Противодействие коррупции Форма закупки: Аукцион в электронной форме
Сумма закупки (рубли): 4753000
Размер задатка (рубли): 2376500
Площадь объекта: 1915
Контактный номер телефона: +8 (831) 435-69-23
Статус: Закупка завершена
Категория: Продажа
Описание:
2.4. Предмет аукциона: земельный участок, собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, город Нижний Новгород, деревня Кусаковка, ул.Полевая, участок 17/1, кадастровый номер 52:24:0040201:6814 (далее – земельный участок).
2.5. Сведения о земельном участке:
Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Нижегородская область, город Нижний Новгород, деревня Кусаковка, улица Полевая, уч.17/1.
Площадь: 1915 +/- 15 кв.м.
Кадастровый номер: 52:24:0040201:6814.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
Ограничения (обременения) права на земельный участок: не зарегистрированы.
Сведения о правах на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Градостроительная справка земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, деревня Кусаковка, улица Полевая, уч.17/1, № 9ГС-2023, дата выдачи 17.05.2023, содержит информацию о земельном участке.
Проект планировки территории и проект межевания не утверждены.
Чертеж градостроительной справки земельного участка (арх. номер 9ГС-2023) разработан на топографической основе в масштабе 1:500, выполненной в марте 2022 г. МБУ «Нижегородгражданпроект», содержит информацию о наличии инженерных сетей и градостроительных ограничений.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения «Новинский сельсовет» Богородского муниципального района Нижегородской области, утвержденными решением сельского Совета Новинского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области от 19.06.2013 № 126 (с изменениями), земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами). Градостроительный регламент установлен.
Земельный участок расположен в границах (установлены ограничения (обременения)):
‑ приаэродромной территории аэродрома Нижний Новгород (Стригино) (реестровый номер: 51:00-6.1079): подзона 3 (реестровый номер: 52:00-6.1076) (сектор 1) (полностью);
‑ приаэродромной территории аэродрома Нижний Новгород (Стригино) (реестровый номер: 51:00-6.1079): подзона 4 (реестровый номер: 52:00-6.1083) (сектор 24) (полностью);
‑ приаэродромной территории аэродрома Нижний Новгород (Стригино) (реестровый номер: 51:00-6.1079): подзона 6 (реестровый номер: 52:00-6.1078) (полностью);
- охранной зоны газораспределительных сетей (газопровод) (частично);
- минимальных расстояний от подземных (наземных с обвалованием) газопроводов до зданий, сооружений и сетей инженерно-технического обеспечения (частично).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами), в которой расположен земельный участок:
Количество надземных этажей – 3.
Высота – 20 м в соответствии с Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ (с изменениями) (п.39 ст.1).
Максимальный процент застройки – 20%.
Минимальные отступы от границ земельного участка:
– со стороны улиц - не менее чем 5 м;
– со стороны проездов - не менее чем 3 м;
– от других границ земельного участка - не менее 3 м.
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения (АО «Теплоэнерго») отсутствует в связи с отсутствием в районе указанной территории действующих систем теплоснабжения. Возможно применение индивидуального источника теплоснабжения.
Водоснабжение и водоотведение (АО «Нижегородский водоканал»).
В границах земельного участка отсутствует возможность подключения объекта к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения.
Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к городским сетям дождевой канализации (МКУ «Управление инженерной защиты территорий города Нижнего Новгорода» (МКУ «УИЗТ гНН»)) отсутствует в связи с отсутствием в районе вышеуказанного земельного участка сетей дождевой канализации.
Газоснабжение (ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород»):
Техническая возможность подключения индивидуального жилого дома с расходом газа 5 куб.м/ч имеется.
Точкой подключения может быть избран распределительный газопровод высокого давления 1 категории диаметром 159 мм, проложенный в сп.Новинки, ул.Солнечная, городской округ город Нижний Новгород.
Для заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства и газоиспользующего оборудования к сети газораспределения необходимо предоставить заявку о подключении с приложением документов в соответствии с требованиями Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547.
Техническая возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети электросвязи (ПАО «Ростелеком»).
ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ № 01/17/10678/23
на подключение (технологическое присоединение) к сетям связи объекта капитального строительства «ИЖС» по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, деревня Кусаковка, ул.Полевая, участок 17/1, кадастровый номер 52:24:0040201:6814
С градостроительной справкой и технической документацией можно ознакомиться по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, д. 15, каб. 320, тел. 435-69-23, с 10.00 до 17.00 (перерыв на обед с 12.00 до 13.00) в дни (кроме выходных и праздничных), установленные для подачи заявок, при предъявлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося лица.
2.6. Начальная цена предмета аукциона (стоимость земельного участка) – 4 753 000 (четыре миллиона семьсот пятьдесят три тысячи) рублей.
Стоимость земельного участка определена на основании отчета от 28.12.2023 № 10523/23 об оценке рыночной стоимости права собственности: земельный участок из категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер: 52:24:0040201:6814, площадь: 1915 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, город Нижний Новгород, Деревня Кусаковка, улица Полевая, уч.17/1, выполненного ООО «Аналитик Центр» в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Оплата приобретаемого в собственность земельного участка производится согласно разделу 2 договора купли-продажи земельного участка (Приложение 1).
2.7. Шаг аукциона: 142 590 рублей.
2.8. Обеспечение участия в аукционе: заявитель вносит задаток в размере 2 376 500 (два миллиона триста семьдесят шесть тысяч пятьсот) рублей.
2.9. Размер платы Оператору электронной площадки за участие в аукционе, взимаемой с лица, признанного победителем аукциона (далее – Победитель), а также иных лиц, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации установлен в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки и Инструкциями Претендента/Арендатора, размещенными на электронной площадке (далее - Регламент и Инструкции), и размещен по адресу в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://www.fabrikant.ru/rules/common?category-id=1716 (далее - вознаграждения за оказанные услуги).
2.10. Место приема заявок на участие в аукционе (далее - Заявка): электронная площадка www.fabrikant.ru.
2.11. Дата и время начала приема заявок: 07.03.2024 в 12 час. 00 мин.* Прием Заявок осуществляется круглосуточно.
* Здесь и далее указано московское время.
2.12. Дата и время окончания срока приема заявок и начала их рассмотрения: 04.04.2024 в 12 час. 00 мин.
2.13. Дата окончания рассмотрения Заявок: 05.04.2024.
2.14. Место проведения аукциона: электронная площадка www.fabrikant.ru.
2.15. Дата и время начала проведения аукциона: 08.04.2024 в 12 час. 00 мин.
Дата и время проведения процедуры: 12:00 8 апреля 2024 года
Дата начала подачи заявок: 7 марта 2024 года
Дата окончания подачи заявок: 4 апреля 2024 года
1 Извещение д.Кусаковка ул.Полевая уч.17-1
СкачатьПриложение 1 (проект д. Кусаковка, ул. Полевая, уч. 17.1)
СкачатьПриложение 2 (Форма заявки на участие в аукционе)
СкачатьПротокол-Кусаковка, Полевая, 17-1
Скачать