Противодействие коррупции Форма закупки: Аукцион в электронной форме
Сумма закупки (рубли): 1006910
Размер задатка (рубли): 503455
Площадь объекта: 563
Контактный номер телефона: +8 (831) 435-69-33
Статус: Закупка завершена
Категория: Продажа
Описание:
2.4. Предмет аукциона: земельный участок, собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, деревня Кусаковка, ул.Изосимлевская, земельный участок 60/1, кадастровый номер 52:24:0040201:3400 (далее – земельный участок).
2.5. Сведения о земельном участке:
Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, деревня Кусаковка, ул Изосимлевская, земельный участок 60/1.
Площадь: 563 +/-8 кв.м.
Кадастровый номер: 52:24:0040201:3400.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Ограничения (обременения) права на земельный участок: не зарегистрированы.
Сведения о правах на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Градостроительная справка земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, деревня Кусаковка, ул Изосимлевская, земельный участок 60/1, № 66ГС-2022, дата выдачи 25.10.2022, содержит информацию о земельном участке.
Проект планировки территории и проект межевания не утверждены.
Чертеж градостроительной справки земельного участка (арх. номер 66ГС-2022) разработан на топографической основе в масштабе 1:500, выполненной в августе 2022 г. МБУ «Нижегородгражданпроект», содержит информацию о наличии инженерных сетей и градостроительных ограничений.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения «Новинский сельсовет» Богородского муниципального района Нижегородской области, утвержденными решением сельского Совета Новинского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области от 19.06.2013 № 126 (с изменениями), земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами). Градостроительный регламент установлен.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами), в которой расположен земельный участок:
Количество надземных этажей – 3.
Высота – 20 м в соответствии с Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004
№ 190-ФЗ (с изменениями) (п.39 ст.1).
Максимальный процент застройки – 20%.
Минимальные отступы от границ земельного участка:
– со стороны улиц до стен зданий, строений, сооружений - не менее чем 5 м;
– со стороны проездов - не менее чем 3 м;
– от других границ земельного участка - не менее 3 м.
Земельный участок расположен в границах (установлены ограничения (обременения)):
‑ приаэродромной территории аэродрома Нижний Новгород (Стригино) (подзона 3, сектор 1) (полностью);
‑ приаэродромной территории аэродрома Нижний Новгород (Стригино) (подзона 4, сектор 25) (полностью);
‑ приаэродромной территории аэродрома Нижний Новгород (Стригино) (подзона 6) (полностью);
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения (АО «Теплоэнерго») отсутствует в связи с отсутствием в районе указанной территории действующих систем теплоснабжения.
Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к городским сетям дождевой канализации (МКУ «Управление инженерной защиты территорий города Нижнего Новгорода» (МКУ «УИЗТ гНН»)) отсутствует в связи с отсутствием в районе вышеуказанного земельного участка сетей дождевой канализации.
Поверхностный сток рассеивающим потоком в зеленую зону.
Водоснабжение и водоотведение (АО «Нижегородский водоканал»).
‑ нагрузка по водоснабжению – 1,2 куб.м/час;
‑ нагрузка по водоотведению – 1,2 куб.м/час;
‑ наружное пожаротушение – 10 л/с.
Ближайшая возможная точка подключения объекта к системе водоснабжения – водопроводная линия, идущая на пос.Дружный (с учетом срока выполнения мероприятий по реконструкции водопроводной станции «Малиновая гряда» в рамках инвестиционной программы АО «Нижегородский водоканал» .
Ближайшая возможная точка подключения объекта к системе водоотведения –канализационная линия Д=1800мм, идущая в районе здания № 26 по ул. Нагорная.
Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения установлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 № 2130 «Об утверждении правил подключения (технического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации».
Газоснабжение (ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород»):
Техническая возможность подключения индивидуального жилого дома с расходом газа не более 5 куб.м/ч имеется.
Точкой подключения может быть избран газопровод высокого давления 2 категории диаметром 89 мм, проложенный в д.Кусаковка, ул.Горная, ул.Изосимлевская (владелец АО «Газпром газораспределение»).
Для заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства и газоиспользующего оборудования к сети газораспределения необходимо предоставить заявку о подключении с приложением документов в соответствии с требованиями Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547.
Техническая возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети электросвязи (ПАО «Ростелеком»).
Подключение объекта капитального строительства к сети электросвязи ПАО «Ростелеком» может быть произведено в точке подключения: АТС-Новинки, п.Новинки, ул.Центральная, 26а.
Для подключения к сети связи ПАО «Ростелеком» необходим запрос правообладателя земельного участка на выдачу технических условий подключения или заявки о заключении договора о подключении в порядке, определенном действующим законодательством. Необходимость строительства линии связи от земельного участка до точки подключения определяется при выдаче технических условий подключения на основании представленных заявителем документов и сведений.
С градостроительной справкой и технической документацией можно ознакомиться по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, д. 15, каб. 320, тел. 435-69-23, с 10.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) в дни (кроме выходных и праздничных), установленные для подачи заявок, при предъявлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося лица.
2.6. Начальная цена предмета аукциона (стоимость земельного участка) – 1 006 910 (один миллион шесть тысяч девятьсот десять) рублей.
Стоимость земельного участка определена на основании отчета от 20.05.2024 № 104-8/09 об оценке Объекта оценки: Земельный участок, площадью 563 кв.м., кадастровый номер: 52:24:0040201:3400, адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, деревня Кусаковка, улица Изосимлевская, земельный участок 60/1, выполненного ООО «Алекса-Групп» в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Оплата приобретаемого в собственность земельного участка производится согласно разделу 2 договора купли-продажи земельного участка (Приложение 1).
2.7. Шаг аукциона: 30 200 рублей.
2.8. Обеспечение участия в аукционе: заявитель вносит задаток в размере 503 455 (пятьсот три тысячи четыреста пятьдесят пять) рублей.
2.9. Размер платы Оператору электронной площадки за участие в аукционе, взимаемой с лица, признанного победителем аукциона (далее – Победитель), а также иных лиц, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации установлен в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки и Инструкциями Претендента/Арендатора, размещенными на электронной площадке (далее - Регламент и Инструкции), и размещен по адресу в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://www.fabrikant.ru/rules/common?category-id=1716 (далее - вознаграждения за оказанные услуги).
2.10. Место приема заявок на участие в аукционе (далее - Заявка): электронная площадка www.fabrikant.ru.
2.11. Дата и время начала приема заявок: 05.09.2024 в 15 час. 00 мин.* Прием Заявок осуществляется круглосуточно.
* Здесь и далее указано московское время.
2.12. Дата и время окончания срока приема заявок и начала их рассмотрения: 03.10.2024 в 12 час. 00 мин.
2.13. Дата окончания рассмотрения Заявок: 04.10.2024.
2.14. Место проведения аукциона: электронная площадка www.fabrikant.ru.
2.15. Дата и время начала проведения аукциона: 07.10.2024 в 10 час. 00 мин.
Дата и время проведения процедуры: 10:00 7 октября 2024 года
Дата начала подачи заявок: 5 сентября 2024 года
Дата окончания подачи заявок: 3 октября 2024 года
1 Извещение д.Кусаковка ул.Изосимлевская, 60-1
СкачатьПриложение 1 (проект договора Кусаковка, Изосимлевская, з.у 60.1)
СкачатьПриложение 2 (Форма заявки на участие в аукционе)
СкачатьПротокол рассмотрения заявок-д.Кусаковка ул.Изосимлевская, 60-1
Скачать