Противодействие коррупции Форма закупки: Аукцион в электронной форме
Сумма закупки (рубли): 861260
Размер задатка (рубли): 460630
Площадь объекта: 850
Контактный номер телефона: +8 (831) 435-69-23
Статус: Закупка завершена
Категория: Продажа
Описание:
- Сведения об аукционе
2.1. Продавец – Администрация города Нижнего Новгорода.
Местонахождение: 603082 Нижний Новгород, Кремль, корп.5.
Адрес сайта: www.нижнийновгород.рф.
Адрес электронной почты: ann@admgor.nnov.ru
Телефон: 7 (831) 467-10-03.
2.2. Организатор аукциона – Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода.
Местонахождение: 603005, г. Н.Новгород, улица Большая Покровская, дом 15.
Адрес электронной почты: kugi@admgor.nnov.ru.
Телефон: 7 (831) 435-69-23, 435-69-24.
2.3. Оператор электронной площадки (далее – Оператор электронной площадки) – юридическое лицо, зарегистрированное на территории Российской Федерации, владеющее электронной площадкой, в том числе необходимыми для ее функционирования программно-аппаратными средствами, обеспечивающее ее функционирование и включенное в перечень операторов электронных площадок, утвержденный Распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.07.2018 № 1447-р «Об утверждении перечней операторов электронных площадок и специализированных электронных площадок, предусмотренных Федеральными законами от 05.04.2013 № 44-ФЗ, от 18.07.2011 № 223-ФЗ».
Наименование: АО «Электронные торговые системы».
Местонахождение: 123112, г.Москва, ул.Тестовская, д.10, этаж 18, помещ.1, комната 13.
Адрес сайта: www.fabrikant.ru.
Адрес электронной почты: realty@etpz.ru
Телефон: 7 (495) 514-02-04.
2.4 Предмет аукциона: земельный участок, собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, сельский поселок Новинки, ул. Солнечная, уч. 163, кадастровый номер 52:24:0040202:3197, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (далее – земельный участок).
2.5. Сведения о земельном участке:
Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, сельский поселок Новинки, ул. Солнечная уч. 163.
Площадь: 850 +/- 6 кв.м.
Кадастровый номер: 52:24:0040202:3197.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Ограничения (обременения) права на земельный участок: не зарегистрированы.
Сведения о правах на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Градостроительная справка земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, сельский поселок Новинки, ул. Солнечная уч. 163, № 69ГС-2022, дата выдачи 10.01.2023, содержит информацию о земельном участке.
Чертеж градостроительной справки земельного участка (арх. номер 69ГС-2022) разработан на топографической основе в масштабе 1:500, выполненной в октябре 2022 г. МБУ «Нижегородгражданпроект», содержит информацию о наличии инженерных сетей и градостроительных ограничений.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения «Новинский сельсовет» Богородского муниципального района Нижегородской области, утвержденными решением сельского Совета Новинского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области от 19 июня 2013 г. № 126 (с изменениями), земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами). Градостроительный регламент установлен.
Земельный участок расположен в границах:
‑ приаэродромной территории аэродрома Нижний Новгород (Стригино) (реестровый номер: 51:00-6.1079): подзона 3 (реестровый номер: 52:00-6.1076) (сектор 35) (полностью);
‑ приаэродромной территории аэродрома Нижний Новгород (Стригино) (реестровый номер: 51:00-6.1079): подзона 4 (реестровый номер: 52:00-6.1083) (сектор 40) (частично);
‑ приаэродромной территории аэродрома Нижний Новгород (Стригино) (реестровый номер: 51:00-6.1079): подзона 4 (реестровый номер: 52:00-6.1083) (сектор 39) (частично);
‑ приаэродромной территории аэродрома Нижний Новгород (Стригино) (реестровый номер: 51:00-6.1079): подзона 6 (реестровый номер: 52:00-6.1078) (полностью);
‑ охранной зоны объектов электросетевого хозяйства: - вдоль воздушных линий электропередачи ВЛ до 1 кВ (частично).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами), в которой расположен земельный участок:
Количество надземных этажей – не более 3.
Высота – 20 м в соответствии с Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004
№ 190-ФЗ (с изменениями) (п.39 ст.1).
Максимальный процент застройки – 20% для размещения индивидуального жилого дома.
Минимальные отступы от границ земельного участка до стен зданий, строений, сооружений:
– со стороны улиц - не менее чем 5 м;
– со стороны проездов - не менее чем 3 м;
‑ от других границ земельного участка - не менее 3 м.
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение и водоотведение (АО «Нижегородский водоканал»).
Подключение объекта к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения с нагрузками 1,2 м3/час по водоснабжению и водоотведению соответственно и нагрузками по наружному пожаротушению 10 л/с:
‑ к системе водоснабжения возможно (с учетом срока выполнения мероприятий по реконструкции водопроводной станции «Малиновая гряда» в рамках инвестиционной программы АО «Нижегородский водоканал»);
‑ к системе водоотведения возможно.
