060123:16, 52:18:0060123:769, 52:18:0000000:438 52:18:0060119:45, 52:18:0060114:19, 52:18:0000000:435, 52:18:0060122:52, 52:18:0060122:1773, 52:18:0000000:396, 52:18:0000000:143, 52:18:0060116:341, 52:18:0060116:346, 52:18:0060116:345, 52:18:0060116:155, 52:18:0000000:9246, 52:18:0060116:344, 52:18:0060116:156 и на землях, находящихся в государственной собственности до разграничения (обладатель публичного сервитута - МКУ «ГУММиД») следующие изменения:

1.1. В подпункте 1.7. пункта 1 слова «(находится в аренде у ООО «ИнтерСити»)» заменить словами «(находится в аренде у ООО «СЗ «Хутор»)».

1.2. В подпункте 1.20 пункта 1 слова «(правообладатели – собственники помещений в многоквартирном жилом доме)» заменить словами «(земельный участок, находящийся в государственной собственности до разграничения)».

1.3. Подпункт 1.21 пункта 1 изложить в следующей редакции:

«1.21. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 6 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060116:346 по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Максима Горького, вид разрешенного использования «гостиничное обслуживание», категория земель: земли населенных пунктов (находится в аренде у ООО «КУЛИБИН-ЦЕНТР»).».

1.4. Подпункт 1.22 пункта 1 изложить в следующей редакции:

«1.22. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 377 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060116:345 по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г Нижний Новгород, ул Максима Горького, вид разрешенного использования «гостиничное обслуживание», категория земель: земли населенных пунктов (находится в аренде у ООО «КУЛИБИН-ЦЕНТР»).».

1.5. Подпункт 1.23 пункта 1 изложить в следующей редакции:

«1.23. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 202 кв. метра, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060116:345 по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г Нижний Новгород, ул Максима Горького, вид разрешенного использования «гостиничное обслуживание», категория земель: земли населенных пунктов (находится в аренде у ООО «КУЛИБИН-ЦЕНТР»).».

1.6. Подпункт 1.24 пункта 1 изложить в следующей редакции:

«1.24. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 240 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060116:345 по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г Нижний Новгород, ул Максима Горького, вид разрешенного использования «гостиничное обслуживание», категория земель: земли населенных пунктов (находится в аренде у ООО «КУЛИБИН-ЦЕНТР»).».

1.7. Подпункт 1.26 пункта 1 изложить в следующей редакции:

«1.26. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 574 кв. метра, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060116:155 по адресу: Российская Федерация, Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Нижегородский район, площадь Максима Горького, вид разрешенного использования «гостиничное обслуживание», категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель – Нижегородская область, находится в аренде у ООО «КУЛИБИН-ЦЕНТР»).».

1.8. Подпункт 1.30 пункта 1 изложить в следующей редакции:

«1.30. Публичный сервитут устанавливается за плату в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации до 25.12.2027.».

1.9. Пункт 3,4,5 изложить в следующей редакции:

«3. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в отношении части площадью 893 кв. м земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:143, части площадью 3082 кв. м земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:143, части 1 площадью 27 кв. м и части 2 площадью 27 кв. м земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060123:18, части площадью 152 кв. м земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060123:17, части площадью 173 кв. м земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060123:15, части площадью 95 кв. м земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060123:16, части площадью 409 кв. м земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:438, части площадью 65 кв. м земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:435, части площадью 57 кв. м земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:396, части 1 площадью 300 кв. м и части 2 площадью 186 кв.м земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:9246, находящихся в собственности города Нижнего Новгорода:

3.1. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060123:18 составляет: кадастровая стоимость земельного участка / площадь земельного участка = 534515,99 руб. / 199 кв. м = 2686,01 руб./кв. м.

3.2. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060123:17 составляет: кадастровая стоимость земельного участка / площадь земельного участка = 537202 руб. / 200 кв. м = 2681,01 руб./ кв. м.

3.3. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060123:15 составляет: кадастровая стоимость земельного участка / площадь земельного участка = 537202 руб. / 200 кв. м = 2681,01 руб./ кв. м.

3.4. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060123:16 составляет: кадастровая стоимость земельного участка / площадь земельного участка = 537202 руб. / 200 кв. м = 2681,01 руб./ кв. м.

