Аукцион № 9632 в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене по продаже муниципального имущества

Форма закупки: Аукцион № 9632 в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене по продаже муниципального имущества

Контактный номер телефона: +8 (831) 439-02-85

Ссылка на информационное сообщение: https://www.etp-torgi.ru/trades/privatization/Auction2/?action=view&id=15863

Ссылка на техническую документацию: https://www.etp-torgi.ru/trades/privatization/Auction2/?action=file_documentations_view&procedure_id=15863

Статус: Закупка завершена

Категория: Продажа

Описание:

г.Нижний Новгород, Нижегородский район, ул.Максима Горького, д.20Д, лит.А

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ № 08/2021 о проведении

«24» марта 2021 года аукциона № 9632 в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене

по продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Нижний Новгород

на Национальной электронной площадке

https://www.etp-torgi.ru/ в сети Интернет

Продавец - Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (603005, г.Н.Новгород, улица Большая Покровская, дом 15; тел.: (831) 439-02-85, 435-22-49, e-mail: kugi@admgor.nnov.ru).

Официальный сайт продавца: www.нижнийновгород.рф.

Организатор торгов – АО «Электронные торговые системы» (https://www.etp-torgi.ru/).

Аукцион по продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Нижний Новгород, проводится открытым по составу участников в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), постановления Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Решения городской Думы города Нижнего Новгорода от 16.12.2020 № 81 «О Прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ город Нижний Новгород, на 2021-2023 годы» (с изменениями).

Описание имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Нижний Новгород, выставляемого на продажу в электронной форме (информация о продаже также размещена на сайтах в сети «Интернет» www.нижнийновгород.рф, www.torgi.gov.ru):

№ лот а	Наименование объекта	Местонахождение объекта	Кадастровый номер	Общая площа дь объект а кв.м	Год ввода дома в эксплу атацию	Описание объекта	Начальная цена объекта (руб.) (с учетом НДС)	Задаток (руб.) (20% от начальной цены объекта)	Шаг аукциона (руб.)
1	Нежилое помещение (подвал № 1, этаж № 1, этаж № 2, этаж № 3)	г.Нижний Новгород, Нижегородский район, ул.Ульянова д.11, пом П4	52:18:0060080:502	418,5	1917	Нежилое помещение расположено в подвале и на первом, втором и третьем этажах трехэтажного нежилого здания. Имеется один вход.	28 069 632	5 613 926,4	1 403 481,6
2	Нежилое здание (гараж) (количество этажей 1, в том числе подземных 0)	г.Нижний Новгород, Нижегородский район, ул.Максима Горького, д.20Д, лит.А	52:18:0060144:87	210,8	1979	Нежилое отдельно стоящее здание находится в разрушенном состоянии.	56 782,8	11 356,56	2 839,14
3	21/50 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (цокольный этаж № 1)	г.Нижний Новгород, Советский район, ул.Пушкина, д.37, пом П1	52:18:0070050:202	65,1	1966	Нежилое помещение расположено на цокольном этаже пятиэтажного жилого дома. Имеется один отдельный вход с торца здания.	810 000	162 000	40 500
4	Нежилое помещение (подвал № 1)	г.Нижний Новгород, Советский район, ул.Пушкина, д.40А, пом П1	52:18:0070172:204	363,5	1958	Нежилое помещение расположено в подвале двухэтажного жилого дома. Имеется два отдельных входа.	7 230 000	1 446 000	361 500
5	Нежилое помещение (подвал № 1)	г.Нижний Новгород, Приокский район, ул.Вологдина, д.1А, пом 1	52:18:0080017:97	341,2	1964	Нежилое помещение расположено в подвале пятиэтажного жилого дома. Имеется три отдельных и два совместных входа с пользователями других жилых помещений через подъезды №1 и №2.	6 120 000	1 224 000	306 000

Примечание:

По лоту № 2 объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0060144:32, площадь 5 466,0 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для иных видов использования, характерных для населенных пунктов. Установленные ограничения (обременения) – Прочие ограничения, номер и дата государственной регистрации: 52-52-01/088/2010-224 от 18.03.2010, основание: Решение Нижегородского областного Совета народных депутатов от 06.04.1993 №117-м; Решение Нижегородского областного Совета народных депутатов от 30.11.1993 №370.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода, утвержденными приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 30.03.2018 № 07-01-06/22 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Нижнего Новгорода» земельный участок расположен в границах территориальных зон ТОД (зона многофункциональной общественно-деловой застройки) и ТТ (менее 10%)(зона инженерно транспортной инфраструктуры).

Согласно данным автоматизированной системы градостроительной информации администрации города Нижнего Новгорода земельный участок с кадастровым номером 52:18:0060144:32 расположен в границах:

- зоны санитарного разрыва вдоль стандартных маршрутов взлета и посадки воздушных судов ОАО «Международный аэропорт Нижний Новгород» - зона «А» (санитарно-эпидемиологическое заключение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области № 52.НЦ.04.000.Т.001034.09.13 от 05.09.2013);

- зоны санитарного разрыва вдоль стандартных маршрутов взлета и посадки воздушных судов ОАО «НАЗ «Сокол» - зона «А» (санитарно-эпидемиологическое заключение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области № 52.НЦ.04.000.Т.000203.03.14 от 20.03.2014);

- зоны санитарной охраны водозаборов (3 пояс), (подающих воду из поверхностного источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения -Чебоксарское водохранилище: р.Ока, р.Волга) (Схема комплексной оценки состояния окружающей среды (прогноз) с границами зон с особыми условиями использования территорий (утверждена в составе генерального плана города Нижнего Новгорода постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17.03.2010 г. № 22));

- зоны ограничения от комплекса передающих радиотехнических объектов Филиала ФГУП РТРС "Нижегородский ОРТПЦ" ("СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 "Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов");

- охранной зоны нефте- и газопровода (реестровый номер 52:18-7.23);

- (частично) санитарного разрыва от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (утверждены постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 № 74 "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"));

- (частично) базовой станции сети цифровой радиотелефонной связи ПАО "МегаФон" стандарта GSM-900/1800/UMTS-2100/LTE-1800/2600 № 522306 "Ямская" (Санитарно-эпидемиологическое заключение управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителя и благополучия человека по Нижегородской области от 21.02.2020 №52.НЦ.09.000.М.000274.02.20 (на условия выполнения работ с источниками физических факторов воздействия начеловека (электромагнитное излучение радиочастотного диапазона));

- (частично) зоны ограничений передающего радиотехнического оборудования (Базовая станция системы сотовой радиотелефонной связи ПАО "МТС" стандарта DCS-1800/UMTS-2100/LTE-2600 № 52-766DUL /базовая станция № 51473 стандарта LTE-2600 ПАО "ВымпелКом", расположенная по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Максима Горького, д. 20 "А".)(Санитарно-эпидемиологическое заключение управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителя и благополучия человека по Нижегородской области от 23.09.2016 №52.НЦ.09.000.М.000992.09.16 (на условия выполнения работ с источниками физических факторов воздействия на человека (электромагнитное излучение радиочастотного диапазона));

- (частично) зоны ограничений передающего радиотехнического оборудования (Базовая станция № 52-766DUL18L26 цифровой сотовой радиотелефонной связи ПАО "МТС" стандарта DCS1800/UMTS-2100/LTE-1800/2600 / базовая станция № 51473 стандарта LTE-1800/2600 ПАО "ВымпелКом")(Санитарно-эпидемиологическое заключение управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителя и благополучия человека по Нижегородской области от 18.10.2017 №52.НЦ.09.000.М.001452.10.17 (на условия выполнения работ с источниками физических факторов воздействия на человека (электромагнитное излучение радиочастотного диапазона));

Земельный участок расположен в границах территории, на которую распоряжением Правительства Нижегородской области от 28 мая 2015 года № 875-р «О развитии застроенной территории в границах улиц Красносельская, Барминская, Максима Горького, Малая Ямская в Нижегородском районе» принято решение о развитии. На указанную территорию заключен договор о развитии застроенной территории № 18-0004-РЗТ от 31.12.2015.