В целях заключения договора о подключении (технологическом присоединения), получения технических условий подключения и параметров подключения правообладатель земельного участка может обратиться в АО «Нижегородский водоканал».
Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения установлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 № 2130 «Об утверждении правил подключения (технического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным система горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов правительства Российской Федерации».
Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сети дождевой канализации (МКУ «Управление инженерной защиты территорий города Нижнего Новгорода») отсутствует, в связи с отсутствием в районе вышеуказанного земельного участка городских сетей дождевой канализации.
Газоснабжение (ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород»):
Техническая возможность подключения индивидуального жилого дома с расходом газа не более 5 куб.м/ч имеется.
Точкой подключения может быть избран распределительный газопровод высокого давления 1 категории диаметром 159 мм, проложенный в сп Новинки, ул. Солнечная, городской округ город Нижний Новгород (владелец - Администрация Богородского муниципального округа).
Для заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства и газоиспользующего оборудования к сети газораспределения необходимо предоставить заявку о подключении с приложением документов в соответствии с требованиями Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547.
Техническая возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети электросвязи (ПАО «Ростелеком»):
Подключение объекта капитального строительства к сети электросвязи ПАО «Ростелеком» может быть произведено в точке подключения: АТС-Новинки (г. Нижний Новгород, п. Новинки, ул. Центральная, 26а).
Для подключения к сети связи ПАО «Ростелеком» необходим запрос правообладателя земельного участка на выдачу технических условий подключения или заявки о заключении договора о подключении в порядке, определенном действующим законодательством. Необходимость строительства линии связи от земельного участка до точки подключения определяется при выдаче технических условий подключения на основании представленных заявителем документов и сведений.
Техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения (АО «Теплоэнерго») отсутствует в связи с отсутствием в районе указанной территории действующих систем теплоснабжения.
С градостроительной справкой и технической документацией можно ознакомиться по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, д. 15, каб. 219, тел. 435-69-33, с 10.00 до 17.00 (перерыв на обед с 12.00 до 13.00) в дни (кроме выходных и праздничных), установленные для подачи заявок, при предъявлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося лица.
2.6. Начальная цена предмета аукциона (стоимость земельного участка) – 861 260 (восемьсот шестьдесят одна тысяча двести шестьдесят) рублей,
Стоимость земельного участка определена на основании отчета № 128/04-13 от 20 июня 2023 года об оценке Объекта оценки: Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, сельский поселок Новинки, ул. Солнечная, уч. 163, кадастровый номер 52:24:0040202:3197, площадь: 850 кв. м, категория земель – Земли населенных пунктов, Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, выполненного ООО «АЛЕКСА-ГРУПП» в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Оплата приобретаемого в собственность земельного участка производится согласно разделу 2 договора купли-продажи земельного участка (Приложение 1).
2.7. Шаг аукциона: 25 830 рублей.
2.8. Обеспечение участия в аукционе: заявитель вносит задаток в размере 430 630 (четыреста тридцать тысяч шестьсот тридцать) рублей.
2.9. Размер платы Оператору электронной площадки за участие в аукционе, взимаемой с лица, признанного победителем аукциона (далее – Победитель), а также иных лиц, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации установлен в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки и Инструкциями Претендента/Арендатора, размещенными на электронной площадке (далее - Регламент и Инструкции), и размещен по адресу в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://www.fabrikant.ru/rules/common?category-id=1716 (далее - вознаграждения за оказанные услуги).
2.10. Место приема заявок на участие в аукционе (далее - Заявка): электронная площадка www.fabrikant.ru.
2.11. Дата и время начала приема заявок: 27.10.2023 в 18 час. 00 мин.* Прием Заявок осуществляется круглосуточно.
* Здесь и далее указано московское время.
2.12. Дата и время окончания срока приема заявок и начала их рассмотрения: 27.11.2023 в 12 час. 00 мин.
2.13. Дата окончания рассмотрения Заявок: 28.11.2023.
2.14. Место проведения аукциона: электронная площадка www.fabrikant.ru.
2.15. Дата и время начала проведения аукциона: 29.11.2023 в 12 час. 00 мин.
Дата и время проведения процедуры: 12:00 29 ноября 2023 года
Дата начала подачи заявок: 27 октября 2023 года
Дата окончания подачи заявок: 27 ноября 2023 года
1 Извещение эл.форма ~ 2 п. Новинки, ул.Солнечная, зем. уч. 163 ~(850 кв. м)
СкачатьПриложение 1 (Проект договора купли-продажи с.п. Новинки, ул. Солнечная, уч. 163)
СкачатьПриложение 2 (Форма заявки на участие в аукционе)
Скачатьпротокол рассмотрения заявок
Скачать1 итоговый
Скачать