29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» администрация города Нижнего Новгорода информирует о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) не зарегистрированы.

В целях повышения  степени защиты права собственности и иных вещных прав, снижения рисков, что наличие соответствующего права не будет учтено при возмещении убытков в связи с ограничением прав на недвижимость, при изъятии недвижимости для государственных и муниципальных нужд, согласовании местоположения границ смежных земельных участков с целью исключения в дальнейшем возникновения судебных споров по указанным ситуациям администрацией города Нижнего Новгорода проводятся работы по выявлению  правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые в ЕГРН не зарегистрированы.

Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений.

Наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, предоставит возможность распорядиться такими объектами в дальнейшем, убережет от мошеннических действий с их имуществом. Внесение в ЕГРН данных правообладателей, в том числе адресов электронной почты, почтовых адресов позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Извещаем, что правообладатели объектов недвижимости или любые заинтересованные лица могут обратиться в МКУ «Городской центр градостроительства и архитектуры» (далее – Учреждение) (отдел камеральной инвентаризации земель) по адресу: 603006, г. Нижний Новгород, пл. Свободы, 1/37, помещение 21 (тел.: 233-33-84, доб.1776, график работы понедельник — четверг с 09:00 до 18:00, пятница с 09:00 до 17:00, обед с 12:00 до 12:48) для предоставления сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости такими правообладателями, в том числе о порядке предоставления любыми заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в связи с проведением вышеуказанных мероприятий.

Обращения оформляются в письменном виде и направляются в адрес Учреждения лично, почтой или на адрес электронной почты: info@grad-nn.ru.

При предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в Учреждение, одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.

Перечни ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые в ЕГРН не зарегистрированы, размещены на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по следующим адресам:

Перечень выявленных правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории города Нижний Новгород Канавинский район 26.09.2024

Перечень выявленных правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории города Нижний Новгород Канавинский район 19.09.2024

Перечень выявленных правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории города Нижний Новгород Канавинский район 18.09.2024

Перечень выявленных правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории города Нижний Новгород Канавинский район 17.09.2024

Перечень выявленных правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории города Нижний Новгород Канавинский район 27.08.2024

Перечень выявленных правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории города Нижний Новгород Автозаводский район

РУ ОКСы по письму Росреестра от 29.11.2023 N 08-20419-ЕГ_23 (ранее расп. в Балахнинском м.о.);

РУ ЗУ по письму Росреестра от 29.11.2023 N 08-20419-ЕГ_23 (ранее расп. в Балахнинском м.о.);

Перечень выявленных правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории города Нижний Новгород Автозаводский район (ноябрь)

EGRN_VK_INCCA0001111014_ALS_ZU_rvp_XXX (п. 21 Дорожной карты ЗУ РВП)-1912534

EGRN_VK_INCCA0001111014_ALS_ZU_not_prav_XXX (п. 21 Дорожной карты ЗУ без прав)-1912533

EGRN_VK_INCCA0001111014_ALS_POM_not_prav_XXX (п. 21 Дорожной карты ПОМ без прав)-1912538

EGRN_VK_INCCA0001111014_ALS_OKS_not_prav_XXX (п. 21 Дорожной карты ОКС без прав)-1912536

Перечень жилых ранее учтенных помещений, права на которые в ЕГРН не зарегистрированы (от ГБУ НО Кадастровая оценка);

Перечень ранее учтенных помещений, права на которые в ЕГРН не зарегистрированы (от Росреестра);

Перечень ранее учтенных земельных участков, права на которые в ЕГРН не зарегистрированы;

Перечень ранее учтенных земельных участков, права на которые в ЕГРН не зарегистрированы, с информацией о ранее возникшем праве;

Перечень ранее учтенных объектов капитального строительства, права на которые в ЕГРН не зарегистрированы

Дополнительно   сообщаем, что 23.11.2020 принят Федеральный закон от 23.11.2020 № 374-Ф3 «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым внесены изменения в подпункт 8 пункта 3 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации, предусматривающий, что за государственную регистрацию возникшего до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на объект недвижимости, государственная пошлина не уплачивается. Указанные изменения вступили в силу с 01.01.2021.