АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

17.07.2012      № 2832

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 № 373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг», статьями 43, 45 Устава города Нижнего Новгорода администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент администрации города Нижнего Новгорода по предоставлению муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача разрешений на обмен муниципального жилого помещения».

2. Департаменту общественных отношений и информации администрации города Нижнего Новгорода (Раков С.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации.

3. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Шумило А.А.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в сети Интернет.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Гладышева С.В.

Т.В.Крашенникова

439 09 29

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

города от 17.07.2012 № 2832

(в редакции постановлений администрации города Нижнего Новгорода от 06.06.2013 № 2095, от 29.06.2017 № 3100, от 09.10.2019 № 3700, от 13.01.2020 № 55, от 10.04.2020 № 1276, от 15.03.2022 № 1013)

Административный регламент

администрации города Нижнего Новгорода по предоставлению муниципальной

услуги «Прием заявлений и выдача разрешений на обмен муниципального

жилого помещения»

1. Общие положения

1.1. Административный регламент администрации города Нижнего Новгорода (далее - Регламент) по предоставлению муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача разрешений на обмен муниципального жилого помещения» (далее - муниципальная услуга) разработан администрацией города Нижнего Новгорода в целях повышения качества согласования обмена муниципального жилого помещения, определяет стандарт предоставления муниципальной услуги, сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги.

1.2. Получателями муниципальной услуги являются наниматели занимаемых по договору социального найма жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода (далее - наниматель), и проживающие совместно с ними члены их семей, в том числе временно отсутствующие члены их семей (далее - граждане).

1.3. Информация о муниципальной услуге предоставляется:

1) при письменном обращении граждан в администрацию района города Нижнего Новгорода (далее - администрация района); при обращении граждан по электронной почте по адресам, указанным в п. 1.4 Регламента;

2) при обращении граждан непосредственно или по телефону к специалистам отделов, в компетенцию которых входит учет и распределение жилья администрации района (далее - Специалист отдела);

3) при обращении в государственное бюджетное учреждение Нижегородской области «Уполномоченный многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Нижегородской области» (далее – ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ»).

4) посредством размещения в средствах массовой информации, на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода (НижнийНовгород.РФ) (далее по тексту- официальный сайт администрации города Нижнего Новгорода), на Интернет-портале государственных и муниципальных услуг Нижегородской области (www.gu.nnov.ru) (далее по тексту- Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области) и на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru) (далее по тексту- Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

5) посредством размещения на информационных стендах в отделах администраций районов города Нижнего Новгорода, в компетенцию которых входит учет и распределение жилья (далее - Отдел).

1.4. Прием граждан осуществляется Специалистами отделов по средам с 15.00 до 17.00 по адресам:

Автозаводский район: Почтовый адрес: 603004, г. Нижний Новгород, пр.Кирова, дом 21. Телефон: 295-26-78, 295-26-73. Электронная почта: otdzhil@avt.admgor.nnov.ru.

Канавинский район: Почтовый адрес: 603059, г.Нижний Новгород, ул.Октябрьской революции, дом 35. Телефон: 245-42-27. Электронная почта: zhilfond11@kan.admgor.nnov.ru.

Ленинский район: почтовый адрес: 603076, г.Нижний Новгород, пр.Ленина, дом 46. Телефон: 250 76 56. Электронная почта: kv1@len.admgor.nnov.ru.

Московский район: Почтовый адрес: 603950, г.Нижний Новгород, ул.Березовская, дом 100. Телефон: 270-33-39. Электронная почта: oug53@msk.admgor.nnov.ru.

Нижегородский район: Почтовый адрес: 603005, г.Нижний Новгород, ул.Пискунова, дом 1. Телефон: 419-69-67. Электронная почта: gil@nizh.admgor.nnov.ru.

Приокский район, Новинский сельсовет городского округа город Нижний Новгород: почтовый адрес: 603009, г. Нижний Новгород, пр. Гагарина, дом 148. Телефон: 465 39 48. Электронная почта: gil@priok.admgor.nnov.ru.

Советский район: Почтовый адрес: 603106, г.Нижний Новгород, пл.Советская, дом 1. Телефон: 417-24-03. Электронная почта: zhil@sov.admgor.nnov.ru.

Сормовский район: Почтовый адрес: 603003, г.Нижний Новгород, б-р Юбилейный, дом 12, комн.28В. Телефон: 225-78-02, 222-00-21. Электронная почта: kuznetsova.sormovo@yandex.ru.

1.5. Прием заявления и документов специалистами ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ» (далее - специалист ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ») осуществляется согласно графику приема по адресам:

Нижегородский, Советский район: Почтовый адрес: 603950, г.Нижний Новгород, ул.Славянская, дом 25. Телефон: 422-37-30, 422-37-20. Электронная почта: slavyanka@mfc-nn.ru.

Нижегородский район: Почтовый адрес: 603093, г.Нижний Новгород, ул.Родионова, дом 165, корп.13 (ТЦ «ГанZа»). Телефон: 422-37-47. Электронная почта: ganza@mfc-nn.ru.

Автозаводский район: Почтовый адрес: 603101, г.Нижний Новгород, ул.Краснодонцев, дом 1. Телефон: 422-37-31. Электронная почта: avtozavod@mfc-nn.ru.

Канавинский район: Почтовый адрес: 603002, г.Нижний Новгород, Московское шоссе, дом 12 (ТЦ «РИО»). Телефон: 422-37-36. Электронная почта: kanavino@mfc-nn.ru.

Ленинский район: Почтовый адрес: 603032, г.Нижний Новгород, ул.Перекопская, дом 1. Телефон: 422-37-33. Электронная почта: leninskiy@mfc-nn.ru.

Московский район: Почтовый адрес: 603157, г.Нижний Новгород, ул.Березовская, дом 96. Телефон: 422-37-39. Электронная почта: moskovskiy@mfc-nn.ru.

