Противодействие коррупции Форма закупки: Аукцион
Размер задатка (рубли): 3450700
Площадь объекта: 6818
Контактный номер телефона: +8 (831) 439-02-85
Статус: Закупка завершена
Категория: Аренда
Район: Советский район
Описание:
Извещение о проведении аукциона
31.05.2021 в 15-30 часов в комитете по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (603005, г. Нижний Новгород, ул.Большая Покровская, д.15, каб. 302 (конференц-зал), эл. почта: kugi@admgor.nnov.ru) состоится аукцион, открытый по составу участников, на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Советский район, ул. Маршала Малиновского, у дома №12, с кадастровым номером 52:18:0070259:4602, с видом разрешенного использования: спорт, категория земель: земли населенных пунктов.
Основание для проведения аукциона: постановление администрации города Нижнего Новгорода от 28.04.2021 № 1668 «О проведении аукциона, открытого по составу участников, на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Советский район, ул. Маршала Малиновского, у дома №12, с видом разрешенного использования: спорт».
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода, расположенного по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Советский район, ул. Маршала Малиновского, у дома №12, с видом разрешенного использования: спорт, код 5.1.
Адрес земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Советский район, ул. Маршала Малиновского, у дома №12.
Границы земельного участка обозначены в выписке из ЕГРН земельного участка, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области.
Площадь земельного участка: 6818 кв.м.
Кадастровый номер: 52:18:0070259:4602.
Категория земель (целевое назначение): земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования земельного участка: спорт.
Цель использования: размещение объектов капитального строительства, предусмотренных видом разрешенного использования «спорт», код 5.1.
Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок проведена государственная регистрация права собственности города Нижнего Новгорода (номер и дата регистрационной регистрации права: №52-52-01/385/2012-192 от 20.08.2012).
Ограничения (обременения) права на земельный участок: не зарегистрированы. Особые условия освоения земельного участка:
В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода, утвержденными приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 30.03.2018 №07-01-06/22 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Нижнего Новгорода», земельный участок расположен в территориальной зоне ТЖм-3 – зона многоквартирной высокоплотной многоэтажной застройки. Градостроительный регламент установлен.
Земельный участок расположен в границах:
санитарного разрыва вдоль стандартных маршрутов взлета и посадки воздушных судов ОАО «Международный аэропорт Нижний Новгород» - зона «А»,
санитарного разрыва вдоль стандартных маршрутов взлета и посадки воздушных судов аэродрома ОАО «НАЗ «Сокол» - зона «А»;
зоны ограничений, создаваемых метеорологическим радиолокатором ДМРЛ-С;
частично в границах расстояния по горизонтали (в свету) от строительных конструкций тепловых сетей или оболочки изоляции трубопроводов при бесканальной прокладке до зданий, сооружений и инженерных сетей;
частично в охранной зоне объектов электросетевого хозяйства:
- вдоль воздушных линий электропередачи ВЛ до 1 кВ;
- вдоль подземных кабельных линий электропередачи напряжением до 1 кВ;
частично в границах расстояния по горизонтали (в свету) от ближайших подземных инженерных сетей (водопровод, самотечная канализация, кабели силовые всех напряжений) до фундаментов зданий и сооружений;
частично в зоне ограничений от базовой станции системы сотовой радиотелефонной связи стандарта GSM-900/1800/UMTS-2100/LTE-2600) ОАО «МегаФон»;
частично в зоне ограничений от базовой станции №1665 системы сотовой связи ООО «Т2 Мобайл» стандарта GSM-900/UMTS-2100/LTE-800/1800;
частично в зоне ограничений от базовой станции №55899 «НН_Рокоссовского» сети сотовой радиотелефонной связи ПАО «ВымпелКом» стандарта GSM-900/DCS-1800/UMTS-2100/LTE-1800.
Градостроительная справка земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Советский район, ул. Маршала Малиновского, у дома №12, с кадастровым номером: 52:18:0070259:4602, площадью 6818 кв.м, № 41ГС-2020, дата выдачи 25.09.2020, содержит информацию о земельном участке.
Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства соответствуют градостроительному регламенту, установленному в пределах границ территориальной зоны ТЖи-3 (зона многоквартирной высокоплотной многоэтажной застройки) Правил землепользования и застройки города Нижнего Новгорода. Этажность – 2 этажа. Максимальный процент застройки – 60%, минимальный отступ от границ земельного участка – 4 м; минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства – 5 м.
