Информационное сообщение № 27/2025 о проведении 03 сентября 2025 года аукциона в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене по продаже муниципального имущества

Форма закупки: Аукцион в электронной форме

Контактный номер телефона: +8 (831) 435-69-23

Статус: Закупка завершена

Категория: Продажа

Описание:

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ № 27/2025 о проведении

03 сентября 2025 года аукциона в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене

по продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Нижний Новгород

на Национальной электронной площадке https://www.fabrikant.ru/ в сети Интернет

Продавец - Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (603005, г.Н.Новгород, улица Большая Покровская, дом 15; тел.: (831) 435-69-23, 435-69-24, e-mail: kugi@admgor.nnov.ru).

Официальный сайт продавца: www.нижнийновгород.рф.

Организатор торгов – АО «Электронные торговые системы» (https://www.fabrikant.ru/).

Аукцион по продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Нижний Новгород, проводится открытым по составу участников в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), постановления Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Решения городской Думы города Нижнего Новгорода от 13.12.2023 № 276 «О Прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ город Нижний Новгород, на 2024-2026 годы».

Описание имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Нижний Новгород, выставляемого на продажу в электронной форме (информация о продаже также размещена на сайтах в сети «Интернет» www.нижнийновгород.рф, www.torgi.gov.ru):

№

лота

Наименование

объекта

Местонахождение

объекта

Кадастровый номер

Общая

площадь

объекта

кв.м

Год ввода дома в эксплуатацию

Описание объекта

Начальная

цена

объекта

(руб.)

(с учетом НДС)

Задаток

(руб.)

(10% от начальной цены объекта)

Шаг

аукциона

(руб.)

Площадь земельного участка, кв.м

Кадастровый номер земельного участка

Стоимость земельного участка (руб.) (НДС не облагается)

Нежилое здание

(количество этажей: 2, в том числе подземных 0)

Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, город Нижний Новгород, улица Даля, дом 39

52:18:0030063:30

85,1

1916

Нежилое отдельно стоящее двухэтажное здание. Имеются два входа.

2 040 220

204 022

102 011

Нежилое здание (сарай) (количество этажей: 1, в том числе подземных 0)

Нижегородская область, г Нижний Новгород, ул Командина, д 1

52:18:0010533:685

145,7

1995

Нежилое отдельно стоящее одноэтажное здание. Имеются два входа.

805 560

80 556

40 278

255,0

52:18:0010533:1510

598 330

Нежилое здание

(количество этажей: 2, в том числе подземных 0)

Российская Федерация, Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Московский, ш Московское, д 133А

52:18:0020065:51

639,1

1937

Нежилое отдельно стоящее двухэтажное здание. Имеются три входа.

1 444 800

144 480

72 240

1810,0

52:18:0020065:41

13 209 000

Примечание:

По лоту № 1: объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0030063:405, площадь
145 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: предоставление коммунальных услуг.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода, утвержденными приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 30.03.2018 № 07-01-06/22, земельный участок с кадастровым номером 52:18:0030063:405, площадью 145 кв. м, с видом разрешенного использования «Предоставление коммунальных услуг» расположен в границах территориальной зоны П*ТО-1 (зона реорганизации застройки в многофункциональную застройку городского центра и городских подцентров за пределами исторического района и охранных зон объектов культурного наследия).

К зонам реорганизации застройки относятся территории, для которых Генеральным планом города Нижнего Новгорода предусмотрено изменение параметров и функции застройки. Освоение таких территорий осуществляется при обязательной подготовке документации по планировке территории в целях выбора наиболее эффективного использования таких территорий. В настоящее время к основным видам разрешенного использования земельных участков отнесено всего три: предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), улично-дорожная сеть (код 12.0.1), благоустройство территории (код 12.0.2).

Согласно данным государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Нижегородской области (ГИСОГД НО) земельный участок расположен в границах:

- зоны ограничения, создаваемая метеорологическим радиолокатором ДМРЛ-С;

- зоны санитарной охраны водозаборов (2 пояс), (подающих воду из поверхностного источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - Чебоксарское водохранилище: р.Ока, р.Волга);

- зоны санитарной охраны водозаборов (3 пояс), (подающих воду из поверхностного источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - Чебоксарское водохранилище: р.Ока, р.Волга);

- охранной зоны существующей газораспределительной сети: «СООРУЖЕНИЕ (ГАЗОПРОВОД, в состав которого входят 54 ГРП), назначение: СЕТЬ ГАЗОСНАБЖЕНИЯ, Протяженность 400449,29 п.м., инв.№ 90530, адрес (местонахождение) объекта: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, АВТОЗАВОДСКИЙ, ЛЕНИНСКИЙ, КАНАВИНСКИЙ РАЙОНЫ», назначение: 7.7. Сооружения трубопроводного транспорта, протяженность: 400844 м, адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, г.Нижний Новгород, АВТОЗАВОДСКИЙ, ЛЕНИНСКИЙ, КАНАВИНСКИЙ РАЙОНЫ, кадастровый номер 52:18:0000000:10743;