Приокский район: Почтовый адрес: 603137, г.Нижний Новгород, пр.Гагарина, дом 228 (ТЦ «Перекресток»). Телефон: 422-37-34, 422-37-22. Электронная почта: priokskiy@mfc-nn.ru.

Сормовский район: Почтовый адрес: 603003, г.Нижний Новгород, ул.Коминтерна, дом 137, 3-й этаж. Телефон: 422-37-37. Электронная почта: sormovo@mfc-nn.ru.

1.6. На информационных стендах в Отделах, официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода размещается следующая информация:

1) полное наименование администраций районов, через которые предоставляется муниципальная услуга;

2) контактные телефоны, график работы, фамилии, имена, отчества и должности Специалистов отдела, осуществляющих прием и консультирование граждан;

адреса, контактные телефоны, график работы отделений ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ», осуществляющих прием граждан;

3) перечень документов, которые необходимо представить гражданам для получения муниципальной услуги;

4) сведения о результате предоставления муниципальной услуги и порядке передачи результата гражданину;

5) сведения о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги.

1.7. При консультировании о порядке предоставления муниципальной услуги по телефону Специалист отдела называет наименование отдела администрации района, должность, фамилию, имя и отчество. Консультирование проводится в вежливой (корректной) форме. Специалист отдела воздерживается от публичных высказываний, суждений и оценок в отношении деятельности органов местного самоуправления, его руководителей. Разговор по телефону продолжается не более 15 минут.

Специалист отдела принимает все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Муниципальная услуга предоставляется органом местного самоуправления города Нижнего Новгорода - администрацией города Нижнего Новгорода (далее – администрация города) через ее территориальные органы - администрации Автозаводского, Московского, Сормовского, Канавинского, Ленинского, Нижегородского, Советского и Приокского районов города Нижнего Новгорода (далее - администрации районов), с участием ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ» в части приема документов, выдачи результата, а также совершения иных действий в рамках, не превышающих полномочия ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ».

2.2. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:

2.2.1. Выдача гражданину или уполномоченному им лицу выписки из распоряжения главы администрации района города Нижнего Новгорода о разрешении обмена.

2.2.2. Выдача гражданину или уполномоченного им лицу выписки из распоряжения главы администрации района города Нижнего Новгорода об отказе в обмене.

2.3. Специалист отдела, ответственный за прием и регистрацию документации, проверяет наличие полного комплекта поступивших документов, их оформление, принимает и делает соответствующую запись в книге оформления заявлений об обмене жилых помещений с указанием лиц, участвующих в обмене.

2.4. Рассмотрение заявления и прилагаемых документов, предоставленных для получения муниципальной услуги, выдача разрешения на обмен муниципального жилого помещения, либо отказ в предоставлении муниципальной услуги осуществляется администрацией района в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления и документов в администрацию района.

2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

1) Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ («Собрание законодательства РФ» от 03.01.2005 № 1 (часть 1) ст. 14, «Российская газета» от 12.01.2005 № 1);

2) Федеральным законом «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 189-ФЗ («Собрание законодательства РФ» от 03.01.2005 № 1 (часть 1) ст. 15, «Российская газета» от 12.01.2005 № 1);

3) Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» («Собрание законодательства РФ», 06.10.2003, № 40, ст. 3822, «Российская газета», № 202, 08.10.2003);

4) Федеральным законом от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» («Собрание законодательства РФ», 27.11.1995, № 48, ст. 4563, «Российская газета», № 234, 02.12.1995);

5) Исключен постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 15.03.2022 № 1013.

6) Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета» от 30.07.2010, № 168, «Собрание законодательства Российской Федерации» от 02.08.2010 № 31, ст. 4179);

7) Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.10.2011 № 861 «О федеральных государственных информационных системах, обеспечивающих предоставление в электронной форме государственных и муниципальных услуг (осуществление функций)» («Российская газета», 02.11.2011, № 246, «Собрание законодательства РФ» 31.10.2011 № 44, ст. 6274);

8) Приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 22.06.2015 № 386н «Об утверждении формы документа, подтверждающее специальное обучение собаки- проводника, и порядка его выдачи» (официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 24.07.2015);

9) Приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 30.07.2015 № 527н «Об утверждении Порядка обеспечения условий доступности для инвалидов объектов и предоставляемых услуг в сфере труда, занятости и социальной защиты населения, а также оказания им при этом необходимой помощи» (официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 18.09.2015);

10) Законом Нижегородской области от 05.03.2009 № 21-З «О безбарьерной среде для маломобильных граждан на территории Нижегородской области» («Правовая среда», № 19(1005), 14.03.2009 (приложение к газете «Нижегородские новости», № 45(4177), 14.03.2009);

11) Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 05.04.2006 № 912 «Об обмене нанимателями занимаемых по договорам социального найма жилых помещений» («День города. Нижний Новгород, № 18 от 13.03.2009);

12) Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.12.2012 № 1376 «Об утверждении правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета», № 303, 31.12.2012, «Собрание законодательства РФ», 31.12.2012, № 53 (ч. 2), ст. 7932;

13) Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 02.09.2013 № 3334 «Об утверждении перечня муниципальных услуг, предоставление которых осуществляется на базе многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг города Нижнего Новгорода» (официальный сайт администрации города Нижнего Новгорода НижнийНовгород.рф, 03.09.2013);

14) Исключен постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 15.03.2022 № 1013.

15) иными правовыми актами Российской Федерации, правовыми актами органов государственной власти Нижегородской области, органа местного самоуправления города Нижнего Новгорода.

2.6. Для предоставления муниципальной услуги граждане представляют заявление об обмене жилыми помещениями, которое должно быть подписано нанимателем и всеми совершеннолетними членами его семьи, проживающими в обмениваемом жилом помещении либо их законными представителями, представителями по доверенности (далее - представители).