3.5. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:143 составляет: кадастровая стоимость земельного участка / площадь земельного участка = 232934832,64 руб. / 92032 кв. м = 2531,02 руб./ кв. м.

3.6. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:438 составляет: кадастровая стоимость земельного участка / площадь земельного участка = 18625776,18 руб. / 7359 кв. м = 2531,02 руб./ кв. м.

3.7. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:435 составляет: кадастровая стоимость земельного участка / площадь земельного участка = 17894311,40 руб. / 7070 кв. м = 2531,02 руб./ кв. м.

3.8. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:396 составляет: кадастровая стоимость земельного участка / площадь земельного участка = 6071916,98 руб. / 2399 кв. м = 2531,02 руб./ кв. м.

3.9. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:9246 составляет: кадастровая стоимость земельного участка / площадь земельного участка = 10270879,16 руб. / 4058 кв. м = 2531,02 руб./ кв. м.

3.10. Размер платы за публичный сервитут за каждый год использования части 1 площадью 27 кв. м земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060123:18 составляет: удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060123:18 х 27 кв. м х 0,01% = 2686,01 руб./ кв. м х 27 кв. м х 0,01% = 7,25 руб.

3.11. Размер платы за публичный сервитут за каждый год использования части 2 площадью 27 кв. м земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060123:18 составляет: удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060123:18 х 27 кв. м х 0,01% = 2686,01 руб./ кв. м х 27 кв. м х 0,01% = 7,25 руб.

3.12. Размер платы за публичный сервитут за каждый год использования части площадью 152 кв. м земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060123:17 составляет: удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060123:17 х 152 кв. м х 0,01% = 2686,01 руб./ кв. м х 152 кв. м х 0,01% = 40,83 руб.

3.13. Размер платы за публичный сервитут за каждый год использования части площадью 173 кв. м земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060123:15 составляет: удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060123:15 х 173 кв. м х 0,01% = 2686,01 руб./ кв. м х 173 кв. м х 0,01% = 46,47 руб.

3.14. Размер платы за публичный сервитут за каждый год использования части площадью 95 кв. м земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060123:16 составляет: удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060123:16 х 95 кв. м х 0,01% = 2686,01 руб./ кв. м х 95 кв. м х 0,01% = 25,52 руб.

3.15. Размер платы за публичный сервитут за каждый год использования части 1 площадью 893 кв. м земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:143 составляет: удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:143 х 893 кв. м х 0,01% = 2531,02 руб./ кв. м х 893 кв. м х 0,01% = 226,02 руб.

3.16. Размер платы за публичный сервитут за каждый год использования части 2 площадью 3082 кв. м земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:143 составляет: удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:143 х 3082 кв. м х 0,01% = 2531,02 руб./ кв. м х 3082 кв. м х 0,01% = 780,06 руб.

3.17. Размер платы за публичный сервитут за каждый год использования части площадью 409 кв. м земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:438 составляет: удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:438 х 409 кв. м х 0,01% = 2531,02 руб./ кв. м х 409 кв. м х 0,01% = 103,52 руб.

3.18. Размер платы за публичный сервитут за каждый год использования части площадью 65 кв. м земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:435 составляет: удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:435 х 65 кв. м х 0,01% = 2531,02 руб./ кв. м х 65 кв. м х 0,01% = 16,45 руб.

3.19. Размер платы за публичный сервитут за каждый год использования части площадью 57 кв. м земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:396 составляет: удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:396 х 57 кв. м х 0,01% = 2531,02 руб./ кв. м х 57 кв. м х 0,01% = 14,43 руб.

3.20. Размер платы за публичный сервитут за каждый год использования части 1 площадью 300 кв. м земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:9246 составляет: удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:9246 х 300 кв. м х 0,01% = 2531,02 руб./ кв. м х 300 кв. м х 0,01% = 75,93 руб.

3.21. Размер платы за публичный сервитут за каждый год использования части 2 площадью 186 кв. м земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:9246 составляет: удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:9246 х 186 кв. м х 0,01% = 2531,02 руб./ кв. м х 186 кв. м х 0,01% = 47,08 руб.

