Противодействие коррупции Форма закупки: Аукцион в электронной форме
Сумма закупки (рубли): 5041560
Размер задатка (рубли): 2520780
Площадь объекта: 450
Контактный номер телефона: +8 (831) 435-69-23
Статус: Закупка завершена
Категория: Продажа
Описание:
2.4 Предмет аукциона: земельный участок, собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, город Нижний Новгород, улица Уютная, с восточной стороны от земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070336:65, кадастровый номер 52:18:0070336:193, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (далее – земельный участок).
2.5. Сведения о земельном участке:
Местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, город Нижний Новгород, улица Уютная, с восточной стороны от земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070336:65.
Площадь: 450 +/- 7 кв.м.
Кадастровый номер: 52:18:0070336:193.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
Ограничения (обременения) права на земельный участок: не зарегистрированы.
Сведения о правах на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Градостроительная справка земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, город Нижний Новгород, ул.Уютная, с восточной стороны от земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070336:65, № 6ГС-2024, дата выдачи 01.03.2024, содержит информацию о земельном участке.
Проект планировки территории и проект межевания не утверждены.
Чертеж градостроительной справки земельного участка (арх. номер 6ГС-2024) разработан на топографической основе в масштабе 1:500, выполненной в июне 2015 г. ИП Сапрыкин А.В., содержит информацию о наличии инженерных сетей и градостроительных ограничений.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода, утвержденными приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 30.03.2018 № 07-01-06/22 «Об утверждении правил землепользования и застройки города Нижнего Новгорода»(с изменениями), земельный участок расположен в территориальной зоне ТЖи-2 (зона индивидуальной среднеплотной жилой застройки). Градостроительный регламент установлен.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны ТЖи-2 (зона индивидуальной среднеплотной жилой застройки), в которой расположен земельный участок:
Количество этажей – 3.
Высота – 20 м в соответствии с Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ (с изменениями) (п.39 ст.1).
Максимальный процент застройки – 20%.
Минимальные отступы от границ земельного участка должны составлять:
– 3 м до индивидуального жилого дома;
– 1 м до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования, открытых стоянок.
Минимальный отступ от красной линии до индивидуального жилого дома, хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - 5 м.
Информация о границах зон с особыми условиями использования территории: отсутствует.
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения (АО «Теплоэнерго») отсутствует в связи с отсутствием в районе указанной территории действующих систем теплоснабжения.
Техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения (АО «Нижегородский водоканал») отсутствует в связи с отсутствием в районе указанной территории действующих систем водоснабжения и водоотведения.
Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сети дождевой канализации (МКУ «Управление инженерной защиты территорий города Нижнего Новгорода») отсутствует, в связи с отсутствием в районе вышеуказанного земельного участка сетей дождевой канализации.
Газоснабжение (ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород»):
Техническая возможность подключения индивидуального жилого дома с расходом газа не более 5 куб.м/ч имеется.
Для заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства и газоиспользующего оборудования к сети газораспределения необходимо предоставить заявку о подключении с приложением документов в соответствии с требованиями Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547.
Техническая возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети электросвязи (ПАО «Ростелеком»):
Подключение объекта капитального строительства к сети электросвязи ПАО «Ростелеком» может быть произведено в точке подключения: существующий узел доступа ПАО «Ростелеком» в г.Нижний Новгород, ул.Мечтателей, 4.
Для подключения к сети связи ПАО «Ростелеком» необходим запрос правообладателя земельного участка на выдачу технических условий подключения или заявки о заключении договора о подключении в порядке, определенном действующим законодательством. Необходимость строительства линии связи от земельного участка до точки подключения определяется при выдаче технических условий подключения на основании представленных заявителем документов и сведений.
С градостроительной справкой и технической документацией можно ознакомиться по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, д. 15, каб. 320, тел. 435-69-23, с 10.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) в дни (кроме выходных и праздничных), установленные для подачи заявок, при предъявлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося лица.
2.6. Начальная цена предмета аукциона (стоимость земельного участка) – 5 041 560 (пять миллионов сорок одна тысяча пятьсот шестьдесят) рублей.
Стоимость земельного участка определена на основании отчета об оценке № 104-8/02 от 20.05.2024 об оценке объекта оценки: земельный участок, площадью 450 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0070336:193, адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, город Нижний Новгород, улица Уютная, с восточной стороны от земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070336:65 , выполненного ООО «Алекса-Групп» в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Оплата приобретаемого в собственность земельного участка производится согласно разделу 2 договора купли-продажи земельного участка (Приложение 1).
2.7. Шаг аукциона: 151 240 рублей.
2.8. Обеспечение участия в аукционе: заявитель вносит задаток в размере 2 520 780 (два миллиона пятьсот двадцать тысяч семьсот восемьдесят) рублей.
2.9. Размер платы Оператору электронной площадки за участие в аукционе, взимаемой с лица, признанного победителем аукциона (далее – Победитель), а также иных лиц, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации установлен в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки и Инструкциями Претендента/Арендатора, размещенными на электронной площадке (далее - Регламент и Инструкции), и размещен по адресу в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://www.fabrikant.ru/rules/common?category-id=1716 (далее - вознаграждения за оказанные услуги).
2.10. Место приема заявок на участие в аукционе (далее - Заявка): электронная площадка www.fabrikant.ru.
2.11. Дата и время начала приема заявок: 03.09.2024 в 15 час. 00 мин.* Прием Заявок осуществляется круглосуточно.
* Здесь и далее указано московское время.
2.12. Дата и время окончания срока приема заявок и начала их рассмотрения: 02.10.2024 в 12 час. 00 мин.
2.13. Дата окончания рассмотрения Заявок: 03.10.2024.
2.14. Место проведения аукциона: электронная площадка www.fabrikant.ru.
2.15. Дата и время начала проведения аукциона: 04.10.2024 в 10 час. 00 мин.
Дата и время проведения процедуры: 10:00 4 октября 2024 года
Дата начала подачи заявок: 3 сентября 2024 года
Дата окончания подачи заявок: 2 октября 2024 года
1 Извещение эл.форма ~ ул.Уютная, к.н. 52 18 0070336 193
СкачатьПриложение 1 (договор аукцион проект )
СкачатьПриложение 2 (Форма заявки на участие в аукционе)
СкачатьПротокол рассмотрения заявок-город Нижний Новгород, улица Уютная
Скачать