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет подписывают указанное заявление с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. За несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет, недееспособных и ограниченных в дееспособности граждан, указанное заявление подписывают их законные представители (родители, усыновители, опекуны). Согласие на обмен временно отсутствующих членов семьи оформляется в письменном виде с нотариальным свидетельствованием подлинности подписи в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

В случае, если от имени гражданина действует представитель по доверенности, он обязан представить заверенную в установленном порядке доверенность на представление интересов.

2.7. К заявлению граждан об обмене жилыми помещениями прилагаются:

договор об обмене жилыми помещениями (приложение к настоящему регламенту), подписанный соответствующими нанимателями и членами их семей, согласно установленной форме (предоставляется заявителем);

копии документов, удостоверяющих личность граждан, проживающих в обмениваемых жилых помещениях (паспорт, свидетельство о рождении, с предъявлением оригинала) (сведения об актах гражданского состояния предоставляются по каналам межведомственного взаимодействия, если документы не предоставлены заявителем по собственной инициативе);

копия договора социального найма обмениваемого жилого помещения (предоставляется по каналам межведомственного взаимодействия, если документ не предоставлен заявителем по собственной инициативе;

признан утратившим силу постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 15.03.2022 № 1013;

выписка из реестра объектов градостроительной деятельности на территории Нижегородской области из Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» на занимаемое жилое помещение (предоставляется по каналам межведомственного взаимодействия, если документ не предоставлен заявителем по собственной инициативе);

согласие органа опеки и попечительства в случае, если в обмениваемом помещении проживают малолетние, несовершеннолетние граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений (предоставляется по каналам межведомственного взаимодействия, если документ не предоставлен заявителем по собственной инициативе);

согласие министерства социальной политики Нижегородской области в случае, если в обмениваемом помещении проживают недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений (предоставляется по каналам межведомственного взаимодействия, если документ не предоставлен заявителем по собственной инициативе);

нотариально заверенное согласие на обмен временно отсутствующих членов семьи нанимателя, проживающих в обмениваемом жилом помещении (предоставляется заявителем);

выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на обмениваемые жилые помещения (предоставляется по каналам межведомственного взаимодействия, если не был предоставлен заявителем самостоятельно).

Запрещено требовать от гражданина:

предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в перечень документов, определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ;

осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственных и муниципальных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ;

предоставления на бумажном носителе документов и информации, электронные образы которых ранее были заверены в соответствии с пунктом 7.2 части 1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ, за исключением случаев, если нанесение отметок на такие документы либо их изъятие является необходимым условием предоставления государственной или муниципальной услуги, и иных случаев, установленных федеральными законами;

представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением следующих случаев:

а) изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления муниципальной услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги;

б) наличие ошибок в заявлении о предоставлении муниципальной услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении государственной или муниципальной услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;

в) истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги;

г) выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего, работника многофункционального центра, работника организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ, при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, о чем в письменном виде за подписью руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу, руководителя многофункционального центра при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо руководителя организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ, уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства.

2.7.1. Орган, осуществляющий оформление согласия на обмен муниципального жилого помещения, запрашивает:

в органах, осуществляющих регистрационный учет, подтверждение указанных в заявлении сведений о регистрации по месту жительства и дат вселения лиц, указанных в заявлении;

в Федеральной налоговой службе России сведения об актах гражданского состояния;

в органах опеки и попечительства согласие на обмен жилого помещения, если в данном жилом помещении проживают несовершеннолетние граждане;

в министерстве социальной политики Нижегородской области согласие на обмен жилого помещения, если в данном жилом помещении проживают недееспособные или ограниченно дееспособные граждане.

2.8. Основаниями для отказа в приеме документов Специалистом отдела, специалистом ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ» являются:

2.8.1. Тексты документов написаны неразборчиво.

2.8.2. Документы исполнены карандашом.

2.8.3. Документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет истолковать их содержание.

2.9. Перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

1) заявление и документы поданы ненадлежащим лицом;

2) документы, перечисленные в пункте 2.7 настоящего Регламента, представлены не в полном объеме.

Оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги жилищным законодательством не предусмотрено.

2.10. Предоставление муниципальной услуги по приему заявлений и выдаче разрешений на обмен муниципального жилого помещения осуществляется бесплатно.

2.11. Продолжительность ожидания в очереди на прием к Специалисту отдела, специалисту ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ» за получением муниципальной услуги (получением результата предоставления муниципальной услуги) не превышает 15 минут.

2.12. Для ожидания приема гражданам отводится место, оборудованное стульями, столами.

2.13. Места предоставления муниципальной услуги оборудуются информационными стендами, на которых размещается информация, предусмотренная пунктом 1.4, 1.5 настоящего Регламента.

2.14. Помещение для предоставления муниципальной услуги оснащается стульями, столами, телефонной связью, компьютером с возможностью печати и выхода в Интернет, копировальными электронными устройствами.

Помещения обеспечивают возможность реализации прав инвалидов на предоставление муниципальной услуги. Помещения для предоставления муниципальной услуги оборудуются пандусами, лифтами (при необходимости), расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов, использующих кресла-коляски.

Глухонемым, инвалидам по зрению и другим лицам с ограниченными физическими возможностями, при необходимости, оказывается помощь по передвижению в помещениях.

В случае, если помещение для предоставления муниципальной услуги невозможно полностью приспособить с учетом потребностей инвалидов, а также до их реконструкции или капитального ремонта, администрации района необходимо обеспечить возможность предоставления муниципальной услуги в другом помещении администрации района.

2.15. Граждане имеют право на неоднократное обращение для предоставления муниципальной услуги.

2.16. Показатели доступности и качества муниципальной услуги:

2.16.1. Критерием оценки качества предоставления муниципальной услуги является полнота предоставления муниципальной услуги в соответствии с установленными настоящим Регламентом требованиями ее предоставления.

2.16.2. Показатели оценки качества муниципальной услуги.

