Извещение № 369/2024 о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода, с открытой формой подачи предложений о цене

Лот №1:

Объект недвижимости

Нежилое помещение пом П2

Площадь объекта

146,8 кв.м

Место расположения объекта

г. Нижний Новгород, Автозаводский район,

пр-кт Ильича, дом 34

Описание объекта и технические характеристики

Кадастровый номер: 52:18:0040267:161

Расположено в подвале №1 пятиэтажного жилого дома. Имеется совместный вход с жителями дома через подъезд.

В соответствии с актом инспекции от 31.03.2023 в помещении выполнена перепланировка, не согласованная в установленном порядке.

*см. п.20 информационной карты

Срок аренды

5 лет

Целевое назначение объекта

Офис, бытовое обслуживание, обслуживание жилищного фонда, общественное питание, торговая, медицинская, образовательная деятельность, деятельность в области спорта, культуры, организация досуга

Начальная цена права на заключение договора аренды, в том числе НДС 20% (далее - начальная цена договора), рублей

81 034,00 (13 505,67)

Размер задатка (100% от начальной цены договора), рублей

81 034,00

Шаг аукциона (5 % от начальной цены договора), рублей

4 051,70

Доходная часть арендной платы в соответствии с отчетом об оценке, рублей в месяц

68 115,00

Лот №2:

Объект недвижимости

Нежилое встроенное помещение пом П1

Площадь объекта

110,0 кв.м

Место расположения объекта

г. Нижний Новгород, Сормовский район,

ул. Коминтерна, дом 179, лит. А

Описание и технические характеристики объекта

Кадастровый номер: 52:18:0010121:328

Расположено в подвале четырехэтажного жилого дома. Имеется 2 входа: 1 – отдельный с улицы, 1 – совместный с пользователями других помещений через подъезд

Срок аренды

5 лет

Целевое назначение объекта

Офис, бытовое обслуживание, обслуживание жилищного фонда, общественное питание, торговая, медицинская, педагогическая деятельность, деятельность в области спорта, культуры, организация досуга

Начальная цена права на заключение договора аренды, в том числе НДС 20% (далее - начальная цена договора), рублей

60 500,00 (10 083,33)

Размер задатка (100% от начальной цены договора), рублей

60 500,00

Шаг аукциона (5 % от начальной цены договора), рублей

3 025,00

Доходная часть арендной платы в соответствии с отчетом об оценке, рублей в месяц

38 170,00

Лот №3:

Объект недвижимости

Нежилое помещение пом П4

Площадь объекта

38,6 кв.м

Место расположения объекта

г. Нижний Новгород, Ленинский район,

ул. Подводников, дом 5, лит. А

Описание объекта и технические характеристики

Кадастровый номер: 52:18:0050253:751

Расположено на 1 этаже девятиэтажного жилого дома. Имеется вход совместный с жителями дома через подъезд

Срок аренды

5 лет

Целевое назначение объекта

Офис, бытовое обслуживание, обслуживание жилищного фонда, общественное питание, торговая, медицинская, образовательная деятельность, деятельность в области спорта, культуры, организация досуга

Начальная цена права на заключение договора аренды, в том числе НДС 20% (далее - начальная цена договора), рублей

24 048,00 (4 008,00)

Размер задатка (100% от начальной цены договора), рублей

24 048,00

Шаг аукциона (5 % от начальной цены договора), рублей

1 202,40

Доходная часть арендной платы в соответствии с отчетом об оценке, рублей в месяц

17 795,00

Лот №4:

Объект недвижимости

Нежилое помещение пом П4

Площадь объекта

14,7 кв.м

Место расположения объекта

г. Нижний Новгород, Советский район, ул. Бекетова, дом 59

Описание объекта и технические характеристики

Кадастровый номер: 52:18:0070229:174

Расположено на 1 этаже трехэтажного жилого дома. Имеется 1 совместный вход с пользователями других нежилых помещений

Срок аренды

5 лет

Целевое назначение объекта

Офис, бытовое обслуживание, обслуживание жилищного фонда, общественное питание, торговая, медицинская, образовательная деятельность, деятельность в области спорта, культуры, организация досуга

