Информационное сообщение № 05-К/2023 о проведении «09» октября 2023 года конкурса в электронной форме по продаже находящихся в собственности муниципального образования город Нижний Новгород 27/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое здание, являющееся объектом культурного наследия - Официальный сайт администрации города Нижнего Новгорода

Контактный номер телефона: +8 (831) 435-69-23

Статус: Закупка завершена

Категория: Продажа

Описание:

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ № 05-К/2023 о проведении

«09» октября 2023 года конкурса в электронной форме

по продаже находящихся в собственности муниципального образования город Нижний Новгород 27/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое здание, являющееся объектом культурного наследия,

на Единой электронной торговой площадке

https://www.fabrikant.ru/ в сети Интернет

Продавец - Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (603005, г.Н.Новгород, улица Большая Покровская, дом 15; тел.: (831) 435-69-23, 435-69-24, e-mail: kugi@admgor.nnov.ru).

Официальный сайт продавца: www.нижнийновгород.рф.

Организатор торгов – АО «Электронные торговые системы» (https://www.fabrikant.ru/).

Конкурс по продаже находящейся в собственности муниципального образования город Нижний Новгород доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание, являющееся объектом культурного наследия, (далее – Доля в праве), проводится в электронной форме открытым по составу участников в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановления Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», решения городской Думы города Нижнего Новгорода от 18.09.2019 № 145 «О Положении о решении отдельных вопросов при продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Нижний Новгород», решения городской Думы города Нижнего Новгорода от 16.12.2020 № 81 «О Прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ город Нижний Новгород, на 2021-2023 годы» (с изменениями).

Информация о проведении конкурса также размещена на сайтах в сети «Интернет»: www.нижнийновгород.рф, www.torgi.gov.ru.

Описание предмета конкурса:

№

лота

Наименование

объекта

Местонахождение

объекта

Кадастровый номер

Общая площадь объекта

кв.м

Год

ввода

дома в эксплуатацию

Описание объекта

Начальная цена объекта

(руб.)

(с учетом НДС)

Задаток

(руб.)

(10% от

начальной цены объекта)

27/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое здание (количество этажей: 3, в том числе подземных 1)

г.Нижний Новгород, Нижегородский район, ул.Большая Покровская, д.68/14

52:18:0060129:34

157,1

1917

Нежилое отдельно стоящее трехэтажное здание. Имеется 3 входа.

3 382 267

338 226,7

Примечание:

В соответствии со ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделка по отчуждению долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество подлежит нотариальному удостоверению.

На основании ст. ст. 209, 246, 250 Гражданского Кодекса РФ, Федерального Закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» объект продажи по стоимости, сложившейся на торгах, будет предложен для выкупа в собственность сособственнику объекта. В случае отказа сособственника от подписания договора купли-продажи, он утрачивает преимущественное право приобретения объекта продажи по данной стоимости, договор купли-продажи будет заключен с победителем торгов по данному лоту.

Обременения:

Нежилое здание, расположенное по адресу: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Нижегородский, ул.Большая Покровская, д.68/14, является объектом культурного наследия регионального значения «Лавка», в составе объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Серебренниковой», включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (на основании решения Нижегородского областного Совета народных депутатов от 31.08.1993 № 288-м «Об объявлении находящихся на территории г.Нижнего Новгорода объектов, имеющих историческую, культурную и научную ценность, памятниками истории и культуры регионального значения»).

Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия утверждено приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области от 01.02.2023 № 2 (далее – Охранное обязательство), является приложением № 3 к настоящему Информационному сообщению.

Покупатель обязан выполнять требования, предусмотренные Охранным обязательством, порядок и условия их выполнения, а также требования, установленные пп. 1-3 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон № 73-ФЗ).

Условия конкурса:

В соответствии с постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 01.09.2023 № 6238 «О продаже муниципального имущества на конкурсе, об утверждении условий конкурса и отмене постановления администрации города Нижнего Новгорода от 11.04.2023 № 2101» (27/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое здание, являющееся объектом культурного наследия регионального значения «Лавка», входящим в состав объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Серебренниковой» (далее – Объект)):

Экономическое обоснование: продажа осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации».
Условия конкурса предусматривают проведение победителем конкурса работ по сохранению Объекта в соответствии с охранным обязательством, утвержденным приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области (далее – Управление) от 01.02.2023 № 2 (далее – приказ), и заданием на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия от 29.06.2023 №133 (далее – задание), выданным Управлением (приложение № 4 к информационному сообщению).

2.1. Первый этап. В течение 4 (четырех) месяцев со дня получения задания разработать проектную документацию по сохранению (ремонту фасадов, гидроизоляции стен фундаментов, устройству инженерных систем, ремонту отмостки, ремонту лестницы входной группы со стороны бокового (северо-восточного) фасада, замене водосточных труб, устройству кровельного ограждения и установке снегозадержателей на крыше Объекта, замене пластиковой оконной рамы на деревянную раму в оконном проеме в уровне первого этажа главного фасада) Объекта организацией, имеющей лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. В составе проектной документации разработать предмет охраны Объекта в соответствии с «Порядком определения предмета охраны объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии co ст.64 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон), утвержденным приказом Министерства культуры Российской Федерации от 13.01.2016 № 28, в целях последующего утверждения его приказом Управления.

