Противодействие коррупции Форма закупки: Аукцион в электронной форме
Сумма закупки (рубли): 293251
Размер задатка (рубли): 293251
Площадь объекта: 584
Контактный номер телефона: +8 (831) 435-69-23
Статус: Закупка завершена
Категория: Аренда
Район: Приокский район
Описание:
- Правовое регулирование
Аукцион в электронной форме, открытый по форме подачи предложений о цене предмета аукциона с ограничением по составу Участников – ТОЛЬКО ДЛЯ ГРАЖДАН (далее – аукцион), проводится в соответствии с требованиями:
‑ Гражданского кодекса Российской Федерации;
‑ Земельного кодекса Российской Федерации;
‑ Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;
‑ Постановления Правительства Российской Федерации от 10.05.2018 № 564 «О взимании операторами электронных площадок, операторами специализированных электронных площадок платы при проведении электронной процедуры, закрытой электронной процедуры и установлении ее предельных размеров»;
‑ постановления администрации города Нижнего Новгорода от 29.09.2023 № 6991 «О проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Приокский район, ул. Полярная, у д. 1, кадастровый номер 52:18:0080095:246, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства»;
‑ иных нормативно правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области.
- Сведения об аукционе
2.1. Арендодатель – Администрация города Нижнего Новгорода.
Местонахождение: 603082 Нижний Новгород, Кремль, корп.5.
Адрес сайта: www.нижнийновгород.рф.
Адрес электронной почты: ann@admgor.nnov.ru
Телефон: 7 (831) 467-10-03.
2.2. Организатор аукциона – Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода.
Местонахождение: 603005, г. Н.Новгород, улица Большая Покровская, дом 15.
Адрес электронной почты: kugi@admgor.nnov.ru.
Телефон: 7 (831) 435-69-23, 435-69-24.
2.3. Оператор электронной площадки (далее – Оператор электронной площадки) – юридическое лицо, зарегистрированное на территории Российской Федерации, владеющее электронной площадкой, в том числе необходимыми для ее функционирования программно-аппаратными средствами, обеспечивающее ее функционирование и включенное в перечень операторов электронных площадок, утвержденный Распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.07.2018 № 1447-р «Об утверждении перечней операторов электронных площадок и специализированных электронных площадок, предусмотренных Федеральными законами от 05.04.2013 № 44-ФЗ, от 18.07.2011 № 223-ФЗ».
Наименование: АО «Электронные торговые системы».
Местонахождение: 123112, г.Москва, ул.Тестовская, д.10, этаж 18, помещ.1, комната 13.
Адрес сайта: www.fabrikant.ru.
Адрес электронной почты: realty@etpz.ru
Телефон: 7 (495) 514-02-04.
2.4 Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Приокский район, ул. Полярная, у д. 1, кадастровый номер 52:18:0080095:246, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (далее – земельный участок).
2.5. Сведения о земельном участке:
Местоположение земельного участка: Нижегородская обл., город Нижний Новгород, Приокский район, ул. Полярная, у д. 1.
Площадь: 584 +/- 8 кв.м.
Кадастровый номер: 52:18:0080095:246.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
Ограничения (обременения) права на земельный участок: не зарегистрированы.
Сведения о правах на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Градостроительная справка земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, город Нижний Новгород, Приокский район, ул. Полярная, у д. 1, № 53ГС-2022, дата выдачи 23.06.2022, содержит информацию о земельном участке.
Реквизиты проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утверждены проект планировки территории и (или) проект межевания территории
|
Наименование документации по планировке территории |
Наименование органа (органов), утвердивших документацию по планировке территории |
Дата подписания (утверждения) акта |
Номер |
|
Проект планировки территории, расположенной между улицей Рощинской и улицей 30 лет Октября в Приокском районе города Нижнего Новгорода |
Министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области |
29.06.2021 |
06-01-03/29 |
Чертеж градостроительной справки земельного участка (арх. номер 53ГС-2022) разработан на топографической основе в масштабе 1:500, содержит информацию о наличии инженерных сетей и градостроительных ограничений.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода, утвержденными приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 30.03.2018 № 07-01-06/22 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Нижнего Новгорода» (с изменениями), земельный участок расположен в территориальной зоне ТЖи-2 (зона индивидуальной среднеплотной жилой застройки). Градостроительный регламент установлен.
Земельный участок расположен в границах:
‑ приаэродромной территории аэродрома Нижний Новгород (Стригино) (подзона 3, сектор 1) (полностью);
‑ приаэродромной территории аэродрома Нижний Новгород (Стригино) (подзона 4, сектор 16) (полностью);
‑ приаэродромной территории аэродрома Нижний Новгород (Стригино) (подзона 6) (полностью).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны ТЖи-2 (зона индивидуальной среднеплотной жилой застройки), в которой расположен земельный участок:
Количество надземных этажей – 3.
Высота – 20 м в соответствии с Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004
№ 190-ФЗ (с изменениями) (п.39 ст.1).
Максимальный процент застройки – 20%.
Минимальные отступы от границ земельного участка:
– 3 м до индивидуального жилого дома;
– 1 м до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования, открытых стоянок.