Начальная цена права на заключение договора аренды, в том числе НДС 20% (далее - начальная цена договора), рублей

9 276,00 (1546,00)

Размер задатка (100% от начальной цены договора), рублей

9 276,00

Шаг аукциона (5 % от начальной цены договора), рублей

463,80

Доходная часть арендной платы в соответствии с отчетом об оценке, рублей в месяц

7 791,00

Лот №5:

Объект недвижимости

Нежилое помещение пом П2

Площадь объекта

70,4 кв.м

Место расположения объекта

г. Нижний Новгород, Приокский район,

ул. Кемеровская, дом 16/1, лит. А

Описание объекта и технические характеристики

Кадастровый номер: 52:18:0080167:573

Расположено на цокольном этаже №1 шестиэтажного жилого  дома. Имеется 1 совместный вход с пользователями других нежилых помещений

Срок аренды

5 лет

Целевое назначение объекта

Офис, бытовое обслуживание, обслуживание жилищного фонда, общественное питание, торговая, медицинская, образовательная деятельность, деятельность в области спорта, культуры, организация досуга

Начальная цена права на заключение договора аренды, в том числе НДС 20% (далее - начальная цена договора), рублей

35 834,00 (5 972,33)

Размер задатка (100% от начальной цены договора), рублей

35 834,00

Шаг аукциона (5 % от начальной цены договора), рублей

1 791,70

Доходная часть арендной платы в соответствии с отчетом об оценке, рублей в месяц

32 525,00

Лот №6:

Объект недвижимости

Нежилое помещение пом П4

Площадь объекта

79,2 кв.м

Место расположения объекта

г. Нижний Новгород, Приокский район,

ул. Кемеровская, дом 16/1, лит. А

Описание объекта и технические характеристики

Кадастровый номер: 52:18:0080167:572

Расположено на цокольном этаже №1 шестиэтажного жилого  дома. Имеется 2 отдельных входа и 1 совместный вход с пользователями других нежилых помещений

В соответствии с актом инспекции от 20.07.2023 в помещении выполнена перепланировка, не согласованная в установленном порядке.

*см. п.20 информационной карты

Срок аренды

5 лет

Целевое назначение объекта

Офис, бытовое обслуживание, обслуживание жилищного фонда, общественное питание, торговая, медицинская, образовательная деятельность, деятельность в области спорта, культуры, организация досуга

Начальная цена права на заключение договора аренды, в том числе НДС 20% (далее - начальная цена договора), рублей

43 639,00 (7 273,17)

Размер задатка (100% от начальной цены договора), рублей

43 639,00

Шаг аукциона (5 % от начальной цены договора), рублей

2 181,95

Доходная часть арендной платы в соответствии с отчетом об оценке, рублей в месяц

38 016,00

Лот №7:

Объект недвижимости

Нежилое помещение пом П1

Площадь объекта

82,9 кв.м

Место расположения объекта

г. Нижний Новгород, Приокский район,

ул. Сурикова, дом 6А

Описание объекта и технические характеристики

Кадастровый номер: 52:18:0080009:1962

Расположено на цокольном этаже №1 шестиэтажного жилого дома. Имеется 1 совместный вход через подъезд

Срок аренды

5 лет

Целевое назначение объекта

Офис, бытовое обслуживание, обслуживание жилищного фонда, общественное питание, торговая, медицинская, образовательная деятельность, деятельность в области спорта, культуры, организация досуга

Начальная цена права на заключение договора аренды, в том числе НДС 20% (далее - начальная цена договора), рублей

42 196,00 (7 032,67)

Размер задатка (100% от начальной цены договора), рублей

42 196,00

Шаг аукциона (5 % от начальной цены договора), рублей

2 109,80

Доходная часть арендной платы в соответствии с отчетом об оценке, рублей в месяц

38 300,00

Лот №8:

Объект недвижимости

Нежилое помещение пом П5

Площадь объекта

137,4 кв.м

Место расположения объекта

г. Нижний Новгород, Ленинский район,

ул. Адмирала Нахимова, дом 28

Описание объекта и технические характеристики

Кадастровый номер: 52:18:0050273:127

Расположено в подвале трехэтажного жилого дома. Имеется отдельный вход

В соответствии с актом инспекции от 15.02.2023 в помещении выполнена перепланировка, не согласованная в установленном порядке.