3.22. Плата за публичный сервитут вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня издания настоящего постановления на расчетный счет комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода по следующим реквизитам:

Реквизиты для перечисления платы:

Получатель: УФК по Нижегородской области (Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода, л/с 04323024880)

ИНН: 5253000265; КПП 526001001;

Казначейский счет: 03100643000000013200;

Банк: ОКЦ № 1 ВВГУ Банка России // УФК по Нижегородской области, г Нижний Новгород;

БИК: 012202102; ОКТМО: 22701000;

Единый казначейский счет: 40102810745370000024;

КБК: 36611105420041000120;

Назначение платежа: Плата за публичный сервитут № 00026-СРВТ/П.

4. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 1363 кв. м:

4.1. Согласно среднему уровню кадастровой стоимости земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, расположенных на территории Нижегородской области, по муниципальным районам, городским и муниципальным округам Нижегородской области в разрезе населенных пунктов, по состоянию на 1 января 2022 года, утвержденному приказом министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 28 октября 2022 года № 326-13-772354/22, средний уровень кадастровой стоимости земель по городскому округу город Нижний Новгород составляет 2926,15 руб./ кв. м.

4.2. Размер платы за публичный сервитут за каждый год использования земель составляет: средний уровень кадастровой стоимости земель х 1363 кв. м х 0,01% = 2926,15 руб./ кв. м х 1363 кв. м х 0,01% = 398,83 руб.

4.3. Плата за публичный сервитут вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня издания настоящего постановления на расчетный счет комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода по следующим реквизитам:

Реквизиты для перечисления платы:

Получатель: УФК по Нижегородской области (Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода, л/с 04323024880)

ИНН: 5253000265; КПП 526001001;

Казначейский счет: 03100643000000013200;

Банк: ОКЦ № 1 ВВГУ Банка России // УФК по Нижегородской области, г Нижний Новгород;

БИК: 012202102; ОКТМО: 22701000;

Единый казначейский счет: 40102810745370000024;

КБК: 36611105410041000120.

Назначение платежа: Плата за публичный сервитут № 00118-СРВТ/П.

5. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в отношении части 1 площадью 418 кв. м, части 2 площадью 253 кв. м и части 3 площадью 22 кв. м земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060123:32, части площадью 9 кв. м земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060123:769, части площадью 245 кв. м земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060122:1773, части площадью 60 кв. м земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060116:344, части площадью 47 кв. м земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060116:156, части площадью 20 кв. м земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060116:341, государственная собственность на которые не разграничена:

5.1. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060123:32 составляет: кадастровая стоимость земельного участка / площадь земельного участка = 16642517,96 руб. / 6196 кв. м = 2686,01 руб./ кв. м.

5.2. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060123:769 составляет: кадастровая стоимость земельного участка / площадь земельного участка = 330185,24 руб. / 59 кв. м = 36 687,25 руб./ кв. м.

5.3. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060122:1773 составляет: кадастровая стоимость земельного участка / площадь земельного участка = 45838800 руб. / 2568 кв. м = 17850 руб./ кв. м.

5.4. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060116:344 составляет: кадастровая стоимость земельного участка / площадь земельного участка = 2278641,6 руб. / 229 кв. м = 9950,4 руб./ кв. м.

5.5. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060116:156 составляет: кадастровая стоимость земельного участка / площадь земельного участка = 23497755,75 руб. / 987 кв. м = 23807,25 руб./ кв. м.

5.6. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060116:341 составляет: кадастровая стоимость земельного участка / площадь земельного участка = 3661747,2 руб. / 368 кв. м = 9950,4 руб./ кв. м.

5.7. Размер платы за публичный сервитут за каждый год использования части 1 площадью 418 кв. м земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060123:32 составляет: удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060123:32 х 418 кв. м х 0,01% = 2686,01 руб./ кв. м х 418 кв. м х 0,01% = 112,28 руб.

5.8. Размер платы за публичный сервитут за каждый год использования части 2 площадью 253 кв. м земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060123:32 составляет: удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060123:32 х 253 кв. м х 0,01% = 2686,01 руб./ кв. м х 253 кв. м х 0,01% = 67,96 руб.