Земельный участок расположен в границах территорий на которые:

Постановлением главы администрации города Нижнего Новгорода от 25.09.2009 № 5058 утвержден проект межевания территории в границах ул.Белинского, ул.М.Ямская, ул.М.Горького, ул. Ашхабадская в Нижегородском районе.
Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 22.06.2017 № 2920 утверждена документация по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории и градостроительные планы земельных участков, подлежащих застройке) в границах улиц Красносельская, Барминская, Максима Горького, Малая Ямская в Нижегородском районе.
Приказом министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 12.08.2020 № 07-02-03/79 утверждена документация по внесению изменений в документацию по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории) в границах улиц Красносельская, Барминская, Максима Горького, Малая Ямская в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода.

Земельный участок частично (менее 10%) расположен в коридоре красных линий перспективной магистральной улицы районного значения.

В соответствии с п.п.11, 12 ст.1 Градостроительного Кодекса РФ земельный участок, расположенный в коридоре красных линий является территорией общего пользования, т.е. территорией, которой беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, скверы, бульвары).

Территории общего пользования в соответствии с п.8 ст.27 Земельного Кодекса РФ и п.8 ст.28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» не подлежат приватизации и не могут находиться в собственности юридических и физических лиц.

По лотам №№ 1, 3, 4, 5 условием договора купли-продажи объекта является обязательство покупателя обеспечивать беспрепятственный доступ представителям организации, оказывающей услуги по содержанию и ремонту общего имущества для проведения осмотра и обслуживания общедомовых инженерных коммуникаций, а также для ликвидации аварий.

По лоту № 3 в соответствии со ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделка по отчуждению долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество подлежит нотариальному удостоверению.

По лоту № 1 решение об условиях приватизации принято решением городской Думы города Нижнего Новгорода от 16.12.2020 № 81 и постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 12.02.2021 № 500.

Продажи посредством публичного предложения от 14.07.2020 № 8576 не состоялась в связи с тем, что только одна заявка признана соответствующей требованиям, от 25.08.2020 № 8751 не состоялась в связи с отсутствием заявок.

Аукционы от 09.04.2020 № 8170, от 15.05.2020 № 8301, от 21.01.2021 № 9456 по продаже не состоялись в связи с отсутствием заявок.

По лоту № 2 решение об условиях приватизации принято решением городской Думы города Нижнего Новгорода от 27.01.2021 № 2 и постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 12.02.2021 № 500.

По итогам аукциона от 30.12.2020 № 9385 договор купли-продажи не был заключен.

По лоту № 3 решение об условиях приватизации принято решением городской Думы города Нижнего Новгорода от 16.12.2020 № 81 и постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 12.02.2021 № 503.

Аукцион от 30.12.2020 № 9385 по продаже не состоялся в связи с отсутствием заявок.

По лоту № 4-5 решение об условиях приватизации принято решением городской Думы города Нижнего Новгорода от 27.01.2021 № 2 и постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 12.02.2021 № 503.

Аукционы от 13.11.2020 № 9195, от 22.12.2020 № 9347 по продаже не состоялись в связи с отсутствием заявок.

Дата и время проведения процедуры: 09:30 24 марта 2021 года

Дата начала подачи заявок: 19 февраля 2021 года

Дата окончания подачи заявок: 17 марта 2021 года

docx
79,77 КБ

№ 9632 аукцион 08-2021 от 24.03.2021

Скачать

rtf
300,81 КБ

Протокол об определении участников торговой процедуры Аукцион № 9632-2

Скачать

rtf
61,31 КБ

Протокол+об+итогах+аукциона+в+торговой+процедуре+_Аукцион+№+9632-1_