Качественное предоставление муниципальной услуги характеризуют:

наличие информации по предоставлению муниципальной услуги на официальном интернет-сайте администрации города Нижнего Новгорода, на стендах, возможность получения информации при личном приеме, по телефону, при письменном обращении, при обращении по электронной почте;

отсутствие жалоб на работу Специалистов отделов, специалистов ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ», связанных с предоставлением муниципальной услуги, решений судов, представлений прокуратуры.

2.17. Заявление и документы, указанные в пункте 2.7 настоящего Регламента, в случае, если в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления, либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций эти документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют, могут быть направлены гражданином в отдел в электронной форме посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций).

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных про-

цедур, требования к порядку их выполнения

3.1. Началом предоставления муниципальной услуги является обращение гражданина с заявлением об обмене в Отдел по месту нахождения обмениваемого жилого помещения или передача заявления и документов в администрацию района из ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ».

3.2. Для получения муниципальной услуги граждане в часы приема, определенные настоящим Регламентом, представляют в Отдел по месту нахождения обмениваемого жилого помещения, в ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ» документ удостоверяющий личность.

От имени граждан получить муниципальную услугу могут представители.

3.3. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

прием, проверка и регистрация заявления и документов либо отказ в приеме документов гражданина для предоставления муниципальной услуги при обращении в Отдел;

прием, проверка, регистрация и передача заявления и документов гражданина для предоставления муниципальной услуги, в случае обращения гражданина в МКУ «МФЦ»;

межведомственное и межуровневое взаимодействие;

рассмотрение заявления и документов, отказ в предоставлении муниципальной услуги;

выдача результата предоставления муниципальной услуги при обращении гражданина в Отдел;

выдача результата предоставления муниципальной услуги при обращении гражданина в ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ».

3.4. Прием, проверка и регистрация заявления и документов либо отказ в приеме документов гражданина для предоставления муниципальной услуги при обращении в Отдел:

3.4.1. Граждане, представители, желающие произвести обмен жилыми помещениями, подают в Отдел заявление об обмене жилыми помещениями и документы, предусмотренные пунктом 2.7 настоящего Регламента.

3.4.2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи выражают свое согласие на обмен жилыми помещениями путем личной подписи, либо подписи представителя в заявлении гражданина, представителя об обмене жилыми помещениями. Согласие на обмен временно отсутствующих членов семьи, не имеющих представителя, оформляется в письменном виде с нотариальным свидетельствованием подлинности подписи в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

3.4.3. Специалист отдела, ответственный за прием документов, в день предоставления гражданином заявления и документов:

1) принимает заявление по форме, указанной в приложении № 1 к настоящему Регламенту;

2) устанавливает личность гражданина, проверяет документ, удостоверяющий личность;

3) проверяет полномочия гражданина, в том числе полномочия представителя;

4) проверяет наличие всех необходимых документов исходя из установленного перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, соответствие представленных документов установленным требованиям, сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов;

5) вносит в журнал запись о приеме документов.

3.4.4. При приеме документов Специалист отдела информирует гражданина о сроке завершения предоставления муниципальной услуги.

3.4.5. Заявителю отказывается в приеме документов по основаниям, установленным п. 2.8 настоящего Регламента.

3.5. Прием, проверка, регистрация и передача заявления и документов гражданина для предоставления муниципальной услуги, в случае обращения гражданина в ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ»:

3.5.1. Специалист ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ», ответственный за прием документов, в день предоставления гражданином заявления и документов:

1) принимает заявление по форме, указанной в приложении № 1 к настоящему Регламенту;

2) устанавливает личность гражданина, проверяет документы, удостоверяющие личность;

3) проверяет полномочия гражданина, в том числе полномочия представителя;

4) проверяет наличие всех необходимых документов, исходя из установленного перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, соответствие представленных документов установленным требованиям, сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов;

5) в случае выявления оснований, предусмотренных пунктом 2.8 настоящего Регламента, заявителю выдается письменный отказ в приеме документов, заверенный подписью и печатью ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ», по форме приложения № 4 к настоящему Регламенту. Заявление и документы возвращаются гражданину.

3.5.2. Специалист ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ» информирует гражданина, представившего документы для получения муниципальной услуги:

о сроке завершения оформления документов и порядке их получения;

о возможности отказа в предоставлении муниципальной услуги.

3.5.3. Специалист ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ» регистрирует документы, выдает гражданину расписку в получении документов с указанием их наименования, количества, даты получения документов, ФИО, должности и подписи сотрудника.

3.5.4. Специалист ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ» передает документы в Отдел в срок, не позднее следующего рабочего дня со дня получения документов от гражданина. Передача документов в уполномоченный орган, предоставляющий муниципальную услугу осуществляется курьером ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ» на основании акта приема-передачи документов, в котором сотрудник администрации, ответственный за регистрацию входящих документов, с одной стороны, и курьер ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ», с другой стороны, проставляют отметку о приеме-передаче документов с указанием ФИО, должности, подписи, даты. Один экземпляр акта приема-передачи с отметкой о принятии возвращается в ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ».

Дальнейшее рассмотрение поступившего из ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ» заявления о предоставлении муниципальной услуги и предоставленных документов осуществляется уполномоченным органом в порядке, установленном подпунктом 3.7 Регламента.

3.6. Межведомственное и межуровневое взаимодействие:

3.6.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение гражданина в Отдел либо поступление документов в Отдел из ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ».

3.6.2. Процедура проводится в случаях, указанных в пункте 2.17 настоящего Регламента.

3.6.3. В день наступления основания для начала административной процедуры специалист отдела для получения документов (их копий или сведений, содержащихся в них), указанных в пункте 2.7 настоящего Регламента, направляет межведомственные запросы в органы государственной власти, отраслевые (функциональные) и территориальные органы администрации, либо подведомственные государственным органам или отраслевым (функциональным) и территориальным органам администрации организации, в распоряжении которых находятся данные документы (далее – поставщики данных).