2.2. Второй этап. В течение 30 (тридцати) календарных дней с момента разработки проектной документации получить положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации в соответствии со статьей 30 Федерального закона, положением о государственной историко-культурной экспертизе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07.2009 № 569.

2.3. Третий этап. В течение 30 (тридцати) календарных дней с момента получения положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы проектной документации направить в Управление проектную документацию и положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы на согласование.

2.4. Четвертый этап. В течение 45 (сорока пяти) рабочих дней с даты регистрации в Управлении письма о согласовании проектной документации получить в Управление письменное согласование проектной документации в соответствии с порядком, утвержденным приказом Министерства культуры Российской Федерации от 05.06.2015 № 1749.

2.5 Пятый этап. В течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента согласования проектной документации производителю работ получить в Управлении письменное разрешение на проведение работ по сохранению Объекта в соответствии с порядком, утвержденным приказом Министерства культуры Российской Федерации от 21.10.2015 № 2625.

2.6. Шестой этап. В течение 12 (двенадцати) месяцев со дня получения разрешения на проведение работ выполнить силами организации, имеющей лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, работы по сохранению Объекта.

2.7. Седьмой этап. В течение 90 (девяносто) рабочих дней со дня завершения указанных работ лицам, осуществляющим научное руководство этих работ и авторский надзор за их проведением, предоставить в Управление на утверждение отчетную документацию, включая научный отчет о выполненных работах для осуществления приемки выполненных работ по сохранению Объекта в соответствии с приказом Министерства культуры Российской Федерации от 25.06.2015 № 1840.

2.8. Восьмой этап. В течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты утверждения Управлением отчетной документации организовать приемку выполненных работ в соответствии с приказом Министерства культуры Российской Федерации от 25.06.2015 № 1840.

2.9. Девятый этап. В течение 12 (двенадцати) месяцев со дня утверждения охранного обязательства приказом Управления установить информационную надпись и обозначение на фасаде Объекта, содержащую информацию об объекте культурного наследия.

Порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условий конкурса.

Победителем конкурса предоставляются документы, подтверждающие исполнение условий конкурса, (далее – документы) в следующем порядке:

№ п/п	Номер этапа	Срок предоставления документов	Документы
1	Первый этап	Не позднее 30 (тридцати) дней со дня окончания установленного срока выполнения первого этапа	Копия проекта на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выполненного организацией, имеющей лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия
2	Второй этап	Не позднее 30 (тридцати) дней со дня окончания установленного срока выполнения второго этапа	Копия заключения государственной историко-культурной экспертизы проектной документации
3	Третий этап	Не позднее 30 (тридцати) дней со дня окончания установленного срока выполнения третьего этапа	Копия письма (с отметкой о регистрации), направленного в Управление
4	Четвертый этап	Не позднее 30 (тридцати) дней со дня окончания установленного срока выполнения четвертого этапа	Копия письма Управления о согласовании проектной документации
5	Пятый этап	Не позднее 30 (тридцати) дней со дня окончания установленного срока выполнения пятого этапа	Копия письменного разрешения производителю работ на проведение работ по сохранению Объекта
6	Шестой этап	В течение 10 (десяти) рабочих дней с приемки выполненных работ	Сводный (итоговый) отчет о выполнении условий конкурса, в том числе: - копия лицензии на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении организации, силами которой выполнены работы по сохранению объекта культурного наследия; - копия акта приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия; - фотоматериалы, отображающие установленную информационную надпись и обозначение на фасаде объекта культурного наследия, содержащую информацию об объекте культурного наследия.
7	Седьмой этап
8	Восьмой этап
9	Девятый этап

Решение об условиях приватизации принято решением городской Думы города Нижнего Новгорода от 23.11.2022 № 236 и постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 01.09.2023 № 6238.

По итогам конкурса от 16.05.2023 № 5276680 договор купли-продажи не был заключен.

Начало приема заявок и документов на участие в конкурсе – 06.09.2023 (с 15:00).

Форма подачи предложений о цене: предложение о цене подается в форме отдельного электронного документа в соответствии с регламентом электронной площадки и действующим законодательством.

Последний день приема заявок и документов – 02.10.2023 (до 15:00).

Срок поступления задатка на счет оператора – 02.10.2023 (до 15:00).

Дата признания претендентов участниками – 06.10.2023 (до 23:59).

Рассмотрение предложений о цене предмета торгов – 09.10.2023 в 09:30.

Подведение итогов конкурса: процедура конкурса считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах продажи.

По вопросам осмотра предлагаемых к продаже Объектов обращаться по телефонам: 434-16-36, 435-69-23.

Дата и время проведения процедуры: 09:30 9 октября 2023 года

Дата начала подачи заявок: 6 сентября 2023 года

Дата окончания подачи заявок: 2 октября 2023 года

docx
9,06 МБ

05К-2023 Б.Покровская 68др14

Скачать