Противодействие коррупции Форма закупки: Аукцион
Сумма закупки (рубли): 732984
Размер задатка (рубли): 732984
Площадь объекта: 1792
Контактный номер телефона: +8 (831) 435-69-23
Статус: Закупка завершена
Категория: Аренда
Район: Сормовский район
Описание:
Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды
22.02.2023 в 13-30 в комитете по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (603005, г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, д.15, каб. 302 (конференц-зал), эл. почта: kugi@admgor.nnov.ru) состоится аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Ясная, дом 341А, кадастровый номер 52:18:0010303:41, с видом разрешенного использования: склады.
Основание для проведения аукциона: постановление администрации города Нижнего Новгорода от 30.12.2022 № 7246 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Ясная, дом 341А, кадастровый номер 52:18:0010303:41, с видом разрешенного использования: склады».
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Ясная, дом 341А, кадастровый номер 52:18:0010303:41, с видом разрешенного использования: склады.
Характеристика земельного участка:
Адрес земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Ясная, дом 341А.
Площадь земельного участка: 1 792+\- 15 кв.м.
Кадастровый номер: 52:18:0010303:41.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: склады.
Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок проведена государственная регистрация права собственности города Нижнего Новгорода (номер и дата государственной регистрации права: №52-52/124-52/012/703/2016-2922/1 от 23.05.2016).
Ограничения (обременения) права на земельный участок: не зарегистрированы.
Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) 52:18:0000000:11760, 52:18:0010303:43.
Градостроительная справка земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Ясная, дом 341А, кадастровый номер 52:18:0010303:41, с видом разрешенного использования: склады, № 55ГС-2022, дата выдачи 16.08.2022, содержит информацию о земельном участке.
Чертеж градостроительной справки земельного участка (арх. номер 55ГС-2022) разработан на топографической основе в масштабе М 1:500 (выполнена в июне 2018 г. ООО «НПО «Технология») по состоянию на 09.08.2022, содержит информацию о наличии инженерных сетей и градостроительных ограничений.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода, утвержденными приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 30.03.2018 № 07-01-06/22 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Нижнего Новгорода», земельный участок расположен в территориальной зоне ТПК-о (зона коммунально-обслуживающих объектов, предусматривающих небольшие посетительские потоки, V класса опасности). Градостроительный регламент установлен.
Земельный участок расположен в границах:
- зоны санитарной охраны водозаборов (3 пояс), (подающих воду из поверхностного источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - Чебоксарское водохранилище: р.Ока, р.Волга) (полностью);
- зоны санитарной охраны (третий пояс) водопроводной станции Ново-Сормовская АО «Нижегородский водоканал», расположенной на реке Волге в Нижегородской области, городском округе город Нижний Новгород (реестровый номер: 52:18-6.1737) (полностью);
- санитарно-защитной зоны муниципального кладбища «Копосово-Высоково» (частично);
- санитарно-защитной зоны АЗС № 7/52 ООО «Лукойл-Центрнефтепродукт» (установленная (окончательная)) (реестровый номер: 52:18-6.1202, учетный номер: 52.18.2.1478) (частично);
- санитарно-защитной зоны канализационной насосной станции ОАО «Нижегородский водоканал» (ориентировочная) (частично);
- охранной зоны объектов электросетевого хозяйства:
- вдоль воздушных линий электропередачи ВЛ до 1 кВ (частично);
- вдоль подземных кабельных линий электропередачи напряжением свыше 1 кВ (частично);
- вдоль подземных кабельных линий электропередачи напряжением до 1 кВ (частично);
- вокруг здания ТП № 3121 (реестровый номер: 52:18-6.2053) (частично);
- расстояния по горизонтали (в свету) от ближайших подземных инженерных сетей (водопровод, самотечная канализация, кабели силовые всех напряжений) до фундаментов зданий и сооружений (частично).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны ТПК-о (зона коммунально-обслуживающих объектов, предусматривающих небольшие посетительские потоки, V класса опасности), в которой расположен земельный участок:
Максимальный процент застройки – 80%.
Минимальные отступы от границ земельного участка – 7,5 м.
Минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства – 15 м.
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение и водоотведение (АО «Нижегородский водоканал»):
- нагрузка по водоснабжению – 0,8 куб.м/час;
- нагрузка по водоотведению – 0,8 куб.м/час;
- наружное пожаротушение – 20 л/с.
Ближайшая возможная точка подключения объекта к системе водоснабжения – водопроводная линия Д=200мм по ул. Ясная. Существующие пожарные гидранты находятся на водопроводной линии Д=200мм у домов № 5, 6 по ул. Ясная
Ближайшая возможная точка подключения объекта к системе водоотведения – канализационная линия Д=400мм, идущая на КНС «Ясная».
Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения установлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 № 2130 «Об утверждении правил подключения (технического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным система горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов правительства Российской Федерации».
Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сети дождевой канализации (МКУ «Управление инженерной защиты территорий города Нижнего Новгорода») отсутствует, в связи с отсутствием в районе вышеуказанного земельного участка сетей дождевой канализации.
Поверхностный сток рассеивающим потоком на прилегающую территорию.
Газоснабжение (ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород»):
Техническая возможность подключения индивидуального жилого дома с расходом газа не более 14 куб.м/ч имеется.
Точкой подключения может быть избран газопровод среднего давления диаметром 273 мм, проложенный по ул. Ясная.
Для заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения необходимо предоставить заявку о подключении с приложением документов в соответствии с требованиями Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547.
Техническая возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети электросвязи (ПАО «Ростелеком»).
Для подключения объекта капитального строительства к сети электросвязи ПАО «Ростелеком» требуется строительство ВОЛС от ПС-270/2 (г. Нижний Новгород, ул. Планетная, 35).
Процедура подключения, порядок и сроки внесения платы за подключение устанавливаются в соответствии с правилами подключения (технологического присоединения) к сетям ПАО «Ростелеком». Плата будет определяться исходя из технических параметров подключения в конкретном случае.
Техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения (АО «Теплоэнерго») отсутствует в связи с отсутствием в районе указанной территории действующих систем теплоснабжения.
С градостроительной справкой и технической документацией можно ознакомиться по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, д. 15, каб. 219, тел. 435-69-33, в дни и часы, установленные для приема заявок, при предъявлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося лица.
Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.
Срок аренды земельного участка: 6 лет с даты подписания договора аренды земельного участка.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) – 732 984 (семьсот тридцать две тысячи девятьсот восемьдесят четыре) рубля.
Размер ежегодной арендной платы определен на основании отчета от 27.10.2022
№ 305/13-11 об оценке Объекта оценки: Земельный участок общей площадью 1792 кв. м, с кадастровым номером 52:18:0010303:41, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Склады, расположенный по адресу: Установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Ясная, дом 341А, выполненного ООО «ЗСКЦ» в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Арендная плата вносится согласно разделу 4 договора аренды земельного участка (Приложение №3).
В случае досрочного расторжения договора аренды арендная плата за первый год не возвращается независимо от причин расторжения.
Шаг аукциона: 21 980 рублей.
Дата и время проведения процедуры: 13:30 22 февраля 2023 года
Дата начала подачи заявок: 20 января 2023 года
Дата окончания подачи заявок: 17 февраля 2023 года
1Извещение Аренда Ясная 341
Скачать3 Протокол рассмотрения заявок (Ясная, 341)
Скачать