3.6.4. Органы государственной власти, отраслевые (функциональные) и территориальные органы администрации, либо подведомственные государственным органам или отраслевым (функциональным) и территориальным органам администрации организации, в распоряжении которых находятся документы, указанные в пункте 2.7 настоящего Регламента, в установленный соглашением между ними срок (не более пяти рабочих дней со дня поступления запроса) представляют данные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них).

3.6.5. Сроки, способы направления межведомственного запроса и ответа на запрос, перечень сведений, направляемых в составе запроса и передаваемых в составе ответа на запрос, установлены согласованной администрацией с поставщиками данных технологической картой межведомственного взаимодействия по муниципальной услуге.

3.6.6. Срок выполнения административной процедуры составляет 5 рабочих дней.

3.6.7. Результат процедуры - поступление в Отдел запрашиваемых документов (их копий или сведений, содержащихся в них).

3.7. Рассмотрение заявления и документов, отказ в предоставлении муниципальной услуги:

3.7.1. Рассмотрение заявления и прилагаемых документов, предоставленных для получения муниципальной услуги, выдача разрешения на обмен муниципального жилого помещения, либо отказ в предоставлении муниципальной услуги осуществляется администрацией района в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления и документов в администрацию района.

3.7.2. Вопрос о разрешении или об отказе в обмене жилыми помещениями рассматривается в течение 7 рабочих дней со дня получения заявления и документов от гражданина на заседании комиссии по жилищным вопросам при администрации района города Нижнего Новгорода (далее по тексту - Комиссия), порядок создания и деятельности которой определен постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 26.04.2006 № 1303 «Об утверждении Примерного положения о комиссии по жилищным вопросам».

3.7.3. Комиссия принимает решение открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовало более половины членов Комиссии. Мнение члена Комиссии, несогласного с принятым решением, фиксируется в протоколе.

3.7.4. Решение Комиссии оформляется протоколом, который подписывается председателем, в его отсутствие - заместителем председателя, и секретарем.

3.7.5. Протокол Комиссии ведется секретарем Комиссии, который наравне с председателем несет ответственность за достоверность его содержания. Датой составления протокола является дата заседания Комиссии.

3.7.6. На основании протокола заседания Комиссии издается распоряжение главы администрации района города Нижнего Новгорода.

3.7.7. В случае обращения гражданина через ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ», Специалист отдела передает в ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ» через курьера результат предоставления муниципальной услуги по реестру переданных документов в течение одного рабочего дня со дня принятия распоряжения о разрешении обмена или об отказе в разрешении обмена, но не позднее чем за один рабочий день до окончания общего срока предоставления муниципальной услуги.

3.7.8. Перечень оснований для отказа в выдаче разрешения на обмен муниципального жилого помещения.

Гражданину отказывается в выдаче разрешения на обмен муниципального жилого помещения в следующих случаях:

1) к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения;

2) право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке;

3) обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;

4) принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях;

5) принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме;

6) в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, перечень которых утвержден Правительством Российской Федерации, а так же если жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду.

3.7.9. Отказ в выдаче разрешения на обмен жилого помещения может быть обжалован в судебном порядке.

3.8. Выдача результата предоставления муниципальной услуги при обращении гражданина в Отдел.

Специалист отдела выдает гражданину выписку из распоряжения главы администрации района, предусмотренного п. 3.7.6 в течение одного рабочего дня со дня его издания лично или направляется по почте по адресу, указанному в заявлении.

3.9. Выдача результата предоставления муниципальной услуги при обращении гражданина в ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ»:

3.9.1. Специалист ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ» принимает от курьера результат предоставления муниципальной услуги по реестру, проверяет наличие передаваемых документов, делает отметку о принятии.

3.9.2. Специалист ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ» выдает гражданину результат предоставления муниципальной услуги при предъявлении расписки в день его обращения в ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ» за результатом.

3.9.3. При выдаче документов специалист ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ»:

а) устанавливает личность заявителя, наличие соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;

б) знакомит с перечнем и содержанием выдаваемых документов;

в) выдает гражданину запрашиваемые документы или мотивированный отказ, о чем делает запись в Журнале выдачи;

г) если за получением готового документа обращается представитель гражданина, специалист ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ» указывает в Журнале выдачи номер и дату документа, подтверждающего его полномочия, в случае необходимости делает копию данного документа. Заявитель подтверждает получение документов личной подписью с расшифровкой в соответствующей графе Журнала выдачи, который хранится в ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ»;

д) вводит информацию в электронную базу о фактической дате выдачи запрашиваемых документов или мотивированного отказа заявителю.

3.9.4. Результат предоставления муниципальной услуги хранится в ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ» в течение 3 месяцев с даты поступления, после чего возвращается в администрацию района в качестве невостребованного заявителем документа.

3.10. Особенности порядка приема заявления и документов, направляемых гражданином в электронной форме посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), Интернет-портала государственных и муниципальных услуг Нижегородской области:

3.10.1. В случае обращения за получением муниципальной услуги в электронной форме гражданину необходимо подать документы, указанные в пункте 2.7 настоящего Регламента, через государственную информационную систему Нижегородской области «Интернет-портал государственных и муниципальных услуг Нижегородской области», федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».

3.10.2. При поступлении заявления и документов в электронной форме через сайт государственной информационной системы Нижегородской области «Интернет-портал государственных и муниципальных услуг Нижегородской области» (www.gu.nnov.ru) Специалист отдела:

распечатывает поступившие заявление и документы;

проверяет правильность заполнения формы заявления;

проверяет представленные документы на наличие оснований для отказа в приеме документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Регламента.

3.10.3. В случае отсутствия в заявлении данных, необходимых для предоставления муниципальной услуги, Специалист отдела направляет гражданину в электронной форме отказ в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. В иных случаях Специалист отдела направляет гражданину в электронной форме уведомление о:

достаточности (недостаточности) документов, направленных гражданином для предоставления муниципальной услуги;

возможности дополнения документов, направленных гражданином, иными документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги, которые гражданин направляет самостоятельно или вправе представить самостоятельно согласно пункту 2.7 настоящего Регламента;

необходимости предоставления оригиналов документов, представляемых для получения муниципальной услуги, с указанием информации о месте нахождения и графике работы территориального органа администрации города Нижнего Новгорода, предоставляющего муниципальную услугу.

