Конкурс по продаже муниципального имущества, реестровый номер процедуры 178fz04082100101

№

лота

Наименование

объекта

Местонахождение

объекта

Кадастровый номер

Общая площадь объекта

кв.м

Год

ввода

дома в эксплуатацию

Описание объекта

Начальная цена объекта

(руб.)

(с учетом НДС)

Задаток

(руб.)

(20% от

начальной цены объекта)

1

49/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое здание (лечебно-консультативный центр)

(этажность: 3, в том числе подземных этажей 1)

г.Нижний Новгород, Нижегородский район, ул.Минина, д.35

52:18:0060104:47

483,0

1917

Нежилое трехэтажное здание. Имеются 3 отдельных входа.

16 929 387

3 385 877,4

Примечание по лоту:

На основании ст. 209, 246, 250 Гражданского Кодекса РФ, Федерального Закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» объект продажи по стоимости, сложившейся на конкурсе, будет предложен для выкупа в собственность сособственнику объекта. В случае отказа сособственника от подписания договора купли-продажи, он утрачивает преимущественное право приобретения объекта продажи по данной стоимости, договор купли-продажи будет заключен с победителем конкурса по данному лоту.

В соответствии со ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделка по отчуждению долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество подлежит нотариальному удостоверению.

Обременения:

Нежилое здание, расположенное по адресу: г.Нижний Новгород, Нижегородский район, ул.Минина, д.35, является объектом культурного наследия регионального значения – «Дом Д.А.Вернера» (далее – Объект), включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (на основании решения Исполнительного комитета Горьковского областного Совета народных депутатов от 18.12.1989 № 471 «О постановке на государственную охрану памятников истории и культуры местного значения»).

Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия утверждено приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области от 28.06.2021 № 8 (далее – Охранное обязательство), является приложением № 3 к настоящему Информационному сообщению.

Покупатель обязан выполнять требования, предусмотренные Охранным обязательством, порядок и условия их выполнения, а также требования, установленные пп. 1-3 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон № 73-ФЗ).

Условия конкурса:

В соответствии с постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 29.07.2021 № 3162 «О продаже муниципального имущества на конкурсе, об утверждении условий конкурса»:

1. Экономическое обоснование: продажа осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от  25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

2. Срок выполнения условий конкурса: в течение 36 (тридцать шесть) месяцев со дня со дня утверждения управлением государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области (далее – Управление) охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, (далее – охранное обязательство).

Условия конкурса предусматривают проведение победителем конкурса работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Дом Д.А.Вернера», включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в соответствии с охранным обязательством, утвержденным приказом Управления от 28.06.2021 № 8 (далее – приказ).

2.1. Первый этап. В течение 6 (шести) месяцев со дня утверждения охранного обязательства приказом Управления получить в Управлении задание на проведение работ по сохранению Объекта.

2.2. Второй этап. В течение 18 (восемнадцати) месяцев со дня утверждения охранного обязательства приказом Управления:

2.2.1. Разработать силами организации, имеющей лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, проект на проведение работ по сохранению Объекта.

2.2.2. Получить в Управлении согласование проекта на проведение работ по сохранению Объекта.

2.3. Третий этап. В течение 36 (тридцати шести) месяцев со дня утверждения охранного обязательства приказом Управления:

2.3.1. Получить в Управлении письменное разрешение на проведение работ по сохранению Объекта.

2.3.2. Выполнить силами организации, имеющей лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, работы по сохранению Объекта.

2.3.3. Выполнить работы по благоустройству в границах территории объекта культурного наследия.

2.3.4. Осуществить в соответствии с нормами действующего законодательства приемку работ по сохранению Объекта.

2.4. Четвертый этап. В течение 36 (тридцати шести) месяцев со дня утверждения охранного обязательства приказом Управления установить информационную надпись и обозначение на фасаде объекта культурного наследия, содержащую информацию об объекте культурного наследия.

3. Порядок подтверждения победителем выполнения условий конкурса:

Победителем конкурса предоставляются документы, подтверждающие исполнение условий конкурса, (далее – документы) в следующем порядке:

Решение об условиях приватизации принято решением городской Думы города Нижнего Новгорода от 28.04.2021 № 79 и постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 29.07.2021 № 3162.