Управление жилищного фонда, инженерной инфраструктуры и реализации жилищной политики

603005, г.Нижний Новгород, ул.Пискунова 1, к. 1, 1а, 2, 4

Заместитель главы администрации района - Богомолова Екатерина Александровна

тел.  435-87-00

Часы приема:

Среда – 15.00 – 17.00

Начальник управления - Исраелян Дмитрий Сергеевич

тел. 435-87-11

Прием граждан по вопросам согласования перепланировки и (или) переустройства, перевода жилых помещений в нежилые осуществляется ТОЛЬКО в приемный день.

Отдел жилищного фонда

e-mail: gilfond@nizh.admgor.nnov.ru

Начальник отдела - Кондратьева Ирина Владимировна

тел. 435-87-02

Специалисты отдела:

тел. 435-87-03, 435-86-95, 435-86-96

Функции отдела

1. Предоставление отчетов о состоянии жилищного фонда главе администрации, его первому заместителю, а также в департамент жилья и инженерной инфраструктуры администрации города и иные организации.
2. Координация деятельности и надлежащее выполнение своих задач и функций управляющими компаниями, жилищно-эксплуатационными предприятиями, ЖСК. ТСЖ, расположенными на территории района.
3. Подготовка предложений для включения в планы по ремонту жилищного фонда района и осуществление контроля за их выполнением на территории района.
4. Ведение реестра многоквартирных домов Нижегородского района.
5. Участие в общих собраниях собственников многоквартирных домов Нижегородского района, представление интересов муниципального образования «город Нижний Новгород» при проведении общих собраний собственников многоквартирного дома.
5. Составление локально сметных расчетов по объектам муниципального жилищного фонда (ремонт муниципальных помещений).
6. Организация работ по ремонту муниципального жилищного фонда района.
7. Подготовка документации на проведение запросов котировок, конкурсов и аукционов, обеспечение их согласования и размещение заказа.
8. Заключение муниципальных контрактов.
9. Ведение реестра межевания земельных участков МКД.
10. Выполнение обязательных работ по подготовке многоквартирных домов ЖСК и ТСЖ, ведомственных домов Нижегородского района к отопительному сезону.
11. Ведение работ по оформлению паспортов готовности домов к эксплуатации в зимних условиях с Государственной жилищной инспекцией Нижегородской области.
12. Осуществление мониторинга выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда.
Обеспечение выбора собственниками помещений многоквартирных домов способа управления многоквартирным домом.
13. Обеспечение заключения договоров управления многоквартирных домов с управляющей организацией и договоров на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах и предоставлении коммунальных услуг с ТСЖ и ЖСК.

Отдел инженерной инфраструктуры

e-mail: ukx@nizh.admgor.nnov.ru

Начальник отдела - Воропаева Вероника Владиславовна

тел. 435-86-98

Специалисты отдела:

тел. 435-86-97

Функции отдела

1. Ведение учета ведомственных котельных, снабжающих теплом жилые дома и объекты соц.культ.быта на территории района.
2. Подготовка документов по инвентаризации безхозяйных объектов инжененрной инфраструктуры района для последующей передачи их в муниципальную собственность города в установленном законом порядке.
3. Разработка и проведение мероприятий по подготовке жилищного фонда и инжененрной инфраструктуры, расположекнных на территории района к работе в зимных условиях.
4. Организация работ по отключению ветхого и аварийного жилого фонда, подлежащего сносу от инженерных коммуникаций.
5. Рассмотрение обращений граждан и организаций по вопросам холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, горячего водоснабжения и газоснабжения.
6. Участие в комиссиях по согласованию размещения контейнерных площадок.
7. Координация деятельности и надлежащее выполнение своих задач и функций управляющими компаниями, жилищно-эксплуатационными предприятиями, ЖСК, ТСЖ, расположенными на территории района.
8. Выполнение обязательных работ по подготовке многоквартирных домов ЖСК иТСЖ, ведомственных домов района к отопительному сезону.
9. Ведение работ по оформлению паспортов готовности домов к эксплуатации в зимних условиях с ГЖИ по нижегородской области.
10. Осуществление мониторинга выполнения работ по подготовке объектов теплоэнергетики и инжененрной инфраструктуры к работе в осенне-зимний период.
11. Координация хода пуска тепла в жилые дома, а при аварийных ситуациях – оперативная организация работ по ликвидации аварии.
12. организация работы по устранению аварийных ситуаций.
13. Организация работ по вопросу передачи безхозяйных объектов инженерной инфраструктуры и жилищного фонда в муниципальную имущественную казну г.Н.Новгорода, выявления безхозяйных сетей, анализ их состояния и установление собственников объектов инжененрной инфраструктуры.

Отдел по учету и распределению жилья 

e-mail: gil@nizh.admgor.nnov.ru

Начальник отдела – Тумаринсон Наталья Геннадьевна 

каб. 14, тел. 435-86-81

Специалисты отдела:

тел. 435-86-82, 435-86-83

Функции отдела

1. Ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с утвержденным порядком учета.
2. Ведение учета жилой площади, предоставляемой по договорам социального найма и по иным гражданско-правовым актам.
3. Прием документов для заключения (изменения) договоров социального найма жилых помещений муниципального жилого фонда.
4. Прием документов, подготовка проектов распоряжений главы Администрации о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма гражданам, проживающим в домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и гражданам, чье жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания и для иных целей, установленных действующим жилищным законодательством.
5. Сбор документов и подготовка проектов постановлений администрации города об изъятии земельных участков для муниципальных нужд.
6. Проведение работы с собственниками жилых помещений по расселению жилых помещений в связи с изъятием земельных участков и жилых помещений для муниципальных нужд.
7. Подготовка документов для регистрации права муниципальной собственности на жилые помещения, принимаемые от физических и юридических лиц на основании различных гражданско-правовых актов.
8. Прием документов, подготовка проектов распоряжений главы Администрации о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
9. Проведение приема заявлений и документов по вопросам признания граждан малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
10. Проведение приема заявлений и документов по вопросам принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
11. Ведение учета жилых помещений муниципального фонда коммерческого использования.
12. Ведение учета освобождаемых жилых помещений.
13. Работа по реализации федеральных, областных и городских жилищных программ в рамках своей компетенции, установленной правовыми актами.
14. Выявление и учет освобождаемых жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.

Памятка населению в случае отказа от установки автономных пожарных извещателей



  Памятка о пожарной безопасности в жилых домах.JPG



ПАМЯТКА по пожарной безопасности
ПАМЯТКА по пожарной безопасности 2
ПАМЯТКА по пожарной безопасности 3

Памятка. Извещатель.
Памятка по многоквартирным домам
Памятка. Печи.
Памятка. Электрика.

ВНИМАНИЕ! 
АО «ДК Нижегородского района» 
каждую среду с 15:00 до 17:00 проводит прием граждан по телефону. 
Обязательна предварительная запись по номеру телефона: 268-10-00.