Срок исполнения данного административного действия составляет не более 5 рабочих дней со дня поступления заявления в электронной форме.

3.10.4. В день предоставления оригиналов документов, направленных гражданином в электронной форме, заявление регистрируется, и Специалист отдела, проверяет соответствие представленных в электронной форме документов оригиналам, соответствие документов, предоставляемых гражданином дополнительно согласно уведомлению, полученному в соответствии с подпунктом 3.10.3 настоящего Регламента, требованиям, указанным в пункте 2.8 настоящего Регламента, и соответствие копий, представленных дополнительно документов, оригиналам.

3.10.5. Документы, направленные гражданином в электронной форме посредством Интернет-портала государственных и муниципальных услуг Нижегородской области, копии документов, не соответствующие оригиналам, исполненные с нарушением требований пункта 2.8 настоящего Регламента, считаются непредставленными.

3.11. Порядок исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах.

В случае необходимости внесения изменений в выписки из распоряжения главы администрации района о разрешении обмена либо об отказе в обмене в связи с допущенными опечатками и (или) ошибками в тексте документа гражданин направляет заявление.

Заявление может быть направлено по почте, через ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ», с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) либо Единый Интернет-портала государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области, а также может быть принято при личном приеме заявителя.

В случае отсутствия ошибки Специалист отдела готовит проект мотивированного отказа в исправлении ошибки за подписью должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу.

Изменения в распоряжение главы администрации района вносятся распоряжением главы администрации района. Выписка из распоряжения главы администрации района направляется заявителю способом, указанным заявителем в заявлении об исправлении допущенных опечаток и ошибок.

Срок внесения изменений в выданные в результате предоставления муниципальной услуги документы составляет пять рабочих дней со дня подачи заявления.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента.

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений настоящего Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляется директором департамента строительства и капитального ремонта администрации города, главой администрации района. В ходе контроля проверяются соблюдение сроков, полнота и последовательность исполнения административных процедур.

4.2. Контроль полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляется путем проведения уполномоченными должностными лицами департамента строительства и капитального ремонта администрации города Нижнего Новгорода, администрации района города Нижнего Новгорода проверок соблюдения и исполнения положений настоящего Регламента.

Периодичность осуществления контроля за предоставлением муниципальной услуги устанавливается директором департамента строительства и капитального ремонта администрации города Нижнего Новгорода, главой администрации района города Нижнего Новгорода.

Проверки могут носить плановый характер (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы) и внеплановый характер (по конкретному обращению заявителя).

Основанием для проведения внеплановых контрольных мероприятий является обращение в установленном порядке заявителя (представителя заявителя) с жалобой на нарушение настоящего Регламента.

4.3. Должностные лица и муниципальные служащие администрации района несут персональную ответственность за невыполнение мероприятий Регламента в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.4. Заявители имеют право на любые предусмотренные действующим законодательством формы контроля за предоставлением муниципальной услуги.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий

(бездействий) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих

5.1. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

нарушения срока предоставления муниципальной услуги;

требования у заявителя документов, не предусмотренных пунктом 2.7 настоящего Регламента;

отказа в приеме документов по причине, не указанной в п. 2.8 настоящего Регламента;

отказа в предоставлении муниципальной услуги по причине, не указанной в п. 2.9 настоящего Регламента;

требования с заявителя за предоставление муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

отказа в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушения установленного срока таких исправлений;

нарушения срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;

приостановления предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

требования у заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев:

а) изменения требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления муниципальной услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги;

б) наличия ошибок в заявлении о предоставлении муниципальной услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;

в) истечения срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги;

г) выявления документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего, при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, о чем в письменном виде за подписью руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу, руководителя многофункционального центра при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства.

5.2. Жалоба должна соответствовать требованиям части 5 статьи 11.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

5.3. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу, многофункциональный центр либо в соответствующий орган государственной власти (орган местного самоуправления) публично-правового образования, являющийся учредителем многофункционального центра (далее - учредитель многофункционального центра).

5.3.1. Жалобы на решения и действия (бездействие) руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу.

Жалоба на решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего, руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу, может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта администрации города Нижнего Новгорода, Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) либо Интернет-портал государственных и муниципальных услуг Нижегородской области, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.3.2. Жалобы на решения и действия (бездействие) работника многофункционального центра подаются руководителю этого многофункционального центра. Жалобы на решения и действия (бездействие) многофункционального центра подаются учредителю многофункционального центра или должностному лицу, уполномоченному нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Жалоба на решения и действия (бездействие) многофункционального центра, работника многофункционального центра может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта многофункционального центра, Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) либо Интернет-портал государственных и муниципальных услуг Нижегородской области, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.4. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.5. Поступившая жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.6. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении требований заявителя и о признании неправомерными действий (бездействия) и решений должностных лиц, осуществляющих предоставление муниципальной услуги, или об отказе в удовлетворении жалобы.

Решение об удовлетворении жалобы может быть принято в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах.

5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.8. Заявители имеют право обжаловать решение по жалобе в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

‎Приложение № 1

к административному регламенту

администрации города Нижнего Новгорода

по предоставлению муниципальной услуги

«Прием заявлений и выдача разрешений

на обмен муниципального жилого помещения»

ЗАЯВЛЕНИЕ

ОБ ОБМЕНЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Я, наниматель, гражданин ______________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

паспорт (удостоверение личности) ________________ № ____________________________,

выдан «__» ____________ 20_ года _______________________________________________

(когда, кем)

_____________________________________________________________________________,

тел.: домашний ______________________, служебный ______________________________,

проживающий(ая) по адресу: город _________________________, ул. (пер., пр.)

