Противодействие коррупции Форма закупки: Аукцион
Площадь объекта: 1792
Контактный номер телефона: +8 (831) 435-69-23
Статус: Закупка завершена
Категория: Аренда
Район: Сормовский район
Описание:
Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды
15.10.2021 в 15-30 в комитете по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (603005, г. Нижний Новгород, ул.Большая Покровская, д.15, каб. 302 (конференц-зал), эл. почта: kugi@admgor.nnov.ru) состоится аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Ясная, дом 341А, кадастровый номер 52:18:0010303:41, с видом разрешенного использования: для размещения коммунальных, складских объектов.
Основание для проведения аукциона: постановление администрации города Нижнего Новгорода от 24.08.2021 №3495 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Ясная, дом 341А, кадастровый номер 52:18:0010303:41, с видом разрешенного использования: Для размещения коммунальных, складских объектов».
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Ясная, дом 341А, кадастровый номер 52:18:0010303:41, с видом разрешенного использования: Для размещения коммунальных, складских объектов.
Характеристика земельного участка:
Месторасположение земельного участка: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Ясная, дом 341А.
Площадь земельного участка: 1792 кв.м.
Кадастровый номер: 52:18:0010303:41.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: для размещения коммунальных, складских объектов.
Цель использования: для размещения коммунальных, складских объектов.
Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок проведена государственная регистрация права собственности города Нижнего Новгорода (номер и дата государственной регистрации права: №52-52/124-52/012/703/2016-2922/1 от 23.05.2016).
Ограничения (обременения) права на земельный участок: не зарегистрированы.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода, утвержденными приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 30.03.2018 №07-01-06/22 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Нижнего Новгорода», земельный участок расположен в территориальной зоне ТПК-о (зона коммунально-обслуживающих объектов, предусматривающих небольшие посетительские потоки, V класса опасности). Градостроительный регламент установлен.
Земельный участок расположен в границах:
- санитарного разрыва вдоль стандартных маршрутов взлета и посадки воздушных судов (ОАО «НАЗ «Сокол»), зона «А»;
- санитарного разрыва вдоль стандартных маршрутов взлета и посадки воздушных судов (ОАО «Международный аэропорт Нижний Новгород»), зона «А»;
- зоны санитарной охраны водозаборов (3 пояс), (подающих воду из поверхностного источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - Чебоксарское водохранилище: р.Ока, р.Волга);
- зоны санитарной охраны (третий пояс) водопроводной станции Ново-Сормовская АО "Нижегородский водоканал", расположенной на реке Волге в Нижегородской области, городском округе город Нижний Новгород (реестровый номер: 52:18-6.1737);
- санитарно-защитной зоны муниципального кладбища «Копосово-Высоково» (частично);
- санитарно-защитной зоны АЗС № 7/52 ООО «Лукойл-Центрнефтепродукт» (реестровый номер: 52:18-6.1202, учетный номер: 52.18.2.1478) (частично);
- санитарно-защитной зоны канализационной насосной станции ОАО «Нижегородский водоканал» (ориентировочная) (частично);
- охранной зоны объектов электросетевого хозяйства:
- вдоль подземных кабельных линий электропередачи напряжением свыше 1 кВ (частично);
- вдоль подземных кабельных линий электропередачи напряжением до 1 кВ (частично);
- вокруг подстанции (ТП) (частично);
- вдоль воздушных линий электропередачи ВЛ до 1 кВ (частично);
- расстояния по горизонтали (в свету) от ближайших подземных инженерных сетей (водопровод, самотечная канализация, кабели силовые всех напряжений) до фундаментов зданий и сооружений (частично).
Градостроительная справка земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Ясная, дом 341А, кадастровый номер 52:18:0010303:41, с видом разрешенного использования: для размещения коммунальных, складских объектов, № 13ГС-2021, дата выдачи 23.03.2021, содержит информацию о земельном участке.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны ТПК-о (зона коммунально-обслуживающих объектов, предусматривающих небольшие посетительские потоки, V класса опасности), в которой расположен земельный участок:
Максимальный процент застройки – 80%.
Минимальные отступы от границ земельного участка – 7,5 м.
Минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства – 15 м.
