Конкурс в электронной форме по продаже муниципального нежилого помещения, расположенного в здании, являющимся объектом культурного наследия, 178fz20122100062

№

лота

Наименование

объекта

Местонахождение

объекта

Кадастровый номер

Общая площадь объекта

кв.м

Год

ввода

дома в эксплуатацию

Описание объекта

Начальная цена объекта

(руб.)

(с учетом НДС)

Задаток

(руб.)

(20% от

начальной цены объекта)

1

Нежилое помещение

(этаж №1)

г.Нижний Новгород, Нижегородский район, ул.Алексеевская, д.23,

пом П2

52:18:0060060:283

70,4

1917

Нежилое помещение расположено на первом этаже двухэтажного жилого дома.

Имеется два отдельных входа.

4 583 000

916 600

Примечание по лоту:

Обременения:

Нежилое помещение пом П2, входит в состав объекта культурного наследия регионального значения – «Дом В.С.Прядилова», включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (на основании решения Исполнительного комитета Горьковского областного Совета народных депутатов от 18.12.1989 № 471 «О постановке на государственную охрану памятников истории и культуры местного значения»).

Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия утверждено приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области от 04.10.2021 № 12 (далее – Охранное обязательство), является приложением № 3 к настоящему Информационному сообщению.

Покупатель обязан выполнять требования, предусмотренные Охранным обязательством, порядок и условия их выполнения, а также требования, установленные пп. 1-3 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон № 73-ФЗ).

Условия конкурса (по продаже муниципального имущества (нежилое помещение пом П2, находящееся в объекте культурного наследия регионального значения – «Дом В.С.Прядилова») (далее – Объект):

В соответствии с постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 07.12.2021 № 5438 «О продаже муниципального имущества на конкурсе, об утверждении условий конкурса»:

1. Экономическое обоснование: продажа осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации».

2. Срок исполнения условий конкурса: в течение 36 (тридцати шести) месяцев со дня утверждения управлением государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области (далее – Управление) охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, (далее – охранное обязательство).

Условия конкурса предусматривают проведение победителем конкурса работ по сохранению Объекта в соответствии с охранным обязательством, утвержденным приказом Управления от 04.10.2021 № 12. В перечень работ по сохранению объекта культурного наследия включены работы по заполнению оконных проемов в соответствии с историческим обликом.

2.1. Первый этап. В течение 12 (двенадцать) месяцев со дня утверждения охранного обязательства приказом Управления получить задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (на разработку проектной документации) в соответствии с порядком, утвержденным приказом Министерства культуры Российской Федерации от 08 июня 2016 г. № 1278.

2.3. Второй этап. В течение 24 (двадцать четыре) месяцев со дня утверждения охранного обязательства приказом Управления разработать проект на проведение работ по сохранению Объекта организацией, имеющей лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

2.4. Третий этап. В течение 36 (тридцать шесть) месяцев со дня утверждения охранного обязательства приказом Управления:

2.4.1. Производителю работ получить в Управлении разрешение на проведение работ по сохранению Объекта.

2.4.2. Выполнить силами организации, имеющей лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, работы по сохранению Объекта.

Работы по заполнению оконных проемов в соответствии с историческим обликом выполнить в срок до 01.09.2022.

2.4.3. Выполнить работы по благоустройству в границах территории объекта культурного наследия.

2.4.4. Осуществить в соответствии с нормами действующего законодательства приемку работ по сохранению Объекта.

2.5. Четвертый этап. В течение 36 (тридцать шесть) месяцев со дня утверждения охранного обязательства приказом Управления совместно с собственниками или иными законными владельцами помещений, расположенных в объекте культурного наследия, установить информационную надпись и обозначение на фасаде объекта культурного наследия, содержащую информацию об объекте культурного наследия.

3. Порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условий конкурса.

Победителем конкурса предоставляются документы, подтверждающие исполнение условий конкурса, (далее – документы) в следующем порядке:

Решение об условиях приватизации принято решением городской Думы города Нижнего Новгорода от 24.03.2021 № 49 и постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 07.12.2021 № 5438.