____________________________, дом __________, корпус _________, квартира _________,

дом находится в ведении _______________________________________________________,

(наименование управляющей организации)

предлагаю к обмену: занимаемое жилое помещение, состоящее из ______ комнат,

общая площадь _________________, жилая площадь ________________ кв. метров,

на ________ этаже ________-этажного _____________________________________________

(кирпичный, панельный, монолитный, деревянный)

дома, имеющего ________________________________________________________________

(перечислить какие удобства),

кухня _________ кв. метров, санузел _____________________________________________, в

(раздельный, совмещенный)

квартире еще комнат_______________ (для квартиры коммунального заселения) __________, семей ________, чел. _______.

Я и члены семьи не состоят на учете в диспансерах психоневрологическом

и (или) туберкулезном и не страдают хроническими заболеваниями, не

позволяющими проживать в коммунальной квартире ________________________________

______________________________________________________________________________

(подписи)

______________________________________________________________________________.

(подпись и печать лечебных учреждений)

В указанном жилом помещении я, наниматель ______________________________________,

(фамилия и инициалы)

проживаю с «____» _________________ 20__ года на основании ордера (договора

социального найма жилого помещения) (нужное подчеркнуть) № _____________________,

выданного _____________________________________________________________________

(указать кем выдан)

«__» ______________ года на _________ чел.

Указанное жилое помещение получил _________________________________________

(как очередник, по сносу,

__________________________________________________________________________.

по реконструкции, обмену, если по обмену - указать адрес, по которому

проживал до обмена, и размер жилого помещения и др.)

В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы по

месту жительства, включая нанимателя:

Сведения об отсутствующих членах семьи нанимателя, сохраняющих или утративших право на жилое помещение:

Из них: проживают без права постоянного пользования площадью

___________________________________________________________________________

(включая лиц, имеющих временную регистрацию по месту проживания)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________.

Причина обмена (при разъезде указать кто с кем на какую площадь

переедет, при съезде указать кто с кем съезжается, степень родства съезжающихся и

на какую площадь съезжаются):

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Я, наниматель ______________________________________________________________,

и все члены моей семьи желаем произвести обмен с нанимателем гр.

__________________________________________________________________________,

проживающим(ей) по адресу: город ____________________________________________,

ул. (пер., пр.) _______________________________________, дом ____________________,

корпус _______, квартира __________, на площадь _______________ кв. метров,

состоящую из ______________________________________________________________

(квартиры или комнаты изолированные, смежные),

жилая площадь ___________ кв. метров. Это жилое помещение нами осмотрено, и никаких претензий к жилищным органам, а также к

гр. _______________________________________________________________________

иметь не будем.

Личная подпись нанимателя _________________________

Подпись членов семьи:

1. __________________________________ 2. ________________________________________

3. __________________________________ 4. ________________________________________

5. __________________________________ 6. ________________________________________

Подлежит ли дом сносу или капитальному ремонту _________________________________.

(да, нет)

Угроза обвалом или аварийность дома подтверждается заключением городской комиссии № __________ от ______________.

Задолженность по оплате за наем и коммунальные услуги ___________________________.

(да, нет)

Представитель жилищно-эксплуатационной организации ____________________________

______________________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О., подпись)

Бухгалтер _________________________________________

(подпись, Ф.И.О.)

М.П. «__» ____________ 20__ г.

Обмен жилого помещения ________________________________ распоряжением главы

(разрешен, не разрешен)

администрации _____________________________ района города Нижнего Новгорода

№ _______ от «__»______________ 20__ года.

________________ _______________________________ ______________________

(подпись) (фамилия, инициалы) (дата)

Приложение № 2

к административному регламенту

администрации города Нижнего Новгорода

по предоставлению муниципальной услуги

«Прием заявлений и выдача разрешений

на обмен муниципального жилого помещения»

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА

ОБ ОБМЕНЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЗАНИМАЕМЫМИ

ГРАЖДАНАМИ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

г. Нижний Новгород «__» _____________ 20__ г.

Гр. ______________________________________________________________________,

(Ф.И.О.)

являющийся на основании договора найма _________________________________________

(номер, дата заключения)

нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: _________________________,

______________________________________________________________________________

(город, район, улица)

дом № ________, корпус № __________, квартира № _________, комната № ____________.

Жилое помещение общей площадью ___________ кв. м, включая жилую площадь

_______ кв. м, представляет собой ________________________________________________

(отдельную квартиру/количество комнат в коммунальной квартире)

а именно:

комната № ____ площадью _______ кв. м

____________________________________;

комната N ____ площадью _______ кв. м

____________________________________;

комната N ____ площадью _______ кв. м

____________________________________.

(изолированная, сугубо смежная,

смежно-изолированная)

В квартире имеются:

кухня площадью ______________ кв. м, ванная комната ______________________,

(имеется/не имеется)

санитарный узел ________________________.

(совмещенный/раздельный)

__________________________________________________________________________.

(водопровод, мусоропровод, канализация и т.д.)

Жилой дом сдан в эксплуатацию в ________ году.

Дом _______________________________. Количество этажей ___________________.

(панельный, кирпичный и т.п.)

Жилое помещение расположено на ________ этаже.

В жилом помещении проживают члены семьи нанимателя (в том числе

временно отсутствующие члены семьи нанимателя):

1. _______________________________________________________________________.

(Ф.И.О.)

2. _______________________________________________________________________.

(Ф.И.О.)

3. _______________________________________________________________________,

(Ф.И.О.)

с одной стороны, и

гр. ______________________________________________________________________,

(Ф.И.О.)

являющийся на основании договора найма ____________________________________

(номер, дата заключения)

нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ___________________

__________________________________________________________________________,

(город, район, улица)

дом № ________, корпус № _________, квартира № _________, комната № ______.