Чертеж земельного участка (Арх.номер 13ГС-2021) разработан на основании материалов М 1:500 муниципального картографо-геодезического фонда города Нижнего Новгорода по состоянию на 09.03.2021, содержит информацию о наличии инженерных сетей.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выданы с установленным сроком действия технических условий и предусматривают предельную свободную мощность в точке подключения:
- Водоснабжение и водоотведение – АО «Нижегородский водоканал» сроком действия до 10.07.2022.
Максимальная нагрузка подключения в сети водоснабжения: хозяйственно-бытовые нужды – 0,8 куб.м/час, противопожарные нужды (наружное пожаротушение) – 20 л/с.
Максимальная нагрузка подключения в сети водоотведения: хозяйственно-бытовые нужды – 0,8 куб.м/час.
Возможная точка подключения к системе водоснабжения: водопроводная линия Д=200мм по ул.Ясная, при условии врезки в существующем колодце.
Возможная точка подключения к системе водоотведения: канализационная линия Д=400мм, идущая на КНС «Ясная», при условии врезки в существующем колодце.
Срок подключения объекта к сетям водоснабжения/водоотведения: в течение 10 рабочих дней с момента подписания заказчиком/застройщиком и АО «Нижегородский водоканал» акта о готовности к присоединению к сетям водоснабжения и водоотведения.
В случае прохождения в границах земельного участка существующих сетей водоснабжения и водоотведения, находящихся в муниципальной собственности, и при необходимости осуществления реконструкции таких сетей, Застройщику необходимо до начала строительства объекта согласовать с АО «Нижегородский водоканал» проект. В том числе, Застройщику необходимо получить правоустанавливающие документы на земельный участок с целью проведения реконструкции сетей, получить разрешение на реконструкцию и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Копии документов, подтверждающих регистрацию изменений реконструкции муниципальных сетей в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, должны быть представлены в АО «Нижегородский водоканал». Переключение существующих потребителей на переложенные сети водоснабжения и канализации выполняется за счет средств застройщика. При необходимости выполнения реконструкции сетей, находящихся на обслуживании сторонних организаций, необходимо получить письменное согласие владельцев этих сетей.
Технические условия и плата за подключение (технологическое присоединение) устанавливаются в соответствии с действующим законодательством, в том числе в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 (с изменениями) «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», на основании заключенного договора о подключении (технологическом присоединении).
Тарифы на подключение (технологическое присоединение) к системам водоснабжения и водоотведения на текущий и последующий периоды не утверждены.
- На проектирование дождевой канализации – МКУ «Управление инженерной защиты города Нижнего Новгорода» сроком действия до 25.06.2022.
Технические условия: организованный сток со сбросом поверхностной воды с территории в емкости-накопители с последующей откачкой и вывозом на очистку.
Данные технические условия предусматривают предельную свободную мощность существующей сети и максимальную нагрузку в точке подключения.
Дополнительные условия: заключить договор на откачку и очистку поверхностного стока со специализированной организацией. Проект согласовать с департаментом градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода и МКУ «Управление инженерной защиты территорий города Нижнего Новгорода». По окончании строительства объекта и сетей дождевой канализации выполнить исполнительную съемку силами специализированной организации с нанесением на план города М1:500 и передать оригинал исполнительной съемки в МКУ «Управление инженерной защиты территорий города Нижнего Новгорода».
Плата за подключение (технологическое присоединение) отсутствует.
Согласно письму Минэкономразвития России от 30 июня 2015 года N Д23и-3009 мотивированный отказ организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в выдаче технических условий не является препятствием для проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
С градостроительной справкой и технической документацией можно ознакомиться по адресу: г.Нижний Новгород, ул.Большая Покровская, д.15, каб. 219, тел. 435-69-33, в дни и часы, установленные для приема заявок, при предъявлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося лица.
Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.
Срок аренды земельного участка: 5 лет с даты подписания договора аренды земельного участка.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) – 1 378 944 (один миллион триста семьдесят восемь тысяч девятьсот сорок четыре) рублей.
Дата и время проведения процедуры: 15:30 15 октября 2021 года
Дата начала подачи заявок: 27 августа 2021 года
Дата окончания подачи заявок: 12 октября 2021 года
1Извещение Аренда Ясная 341
Скачать