*см. п.20 информационной карты

Срок аренды

5 лет

Целевое назначение объекта

Офис, бытовое обслуживание, обслуживание жилищного фонда, общественное питание, торговая, медицинская, образовательная деятельность, деятельность в области спорта, культуры, организация досуга

Начальная цена права на заключение договора аренды, в том числе НДС 20% (далее - начальная цена договора), рублей

64 303,00 (10 717,17)

Размер задатка (100% от начальной цены договора), рублей

64 303,00

Шаг аукциона (5 % от начальной цены договора), рублей

3 215,15

Доходная часть арендной платы в соответствии с отчетом об оценке, рублей в месяц

44 792,00

Лот №9:

Объект недвижимости

Нежилое встроенное помещение пом п007

Площадь объекта

39,1 кв.м

Место расположения объекта

г. Нижний Новгород, Автозаводский район,                            пр-кт Октября, дом 15

Описание объекта и технические характеристики

Кадастровый номер: 52:18:0040209:302

Расположено на 1 этаже пятиэтажного жилого дома. Имеется 2 входа совместных с пользователями других помещений

В соответствии с актом инспекции от 02.06.2023 в помещении выполнена перепланировка, не согласованная в установленном порядке.

*см. п.20 информационной карты

Нежилое помещение входит в состав объекта культурного наследия регионального значения, являющегося памятником градостроительства и архитектуры.

Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия утверждено приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области (далее – Управление) от 05.03.2019 № 25 (далее – Охранное обязательство) и размещено на сайте Управления.

Покупатель обязан выполнять требования, предусмотренные Охранным обязательством, порядок и условия их выполнения, а также требования, установленные пп. 1-3 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Срок аренды

5 лет

Целевое назначение объекта

Офис, бытовое обслуживание, обслуживание жилищного фонда, общественное питание, торговая, медицинская, образовательная деятельность, деятельность в области спорта, культуры, организация досуга

Начальная цена права на заключение договора аренды, в том числе НДС 20% (далее - начальная цена договора), рублей

29 794,00 (4 965,67)

Размер задатка (100% от начальной цены договора), рублей

29 794,00

Шаг аукциона (5 % от начальной цены договора), рублей

1 489,70

Доходная часть арендной платы в соответствии с отчетом об оценке, рублей в месяц

25 063,00

Лот №10:

Объект недвижимости

Нежилое здание

Площадь объекта

624,4 кв.м

Место расположения объекта

г. Нижний Новгород, Ленинский район, канал Шуваловский, дом 2

Описание и технические характеристики объекта

Кадастровый номер: 52:18:0050138:90

Нежилое двухэтажное здание.

Имеется 4 отдельных входа

Срок аренды

5 лет

Целевое назначение объекта

Офис, бытовое обслуживание, обслуживание жилищного фонда, общественное питание, торговая, медицинская, образовательная деятельность, деятельность в области спорта, культуры, организация досуга, склад, мастерские, производство, автосервис

Начальная цена права на заключение договора аренды, в том числе НДС 20% (далее - начальная цена договора), рублей

248 511,20 (41 418,53)

Размер задатка (100% от начальной цены договора), рублей

248 511,20

Шаг аукциона (5 % от начальной цены договора), рублей

12 425,56

Доходная часть арендной платы в соответствии с отчетом об оценке, рублей в месяц

177 954,00

Лот №11:

Объект недвижимости

Нежилое помещение пом. П11

Площадь объекта

13,3 кв.м

Место расположения объекта

г. Нижний Новгород, Автозаводский район,

ул. Краснодонцев, дом 19

Описание объекта и технические характеристики

Кадастровый номер: 52:18:0040169:7598

Расположено на 2 этаже девятиэтажного жилого  дома. Имеется вход совместный с пользователями других помещений

