Противодействие коррупции Форма закупки: Аукцион
Площадь объекта: 2272
Контактный номер телефона: +8 (831) 439-02-85
Статус: Закупка завершена
Категория: Аренда
Описание:
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Сормовский район, по Южному проезду, с видом разрешенного использования: обслуживание автотранспорта, объекты придорожного сервиса, склады.
Характеристика земельного участка:
Месторасположение земельного участка: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Сормовский район, по Южному проезду.
Площадь земельного участка: 2272 кв.м.
Кадастровый номер: 52:18:0010519:54.
Категория земель (целевое назначение): земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования земельного участка: обслуживание автотранспорта, объекты придорожного сервиса, склады.
Цель использования: размещение объектов в соответствии с видом разрешенного использования: обслуживание автотранспорта, объекты придорожного сервиса, склады.
Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок проведена государственная регистрация права собственности города Нижнего Новгорода (номер и дата государственной регистрации права: №52-52-01/409/2014-681 от 05.05.2014).
Ограничения (обременения) права на земельный участок: не зарегистрированы. Особые условия освоения земельного участка:
В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода, утвержденными приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 30.03.2018 №07-01-06/22 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Нижнего Новгорода», земельный участок расположен в территориальной зоне ТПК-о (зона коммунально-обслуживающих объектов, предусматривающих небольшие посетительские потоки, V класса опасности). Градостроительный регламент установлен.
Земельный участок расположен в границах:
санитарного разрыва вдоль стандартных маршрутов взлета и посадки воздушных судов аэродрома ОАО «НАЗ «Сокол», зона «А»;
санитарного разрыва вдоль стандартных маршрутов взлета и посадки воздушных судов ОАО «Международный аэропорт Нижний Новгород», зона «В»;
частично в границах санитарно-защитной зоны по фактору электромагнитного воздействия от источников электромагнитных излучений;
полосы воздушных подходов к аэродрому Нижний Новгород (Стригино);
санитарно-защитной зоны муниципального кладбища «Кооперативное» (ориентировочная);
частично в границах санитарно-защитной зоны овощной базы (ориентировочная);
санитарно-защитной зоны для предприятия ЗАО «Нижегородрыбаплюс» (ориентировочная);
санитарно-защитной зоны для предприятия ООО «Стройтехника-М» (ориентировочная);
санитарно-защитной зоны центра по переработке отходов лесозаготовительной и деревообрабатывающей промышленности с производством строительных панелей ООО «Болдино-НН» (ориентировочная, расчётная);
частично в границах охранной зоны объектов электросетевого хозяйства:
- вдоль воздушных линий электропередачи (ВЛ до1 кВ),
- вдоль подземных кабельных линий электропередачи напряжением свыше 1 кВ;
частично в границах расстояния по горизонтали (в свету) от ближайших подземных инженерных сетей (водопровод, самотечная канализация, кабели силовые всех напряжений) до фундаментов зданий и сооружений;
частично в границах расстояния по горизонтали от строительных конструкций тепловых сетей или оболочки изоляции трубопроводов при бесканальной прокладке до зданий, сооружений и инженерных сетей;
частично в границах охранной зоны теплосетей.
Градостроительная справка земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Сормовский район, по Южному проезду, с видом разрешенного использования: обслуживание автотранспорта, объекты придорожного сервиса, склады, № 9ГС-2021, дата выдачи 10.03.2021, содержит информацию о земельном участке.
Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства соответствуют градостроительному регламенту, установленному в пределах границ территориальной зоны ТПК-о (зона коммунально-обслуживающих объектов, предусматривающих небольшие посетительские потоки, V класса опасности) Правил землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде. Максимальный процент застройки: склады – 80 %, обслуживание автотранспорта – 100%, объекты придорожного сервиса – 80%; минимальные отступы от границ земельного участка: склады – 7,5 м, обслуживание автотранспорта – 4 м, объекты придорожного хозяйства – 3,5 м. Минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства: склады – 15 м, обслуживание автотранспорта – 10 м, объекты придорожного сервиса – 7,5 м.
Чертеж земельного участка (Арх.номер 9ГС-2021) разработан на основании материалов М 1:500 муниципального картографо-геодезического фонда города Нижнего Новгорода по состоянию на 01.03.2021, содержит информацию о наличии инженерных сетей.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выданы с установленными сроками действия технических условий:
- Водоснабжение и водоотведение – АО «Нижегородский водоканал» сроком действия до
17.11.2023.
Максимальная нагрузка подключения в сети водоснабжения: хозяйственно-бытовые нужды – 0,8 куб.м/час, противопожарные нужды (наружное пожаротушение) – 20 л/с.
Максимальная нагрузка подключения в сети водоотведения: хозяйственно-бытовые нужды – 0,8 куб.м/час.
Возможная точка подключения к системе водоснабжения: водопроводная линия Д=300мм по Южному проезду, при условии врезки в существующем колодце. Для наружного пожаротушения установить пожарные гидранты на проектируемых сетях водопровода в соответствии с действующими строительными нормами и правилами.
Возможная точка подключения к системе водоотведения: канализационная линия Д=200мм, проходящая в районе дома №3 по ул.Ударная, при условии врезки в существующем колодце.
Плата за подключение устанавливается в соответствии с действующим законодательством РФ, на основании заключенного договора о подключении (технологическом присоединении).
Тарифы на подключение (технологическое присоединение) к системам водоснабжения и водоотведения на текущий и последующий периоды не утверждены.
Срок подключения объекта к сетям водоснабжения/водоотведения: в течение 10 рабочих дней с момента подписания заказчиком/застройщиком и АО «Нижегородский водоканал» акта о готовности к присоединению к сетям водоснабжения и водоотведения.
- На проектирование дождевой канализации – МКУ «Управление инженерной защиты города Нижнего Новгорода» сроком действия до 19.11.2023.
Технические условия: организованный сток со сбросом поверхностной воды с территории в емкость-накопитель с последующей откачкой и вывозом на очистку.
Дополнительные условия: заключить договор на откачку и очистку поверхностного стока со специализированной организацией. Проект согласовать с департаментом градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода и МКУ «Управление инженерной защиты территорий города Нижнего Новгорода». По окончании строительства объекта и сетей дождевой канализации выполнить исполнительную съемку силами специализированной организации с нанесением на план города М1:500 и передать оригинал исполнительной съемки в МКУ «Управление инженерной защиты территорий города Нижнего Новгорода».
Технические условия предусматривают предельную свободную мощность существующей сети и максимальную нагрузку в точке подключения.
Плата за подключение (технологическое присоединение) отсутствует.
Технические условия и плата за подключение (технологическое присоединение) определены в соответствии с действующим законодательством, в том числе в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 (с изменениями) «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».
Согласно письму Минэкономразвития России от 30 июня 2015 года N Д23и-3009 мотивированный отказ организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в выдаче технических условий не является препятствием для проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Дата и время проведения процедуры: 13:30 12 июля 2021 года
Дата начала подачи заявок: 9 июня 2021 года
Дата окончания подачи заявок: 7 июля 2021 года
Извещение Аукцион Аренда Южный проезд
СкачатьПРОТОКОЛ о результатах аукциона на право заключения договора аренды Южный проезд
Скачать