Чертеж градостроительного плана земельного участка (арх. номер 41ГС-2020) разработан на основании материалов М 1:500 муниципального картографо-геодезического фонда города Нижнего Новгорода по состоянию на 21.09.2020, содержит информацию о наличии инженерных сетей и градостроительных ограничений.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выданы с установленным сроком действия технических условий:
Водоснабжение и водоотведение – ОАО «Нижегородский водоканал» сроком действия до 27.08.2021.
На проектирование дождевой канализации – МКУ «Управление инженерной защиты территорий города Нижнего Новгорода» сроком действия до 14.08.2021.
Теплоснабжение – АО «Теплоэнерго» сроком действия до 01.09.2021.
Тарифы на подключение (технологическое присоединение) к системам водоснабжения и водоотведения на текущий и последующий периоды не утверждены.
Плату за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения Победитель аукциона вносит собственникам и владельцам инженерных сетей самостоятельно в соответствии с действующим законодательством.
Технические условия и плата за подключение (технологическое присоединение) определены в соответствии с действующим законодательством, в том числе в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 (с изменениями) «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».
Согласно письму Минэкономразвития России от 30 июня 2015 года N Д23и-3009 мотивированный отказ организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в выдаче технических условий не является препятствием для проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
С градостроительной справкой и технической документацией можно ознакомиться по адресу: г.Нижний Новгород, ул.Большая Покровская, д.15, каб. 219, тел. 439-03-08, в дни и часы, установленные для приема заявок, при предъявлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося лица.
Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.
Срок аренды земельного участка: 3 года с даты подписания договора аренды земельного участка.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) – 3 450 700 (три миллиона четыреста пятьдесят тысяч семьсот) рублей.
Размер ежегодной арендной платы определен на основании отчета независимого оценщика об оценке рыночной стоимости ежегодной арендной платы, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (отчет №2225 от 27.11.2020, выполненный ООО «Инновационная внедренческая компания «Время»).
Арендная плата вносится согласно разделу 4 договора аренды земельного участка (Приложение №3).
В случае досрочного расторжения договора аренды арендная плата за первый год не возвращается независимо от причин расторжения.
Шаг аукциона: 103 000 рублей.
Обеспечение участия в аукционе: в качестве обеспечения участия в аукционе и заключения договора аренды земельного участка заявитель вносит задаток в размере 3 450 700 рублей, равном арендной плате за 1 год.
Задаток вносится путем перечисления денежных средств по безналичному расчету не позднее 25.05.2021.
Банковские реквизиты для оплаты задатка:
Получатель: УФК по Нижегородской области (Департамент финансов г.Н.Новгорода, Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода), ИНН 5253000265, БИК 012202102, КПП 526001001, банк: Волго-Вятское ГУ Банка России г. Нижний Новгород//УФК по Нижегородской области г.Нижний Новгород, казначейский счет: 03232643227010003200, единый казначейский счет: 40102810745370000024.
Назначение платежа: «(05143660026) – «Задаток для участия 01.06.2021 в аукционе, открытом по составу участников, на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода, расположенного по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Советский район, ул. Маршала Малиновского, у дома №12».
Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный расчетный счет. Победителю аукциона задаток засчитывается в сумму оплаты по договору аренды земельного участка. Претенденты, задатки которых не поступили на счет в указанный срок, к участию в аукционе не допускаются.
Порядок приема заявок: прием заявок на участие в аукционе производится секретарем аукционной комиссии по адресу: город Нижний Новгород, ул.Большая Покровская, д.15, каб.320, т. 439-02-85, с 30.04.2021 ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) с 10-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00, срок окончания приема заявок – 26.05.2021.
После перечисления задатка заявитель предоставляет в указанные сроки и по указанному адресу (лично или через своего представителя) секретарю аукционной комиссии следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка согласно Приложению №2;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение с отметкой банка о перечислении задатка на счет получателя не позднее 25.05.2021).
Организатор аукциона в отношении заявителей – юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнителельной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у претендента.
В случае подачи заявки представителем претендента вместе с документом, удостоверяющим личность представителя, предъявляется документ, удостоверяющий его полномочия.
Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык). Аукцион проводится на русском языке.
Заявка с прилагаемыми к ней документами проверяется секретарем аукционной комиссии по комплектности и регистрируется в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера, с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки секретарем аукционной комиссии делается отметка о принятии заявки с указанием номера заявки, даты и времени подачи документов.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается претенденту в день ее поступления.
Претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе по установленной форме.
Претендент имеет право отозвать принятую заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. В этом случае задаток возвращается претенденту в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки позднее дня окончания приема заявок (но до дня проведения аукциона) задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона (протокола заседания аукционной комиссии).
Внесение изменений в заявку допускается до дня окончания срока приема заявок путем отзыва поданной заявки и подачи новой заявки в установленном порядке.
Место, дата и время определение участников аукциона: г. Нижний Новгород, ул.Большая Покровская, д.15, каб. 323, 27.05.2021 в 15-00 по московскому времени.
Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Претендент не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка;
4) наличие сведений о претенденте, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов претендента, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа претендента, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении путем направления уведомлений на электронную почту, указанную в заявке, не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Внесенный задаток возвращается претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех претендентов или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного претендента, аукцион признается несостоявшимся.
В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один претендент признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, обязан направить единственному участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.
Если единственная заявка на участие в аукционе и претендент, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязана направить единственному претенденту три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Порядок проведения аукциона.
Аукцион проводится по адресу: г.Нижний Новгород, ул.Большая Покровская, д.15, каб.302 (конференц-зал), 31.05.2021 в 15-30.
Регистрация участников аукциона осуществляется секретарем аукционной комиссии по адресу: г.Нижний Новгород, ул.Большая Покровская, д.15, каб.302 (конференц-зал), 31.05.2021 с 15-00 до 15-30.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты участника аукциона (далее – билеты), которые они поднимают после оглашения начального размера арендной платы за земельный участок и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы за земельный участок.
Аукцион ведет аукционист в присутствии аукционной комиссии.
Аукцион начинается с объявления начальной цены и шага аукциона и порядка проведения аукциона.
Каждый последующий размер арендной платы назначается путем увеличения текущей величины на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы называется номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, указывается на этого участника аукциона и фиксируются номера билетов участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с этой ценой за земельный участок. Затем объявляется следующая цена в соответствии с «шагом аукциона».
После объявления цены аукционист три раза повторяет объявленную цену.
В случае если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не выразит свое согласие на новое повышение цены, аукционист словами: «продано участнику №____ за _____ рублей» и ударом аукционного молотка завершает аукцион.
Победителем аукциона признается участник, предложивший максимальную цену, номер билета которого, по мнению аукциониста, был поднят первым при последнем предложении цены.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается аукционной комиссией и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона (протокол заседания аукционной комиссии) составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона (протокола заседания аукционной комиссии).
Определение победителя аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший максимальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Заключение договора аренды земельного участка.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона (протокола заседания аукционной комиссии).
При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или, в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником, по начальной цене предмета аукциона.
Не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 ст.39.12 ЗК РФ, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный этим лицом, не заключившим в установленном законом порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.
Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе и признанным единственным участником аукциона; заявителем, признанным единственным участником аукциона; единственным принявшим участие в аукционе, его участником в течение тридцати дней со дня направления проекта договора купли-продажи земельного участка этот договор не подписан и не представлен организатору аукциона (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.
Если договор аренды в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен организатору аукциона, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил организатору аукциона подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом РФ
Реестр недобросовестных участников аукциона.
В случае если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 ст.39.12 ЗК РФ, в течение тридцати дней со дня направления им уполномоченным органом проекта указанного договора, не подписал и не представил организатору аукциона указанный договор, организатор аукциона в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.
Сведения исключаются из реестра недобросовестных участников аукциона по истечении двух лет со дня их внесения в реестр недобросовестных участников аукциона.
Источники информации.
Информация о проведении и о результатах аукциона публикуется в газете «День города. Нижний Новгород» и размещается на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода – www.нижнийновгород.рф и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», определенном Правительством Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов - www.torgi.gov.ru .
Организатор вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода – www.нижнийновгород.рф и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», определенном Правительством Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов - www.torgi.gov.ru, в течение трех дней со дня принятия данного решения и публикуется в газете «День города. Нижний Новгород».
Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Дата и время проведения процедуры: 15:30 31 мая 2021 года
Дата начала подачи заявок: 30 апреля 2021 года
Дата окончания подачи заявок: 26 мая 2021 года
Аукцион Аренда Маршала Малиновского
Скачатьпротокол рассмотрения заявок МАЛИНОВСКОГО-27.05.2021
Скачать