Срок аренды

5 лет

Целевое назначение объекта

Офис, бытовое обслуживание, обслуживание жилищного фонда, общественное питание, торговая, медицинская, образовательная деятельность, деятельность в области спорта, культуры, организация досуга

Начальная цена права на заключение договора аренды, в том числе НДС 20% (далее - начальная цена договора), рублей

8 618,00 (1 436,33)

Размер задатка (100% от начальной цены договора), рублей

8 618,00

Шаг аукциона (5 % от начальной цены договора), рублей

430,90

Доходная часть арендной платы в соответствии с отчетом об оценке, рублей в месяц

7 328,00

Лот №12:

Объект недвижимости

Нежилое помещение пом. П10

Площадь объекта

13,5 кв.м

Место расположения объекта

г. Нижний Новгород, Автозаводский район,

ул. Краснодонцев, дом 19

Описание объекта и технические характеристики

Кадастровый номер: 52:18:0040169:7599

Расположено на 1 этаже девятиэтажного жилого  дома. Имеется вход совместный с пользователями других помещений

Срок аренды

5 лет

Целевое назначение объекта

Офис, бытовое обслуживание, обслуживание жилищного фонда, общественное питание, торговая, медицинская, образовательная деятельность, деятельность в области спорта, культуры, организация досуга

Начальная цена права на заключение договора аренды, в том числе НДС 20% (далее - начальная цена договора), рублей

8 964,00 (1 494,00)

Размер задатка (100% от начальной цены договора), рублей

8 964,00

Шаг аукциона (5 % от начальной цены договора), рублей

448,20

Доходная часть арендной платы в соответствии с отчетом об оценке, рублей в месяц

7 641,00

Лот №13:

Объект недвижимости

Нежилое встроенное помещение П1

Площадь объекта

64,2 кв.м

Место расположения объекта

г. Нижний Новгород, Автозаводский район,

ул. Ватутина, дом 2

Описание объекта и технические характеристики

Кадастровый номер: 52:18:0040248:47

Расположено в подвале пятиэтажного жилого  дома. Имеется вход совместный с пользователями других помещений

В соответствии с актом инспекции от 10.04.2023 в помещении выполнена перепланировка, не согласованная в установленном порядке.

*см. п.20 информационной карты

Срок аренды

5 лет

Целевое назначение объекта

Офис, бытовое обслуживание, обслуживание жилищного фонда, общественное питание, торговая, медицинская, образовательная деятельность, деятельность в области спорта, культуры, организация досуга

Начальная цена права на заключение договора аренды, в том числе НДС 20% (далее - начальная цена договора), рублей

32 421,00 (5 403,50)

Размер задатка (100% от начальной цены договора), рублей

32 421,00

Шаг аукциона (5 % от начальной цены договора), рублей

1 621,05

Доходная часть арендной платы в соответствии с отчетом об оценке, рублей в месяц

26 515,00

Лот №14:

Объект недвижимости

Нежилое помещение пом П18

Площадь объекта

13,3 кв.м

Место расположения объекта

г. Нижний Новгород, Ленинский район,

ул. Молитовская, дом 3, корп. 1

Описание объекта и технические характеристики

Кадастровый номер: 52:18:0050037:1721

Расположено на 2 этаже десятиэтажного жилого  дома. Имеется вход через подъезд №1

Срок аренды

5 лет

Целевое назначение объекта

Офис, бытовое обслуживание, обслуживание жилищного фонда, общественное питание, торговая, медицинская, образовательная деятельность, деятельность в области спорта, культуры, организация досуга

Начальная цена права на заключение договора аренды, в том числе НДС 20% (далее - начальная цена договора), рублей

8 033,00 (1 338,83)

Размер задатка (100% от начальной цены договора), рублей

8 033,00

Шаг аукциона (5 % от начальной цены договора), рублей

401,65

Доходная часть арендной платы в соответствии с отчетом об оценке, рублей в месяц

5 932,00