Жилое помещение общей площадью ___________ кв. м, включая жилую площадь

_____________________________ кв. м, представляет собой ___________________

__________________________________________________________________________,

(отдельную квартиру/ количество комнат в коммунальной квартире)

а именно:

комната № ____ площадью _______ кв. м

____________________________________;

комната № ____ площадью _______ кв. м

____________________________________;

комната № ____ площадью _______ кв. м

____________________________________.

(изолированная, сугубо смежная,

смежно-изолированная)

В квартире имеются:

кухня площадью ______________ кв. м, ванная комната ______________________,

(имеется/не имеется)

санитарный узел ________________________,

(совмещенный/раздельный)

__________________________________________________________________________.

(водопровод, мусоропровод, канализация и т.д.)

Жилой дом сдан в эксплуатацию в ________ году.

Дом _______________________________. Количество этажей ___________________.

(панельный, кирпичный и т.п.)

Жилое помещение расположено на ______ этаже.

В жилом помещении проживают члены семьи нанимателя (в том числе

временно отсутствующие члены семьи нанимателя):

1. _______________________________________________________________________.

(Ф.И.О.)

2. _______________________________________________________________________.

(Ф.И.О.)

3. _______________________________________________________________________,

(Ф.И.О.)

с другой стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о следующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Наниматели (далее - Стороны) с согласия наймодателей производят обмен

жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма.

1. Наниматель _________________________________________________________

(Ф.И.О.)

с согласия наймодателя передает занимаемое по договору социального найма

жилое помещение, расположенное по адресу:

__________________________________________________________________________.

(город, район, улица)

дом № ________, корпус № ________, квартира № ________, комната № ________.

2. Наниматель _________________________________________________________

(Ф.И.О.)

с согласия наймодателя передает занимаемое по договору социального найма

жилое помещение, расположенное по адресу:

__________________________________________________________________________.

(город, район, улица)

дом № ________, корпус № ________, квартира № ________, комната № ________.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

1. Стороны производят обмен жилыми помещениями по Договору без доплат.

2. Стороны не имеют претензий к состоянию обмениваемых жилых помещений.

3. Стороны обязуются в течение 7 рабочих дней со дня подписания

Договора явиться в ________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(администрация района города Нижнего Новгорода или организация,

которой поручено заключать договор найма)

для расторжения заключенных Сторонами договоров социального найма обмениваемых жилых помещений и заключения новых договоров социального найма жилых помещений, в которые Стороны вселяются в связи с обменом.

4. Стороны обязуются с момента заключения договоров социального найма вносить плату за жилые помещения, в которые Стороны вселяются в связи с обменом, и коммунальные услуги.

5. Стороны и члены их семей, зарегистрированные в обмениваемых жилых помещениях, обязуются в течение 30 рабочих дней после заключения договоров социального найма сняться с регистрационного учета.

6. Права и обязанности, не предусмотренные Договором, определяются законодательством Российской Федерации.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

1. Стороны несут ответственность за предоставление информации, не

соответствующей действительности, а также за непредоставление информации, имеющей существенное значение для заключения Договора, которая им была известна или должна была быть известна, в соответствии с законодательством.

2. Стороны несут ответственность за несвоевременное освобождение и передачу обмениваемых жилых помещений, а также за несвоевременную подачу документов для снятия с регистрационного учета лиц, зарегистрированных в обмениваемых жилых помещениях, в соответствии с законодательством.

3. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение иных условий Договора в соответствии с законодательством.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Договор вступает в силу с момента его подписания.

2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

3. Настоящий Договор составлен в ___________ экземплярах, из которых по

одному хранится у Сторон, по одному - у наймодателей и _________ экземпляра

находятся у ____________________________________________________________________

(организаций, осуществляющих

______________________________________________________________________________.

обслуживание жилищного фонда)

Подписи Сторон:

____________________________________ ___________________________________

(фамилия, имя, отчество) (фамилия, имя, отчество)

____________________________________ ___________________________________

(паспортные данные: (паспортные данные:

____________________________________ ___________________________________

серия, номер, кем и когда выдан) серия, номер, кем и когда выдан)

____________________________________ ___________________________________

(адрес) (адрес)

____________________________________ ___________________________________

(подпись) (подпись)

Подписи членов семьи нанимателя: Подписи членов семьи нанимателя:

____________________________________ ___________________________________

(Ф.И.О., подпись) (Ф.И.О., подпись)

____________________________________ ___________________________________

(Ф.И.О., подпись) (Ф.И.О., подпись)

____________________________________ ___________________________________

(Ф.И.О., подпись) (Ф.И.О., подпись)

Приложение № 3

к административному регламенту

администрации города Нижнего Новгорода

по предоставлению муниципальной услуги

«Прием заявлений и выдача разрешений

на обмен муниципального жилого помещения»

Отменено постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 15.03.2022 № 1013.

Приложение № 4

к административному регламенту администрации города Нижнего Новгорода по предоставлению муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача разрешений на обмен муниципального жилого помещения»

Кому ________________________________

(ФИО заявителя)

Документ, удостоверяющий личность _______________________________________________________________________________________________________________

Уведомление

об отказе в приеме документов для предоставления услуги

Государственное бюджетное учреждение Нижегородской области «Уполномоченный многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Нижегородской области» (далее – ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ»), рассмотрев Ваше заявление, а также прилагающийся к нему пакет документов, информирует Вас о наличии следующих оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 2.8 Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача разрешений на обмен муниципального жилого помещения», утвержденного постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 17.07.2012 № 2832, а именно:

? тексты документов написаны неразборчиво;

? документы исполнены карандашом;

? документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет истолковать их содержание.

В соответствии с пунктом 2.8 Административного регламента в приеме Вашего заявления отказано. После устранения обстоятельств, послуживших основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления услуги, Вы имеете право повторно обратиться за предоставлением муниципальной услуги.

___________________________ _____________________ ____________

(ФИО заявителя)   (подпись)    (дата)

___________________________ _____________________ ____________

(ФИО сотрудника ГБУ НО «Уполномоченный

МФЦ») (подпись)    (дата)

М.П.