- исторической территории г. Нижнего Новгорода "Старое Канавино";

- приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Нижний Новгород (Сормово) (подзона 6, зона ограничений 10 км), общая. Приказ Минпромторга России "Об установлении приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Нижний Новгород (Сормово) в составе с 1 по 6 подзону" № 2669 от 18.06.2024;

- приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Нижний Новгород (Стригино) (подзона 4, сектор 35). Приказ "Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Нижний Новгород (Стригино)" № 954-П от 26.10.2023;

- приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Нижний Новгород (Стригино) (подзона 3, сектор 1) Приказ "О внесении изменений в приаэродромную территорию аэродрома гражданской авиации Нижний Новгород (Стригино), установленную приказом Федерального агентства воздушного транспорта от 26 октября 2023 г. Nº 954-П" № 540-П от 05.06.2024;

- проекта планировки исторической территории "Старое Канавино" в Канавинском районе, утвержденного постановлением администрации города Нижнего Новгорода № 1667 от 26.04.2007;

- документации по планировке центральной части города Нижнего Новгорода в границах улиц Бетанкура, Литвинова, Июльских дней, Студенческая, Бориса Панина, Тургенева, Нижне-Волжская набережная, утвержденной распоряжением Правительства Нижегородской области от 17.08.2012 № 1761-р;

- проекта внесения изменений в проект планировки исторической территории «Старое Канавино» в Канавинском районе города Нижнего Новгорода, утвержденного постановлением администрации города Нижнего Новгорода № 7130 от 27.12.2010;

- проекта межевания территории в границах улиц Советская, Марата, Литвинова, Фильченкова в Канавинском районе города Нижнего Новгорода, утвержденного постановлением администрации города Нижнего Новгорода № 4527 от 12.08.2010;

- документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), предусматривающая размещение объекта "Участок Москва - Казань высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва - Казань - Екатеринбург (ВСМ 2). Участок "станция Владимир ВСМ (искл.) - станция Аэропорт ВСМ (вкл.)(Нижний Новгород). Этап 2", утвержденной приказом № 637/пр от 13.09.2016 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в составе документации по планировке территории. Согласно документации по планировке центральной части города Нижнего Новгорода в границах улиц Бетанкура, Литвинова, Июльских дней, Студенческая, Бориса Панина, Тургенева, Нижне-Волжская набережная земельный участок находится в границах квартала улиц Вокзальная, Даля, Литвинова, Канавинская.

Согласно данным ГИСОГД НО земельный участок с кадастровым номером 52:18:0030063:405 большей частью расположен в коридоре красных линий магистральной улицы городского значения с регулируемым движением – ул.Литвинова в соответствии с проектом планировки исторической территории "Старое Канавино" в Канавинском районе.

В соответствии с п.п.11, 12 ст.1 Градостроительного Кодекса РФ земельный участок, расположенный в коридоре красных линий является территорией общего пользования, т.е. территорией, которой беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, скверы, бульвары).

В соответствии с п. 12 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации. В этой связи, а также принимая во внимание ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение объекта недвижимости по указанному адресу осуществляется без земельного участка.

По лоту № 2: в соответствии со ст. 28 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» № 178-ФЗ от 21.12.2001 г. приватизация зданий, строений и сооружений осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом.

Объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0010533:1510, площадь
255 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: коммунальное обслуживание. Стоимость земельного участка в размере 598 330 (пятьсот девяносто восемь тысяч триста традцать) рублей оплачивается единовременным платежом победителем торгов либо лицом, признанным единственным участником торгов, по договору купли-продажи муниципального имущества в течение 15 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода, утвержденными приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 30.03.2018 № 07-01-06/22, земельный участок с кадастровым номером 52:18:0010533:1510, площадью 255 кв.м, с видом разрешенного использования «коммунальное обслуживание» расположен в границах территориальной зоны ТТ (зона инженерно-транспортной инфраструктуры).

- зоны умеренного подтопления, установленная в отношении территорий г.Н.Новгород городского округа Нижний Новгород Нижегородской области, прилегающих к р.Ока (Чебоксарское водохранилище), затапливаемых при половодьях и паводках 1% обеспеченности с учетом фактически затапливаемых территорий за предыдущие 100 лет наблюдений;

- приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Нижний Новгород (Сормово) (подзона 6, зона ограничений 7,5 км), (подзона 6, зона ограничений 10 км), подзона 5, (подзона 4, сектор 7), (подзона 3, внутренняя горизонтальная поверхность), общая. Приказ Минпромторга России "Об установлении приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Нижний Новгород (Сормово) в составе с 1 по 6 подзону" № 2669 от 18.06.2024;

- приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Нижний Новгород (Стригино) (подзона 4, сектор 39), подзона 5. Приказ "Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Нижний Новгород (Стригино)" № 954-П от 26.10.2023;

- приаэродромной территория аэродрома Нижний Новгород (Стригино) (подзона 4) (внешняя граница). Приказ Росавиации от 22.11.2023 №1052-П "О признании утратившим силу приказа Федерального агентства воздушного транспорта от 24 ноября 2021 г. №878-П";

- приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Нижний Новгород (Стригино) (подзона 3, сектор 1). Приказ "О внесении изменений в приаэродромную территорию аэродрома гражданской авиации Нижний Новгород (Стригино), установленную приказом Федерального агентства воздушного транспорта от 26 октября 2023 г. Nº 954-П" № 540-П от 05.06.2024;

- проекта межевания территории в границах улиц Федосеенко, Командина, Травяная, Ударная в Сормовском районе города Нижнего Новгорода утвержденного постановлением администрации города Нижнего Новгорода № 5329 от 17.09.2010;

- проекта межевания территории в границах улиц Федосеенко, Командина в Сормовском районе города Нижнего Новгорода, утвержденной приказом министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области №07- 02-03/72 от 11.07.2023;

По лоту № 3: в соответствии со ст. 28 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» № 178-ФЗ от 21.12.2001 г. приватизация зданий, строений и сооружений осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом.

Объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0020065:41, площадь
1810 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под нежилое здание (бывший детский сад) с прилегающей территорией. Стоимость земельного участка в размере 13 209 000 (тринадцать миллионов двести девять тысяч) рублей оплачивается единовременным платежом победителем торгов либо лицом, признанным единственным участником торгов, по договору купли-продажи муниципального имущества в течение 15 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода, утвержденными приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 30.03.2018 № 07-01-06/22, земельный участок с кадастровым номером 52:18:0020065:41, площадью 1810 кв. м, с видом разрешенного использования «под нежилое здание (бывший детский сад) с прилегающей территорией» расположен в границах территориальной зоны ТЖсм (зона смешанной многоквартирной и общественной застройки).

- зоны слабого подтопления, установленная в отношении территорий г.Н.Новгород городского округа Нижний Новгород Нижегородской области, прилегающих к р.Ока (Чебоксарское водохранилище), затапливаемых при половодьях и паводках 1% обеспеченности с учетом фактически затапливаемых территорий за предыдущие 100 лет наблюдений;

- приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Нижний Новгород (Сормово) (подзона 6, зона ограничений 7,5 км), (подзона 6, зона ограничений 10 км), (подзона 5), (подзона 4, сектор 15), (подзона 3, сектор 29), (подзона 3, коническая поверхность 1 сектор). Приказ Минпромторга России "Об установлении приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Нижний Новгород (Сормово) в составе с 1 по 6 подзону" № 2669 от 18.06.2024;

- приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Нижний Новгород (Стригино) (подзона 6), (подзона 4, сектор 31), общая. Приказ "Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Нижний Новгород (Стригино)" № 954-П от 26.10.2023;

- приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Нижний Новгород (Стригино) (подзона 3, сектор 1). Приказ "Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Нижний Новгород (Стригино)" № 540-П от 05.06.2024;

- проекта межевания территории в границах Московского шоссе - Бурнаковский проезд в Московском районе, утвержденного постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 06.05.2009 № 1828;

- проекта межевания территории на пересечении Московского шоссе и Бурнаковский проезд в Московском районе города Нижнего Новгорода, утвержденного постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 12.08.2010 №4529.

По лотам №№ 2-3: условием договора купли-продажи объекта является обязательство покупателя при использовании земельного участка обеспечивать беспрепятственный доступ владельцам инженерных коммуникаций для их обслуживания и ремонта, а также использовать нежилое здание и земельный участок в соответствии с установленными градостроительными регламентами.

По лотам №№ 1-2 решение об условиях приватизации принято решением городской Думы города Нижнего Новгорода от 24.04.2025 № 90 и постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 21.05.2025 № 6040.

По лоту № 3 решение об условиях приватизации принято решением городской Думы города Нижнего Новгорода от 27.11.2024 № 230 и постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 21.05.2025 № 6040.

Начало приема заявок на участие в аукционе – 01.08.2025 в 15:00.

Окончание приема заявок на участие в аукционе – 27.08.2025 в 15:00.

Срок поступления задатка на счет организатора (дата и время блокирования задатка) – 27.08.2025 до 15:00.

Определение участников аукциона – 02.09.2025 до 23:59.

Проведение аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона) – 03.09.2025 в 09:30.

Подведение итогов аукциона: процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

Дата и время проведения процедуры: 09:30 3 сентября 2025 года

Дата начала подачи заявок: 1 августа 2025 года

Дата окончания подачи заявок: 27 августа 2025 года

Навигация по сайту