Минимальный отступ от красной линии до индивидуального жилого дома, хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования – 5 м.
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение и водоотведение (АО «Нижегородский водоканал»):
В границах земельного участка отсутствуют свободные мощности для подключения объекта к системе водоснабжения.
С учетом проектной, фактической производительности водопроводной станции Малиновая гряда, а также зарезервированных нагрузок по действующим условиям подключения, резерв производительности водопроводной станции Малиновая гряда для подключения новых объектов к системе водоснабжения отсутствует.
Рассмотрение вопроса подключения объекта к системе водоснабжения возможно после решения вопроса о реализации мероприятий по строительству третьей очереди водопроводной станции Малиновая гряда.
После реализации мероприятий по строительству третьей очереди водопроводной станции Малиновая гряда подключение объекта к системе водоснабжения возможно от водопроводной линии Д=500мм по ул. Смежная.
Ближайшая возможная точка подключения объекта к системе водоотведения – канализационная линия Д=600мм по Ветлужскому проезду.
Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения установлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 № 2130 «Об утверждении правил подключения (технического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным система горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов правительства Российской Федерации».
Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сети дождевой канализации (МКУ «Управление инженерной защиты территорий города Нижнего Новгорода») отсутствует.
Газоснабжение (ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород»):
Техническая возможность подключения индивидуального жилого дома с расходом газа 5 куб.м/ч имеется.
Точкой подключения может быть избран газопровод низкого давления диаметром 108 мм, проложенный по ул. Смежная.
Для заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения необходимо предоставить заявку о подключении с приложением документов в соответствии с требованиями Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547.
Техническая возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети электросвязи (ПАО «Ростелеком»):
Для подключения объекта капитального строительства к сети электросвязи ПАО «Ростелеком» требуется строительство ВОЛС от ПС-462/1 (ул. Горная, 11к1).
Процедура подключения, порядок и сроки внесения платы за подключение устанавливаются в соответствии с правилами подключения (технологического присоединения) к сетям ПАО «Ростелеком». Плата будет определяться исходя из технических параметров подключения в конкретном случае.
Техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения (АО «Теплоэнерго») отсутствует в связи с отсутствием в районе указанной территории действующих систем теплоснабжения.
С градостроительной справкой и технической документацией можно ознакомиться по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, д. 15, каб. 219, тел. 435-69-33, с 10.00 до 17.00 (перерыв на обед с 12.00 до 13.00) в дни (кроме выходных и праздничных), установленные для подачи заявок, при предъявлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося лица.
2.6. Срок аренды земельного участка: 20 лет с даты подписания договора аренды земельного участка.
2.7. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) - 293 251 (двести девяносто три тысячи двести пятьдесят один) рубль.
Размер ежегодной арендной платы определен на основании отчета от 14.04.2023
№ 305/13-03/01 об оценке Объекта оценки: Земельный участок общей площадью 584 кв. м, с кадастровым номером 52:18:0080095:246, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Нижегородская обл., город Нижний Новгород, Приокский район, ул. Полярная, у д. 1, выполненного ООО «ЗСКЦ» в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Арендная плата вносится согласно разделу 4 договора аренды земельного участка (Приложение 1).
В случае досрочного расторжения договора аренды арендная плата за первый год не возвращается независимо от причин расторжения.
2.8. Шаг аукциона: 8 790 рублей.
2.9. Обеспечение участия в аукционе: в качестве обеспечения участия в аукционе и заключения договора аренды земельного участка заявитель вносит задаток в размере 293 251 (двести девяносто три тысячи двести пятьдесят один) рубль, равном арендной плате за 1 год.
2.10. Размер платы Оператору электронной площадки за участие в аукционе, взимаемой с лица, признанного победителем аукциона (далее – Победитель), а также иных лиц, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации установлен в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки и Инструкциями Претендента/Арендатора, размещенными на электронной площадке (далее - Регламент и Инструкции), и размещен по адресу в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://www.fabrikant.ru/rules/common?category-id=1716 (далее - вознаграждения за оказанные услуги).
2.11. Место приема заявок на участие в аукционе (далее - Заявка): электронная площадка www.fabrikant.ru.
2.12. Дата и время начала приема заявок: 09.10.2023 в 12 час. 00 мин.* Прием Заявок осуществляется круглосуточно.
* Здесь и далее указано московское время.
2.13. Дата и время окончания срока приема заявок и начала их рассмотрения: 08.11.2023 в 12 час. 00 мин.
2.14. Дата окончания рассмотрения Заявок: 09.11.2023.
2.15. Место проведения аукциона: электронная площадка www.fabrikant.ru.
2.16. Дата и время начала проведения аукциона: 10.11.2023 в 12 час. 00 мин.
Дата и время проведения процедуры: 12:00 10 ноября 2023 года
Дата начала подачи заявок: 9 октября 2023 года
Дата окончания подачи заявок: 8 ноября 2023 года
1 Извещение эл.форма ~ ул. Полярная, у дома 1 ~(584 кв. м)
СкачатьПриложение 1 Проект договора аренды (ул. Полярная, у дома 1)
СкачатьПриложение 2 (Форма заявки на участие в аукционе)
Скачать