5.9. Размер платы за публичный сервитут за каждый год использования части 3 площадью 22 кв. м земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060123:32 составляет: удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060123:32 х 22 кв. м х 0,01% = 2686,01 руб./ кв. м х 22 кв. м х 0,01% = 5,91 руб.

5.10. Размер платы за публичный сервитут за каждый год использования части площадью 9 кв. м земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060123:769 составляет: удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060123:769 х 9 кв. м х 0,01% = 36 687,25 руб./ кв. м х 9 кв. м х 0,01% = 33,02 руб.

5.11. Размер платы за публичный сервитут за каждый год использования части площадью 245 кв. м земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060122:1773 составляет: удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060122:1773 х 245 кв. м х 0,01% = 17850 руб./ кв. м х 245 кв. м х 0,01% = 437,33 руб.

5.12. Размер платы за публичный сервитут за каждый год использования части площадью 60 кв. м земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060116:344 составляет: удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:00600116:344 х 60 кв. м х 0,01% = 9950,4 руб./ кв. м х 60 кв. м х 0,01% = 59,70 руб.

5.13. Размер платы за публичный сервитут за каждый год использования части площадью 47 кв. метров земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060116:156 составляет: удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:00600116:156 х 47 кв. м х 0,01% = 23807,25 руб./ кв. м х 47 кв. м х 0,01% = 111,89 руб.

5.14. Размер платы за публичный сервитут за каждый год использования части площадью 20 кв. м земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060116:341 составляет: удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:00600116:341 х 20 кв. м х 0,01% = 9950,4 руб./ кв. метр х 20 кв. м х 0,01% = 19,9 руб.

5.15. Плата за публичный сервитут вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня издания настоящего постановления на расчетный счет комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода по следующим реквизитам:

Реквизиты для перечисления платы:

Получатель: УФК по Нижегородской области (Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода, л/с 04323024880)

ИНН: 5253000265; КПП 526001001;

Казначейский счет: 03100643000000013200;

Банк: ОКЦ № 1 ВВГУ Банка России // УФК по Нижегородской области, г Нижний Новгород;

БИК: 012202102; ОКТМО: 22701000;

Единый казначейский счет: 40102810745370000024;

КБК: 36611105410041000120.

Назначение платежа: Плата за публичный сервитут № 00118-СРВТ/П.»

1.10. Пункт 6 исключить.

1.11. Пункты 7-11 считать пунктами 6-10 соответственно, подпункты 8.1-8.2 пункта 8 считать подпунктами 7.1-7.2 соответственно, подпункты 10.1-10.8 пункта 10 считать подпунктами 9.1-9.8 пункта 9 соответственно.

1.12. В подпункте 9.3 пункта 9 исключить слова «52:18:0060116:341».

1.13. В подпункте 9.3 пункта 9 после слов «52:18:0060123:356» дополнить словами «52:18:0060116:345, 52:18:0060116:346, 52:18:0060116:155».

1.14. В подпункте 9.5 пункта 9 исключить слова «52:18:0060116:345».

1.15. Подпункт 9.5 пункта 9 после слов «52:18:0060116:156» дополнить словами «52:18:0060116:341».

1.16. Подпункт 9.7 пункта 9 исключить.

1.17. Подпункт 9.8 пункта 9 считать подпунктом 9.7 пункта 9 соответственно.

1.18. Приложение № 2 изложить в новой редакции, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.

1.19. Приложение № 3 изложить в новой редакции, согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

2. Юридическому департаменту администрации города Нижнего Новгорода (Витушкина Т.А.) в течение 5 рабочих дней со дня издания настоящего постановления обеспечить его размещение на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет».

3. Департаменту градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода (Коновницына А.Н.) в течение 5 рабочих дней со дня издания настоящего постановления направить копию постановления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области и в МКУ «ГУММиД».

4. Департаменту информационной политики администрации города Нижнего Новгорода (Зудина М.В.) в течение 5 рабочих дней со дня издания настоящего постановления обеспечить опубликование настоящего постановления в официальном средстве массовой информации – газете «День города. Нижний Новгород», в газете «Маяк+».

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Скалкина Д.А.

Исполняющий полномочия

главы города Д.А.Скалкин

А.Н.Коновницына

467 10 36