АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

‎

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 146 Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Уставом муниципального образования городской округ город Нижний Новгород, постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17.12.2008 № 188 «О Положении о порядке реализации преимущественного права выкупа арендованного муниципального имущества субъектами малого и среднего предпринимательства», на основании заявления индивидуального предпринимателя Маслова Павла Евгеньевича (далее – ИП Маслов Павел Евгеньевич) администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Принять решение об условиях приватизации путем продажи ИП Маслову Павлу Евгеньевичу в порядке реализации преимущественного права выкупа арендуемого муниципального имущества – нежилого здания (нежилое здание общественного назначения в соответствии с зоной ТЖм-3 п.27), кадастровый номер 52:18:0070075:1286, общей площадью 189,2 кв. м, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, расположенного по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, город Нижний Новгород, улица Ванеева, дом 28б, по рыночной стоимости 6167464,17 руб. (шесть миллионов сто шестьдесят семь тысяч четыреста шестьдесят четыре рубля 17 копеек) (НДС не облагается), определенной в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности и отчетом об оценке от 04.03.2026 № 134, выполненным ООО «Консалтинг-Спектр».

Одновременно осуществить продажу земельного участка площадью 702 +/- 9 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: бытовое обслуживание, магазины, общественное питание, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, дошкольное, начальное и среднее общее образование, обеспечение занятий спортом в помещениях, культурное развитие, кадастровый номер: 52:18:0070075:43, местоположение: Российская Федерация, Нижегородская обл, г. Нижний Новгород, р-н Советский, ул. Ванеева, дом 28 «б», на котором расположен вышеуказанный объект недвижимости, по рыночной стоимости 13544465 (тринадцать миллионов пятьсот сорок четыре тысячи четыреста шестьдесят пять) рублей (НДС не облагается), определенной в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности и отчетом об оценке от 04.03.2026 № 134, выполненным ООО «Консалтинг-Спектр».

2. Предложить ИП Маслову Павлу Евгеньевичу заключить договор купли-продажи муниципального имущества, указанного в пункте 1 настоящего постановления, с выполнением следующих условий:

2.1. Оплату стоимости нежилого здания произвести в следующем порядке:

2.1.1. Сумму в размере 102791,04 руб. (сто две тысячи семьсот девяносто один рубль 04 копейки) (НДС не облагается) оплатить единовременным платежом в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи муниципального имущества.

2.1.2. Сумму в размере 6064673,13 руб. (шесть миллионов шестьдесят четыре тысячи шестьсот семьдесят три рубля 13 копеек) (НДС не облагается) оплатить в течение 59 месяцев равными долями, начиная со следующего месяца после срока оплаты суммы, указанной в подпункте 2.1.1. настоящего постановления, с уплатой процентов на неоплаченную сумму в соответствии с законодательством.

2.2. Оплату стоимости земельного участка в размере 13544465 (тринадцать миллионов пятьсот сорок четыре тысячи четыреста шестьдесят пять) рублей (НДС не облагается) произвести единовременным платежом в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи муниципального имущества.

3. Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (Помпаева С.Н.):

3.1. Обеспечить опубликование объявления о продаже арендуемого имущества, указанного в пункте 1 настоящего постановления, в десятидневный срок с даты издания настоящего постановления.

3.2. Направить ИП Маслову Павлу Евгеньевичу в установленном порядке копию настоящего постановления, предложение о заключении договора купли-продажи муниципального имущества, проект договора купли-продажи арендуемого имущества.

3.3. Заключить с ИП Масловым Павлом Евгеньевичем в установленном порядке договор купли-продажи муниципального имущества.

3.4. Обеспечить государственную регистрацию права собственности на имущество, указанное в пункте 1 настоящего постановления, в соответствии с действующем законодательством.

4. Юридическому департаменту администрации города Нижнего Новгорода (Витушкина Т.А.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

5. Контроль за исполнением постановления возложить на председателя комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода Помпаеву С.Н.

Глава города Ю.В.Шалабаев

С.Н.Помпаева

435 69 00