Если вы уже определились с выбором помещения, то в первую очередь необходимо определить, кому оно принадлежит. Для этого необходимо:

1. Заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в ней будет указан правообладатель помещения. Выписку можно заказать в Многофункциональном центре (МФЦ), на сайте Росреестра, а также на сторонних ресурсах.

Если помещение принадлежит муниципалитету, то см. пункт 2, относится к областной или неразграниченной собственности – пункт 3, к федеральной собственности – пункт 4.

2. Если помещение относится к муниципальной форме собственности, то вам необходимо написать письмо в комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) на имя председателя комитета, в котором будет указано какую вы хотите запросить информацию (Например, "Прошу предоставить информацию по следующему помещению/ предоставить в аренду следующее помещение/ предоставить для покупки следующее помещение" и т.д.). Указать в письме контактные данные и для какой цели вы хотите использовать помещение. Письмо можно отправить по электронной почте (kugi@admgor.nnov.ru) или отнести в канцелярию КУГИ (Большая Покровская, 15). Далее будет назначен исполнитель по письму, с которым можно будет связаться и узнать судьбу вашего письма. Интересующие вас вопросы можно задать по телефону: +7 (831) 439 02 49.

3. Если выбранное вами помещение находится в областной или неразграниченной форме собственности, то необходимо написать письмо на имя министра имущественных и земельных отношений Нижегородской области с просьбой предоставить информацию по возможности аренды/ приобретению данного помещения. В письме должен быть указан кадастровый номер, площадь помещения (если есть такие данные), для каких целей вы предполагаете использовать помещение, ваш контактный телефон. Интересующие вас вопросы можно задать по телефону: +7 (831) 435-65-63 (по вопросам приобретения) или +7 (831) 435-65-22 (по вопросам аренды).

4. Если выбранное помещение находится в федеральной собственности, что необходимо обращаться в Федеральное агентство по управлению городским имуществом (сайт https://tu52.rosim.ru, номер телефона 8(831) 467-81-51, электронная почта  tu52@rosim.ru)

 

Если вы хотите узнать какие свободные помещения есть для возможности их аренды или приобретения- их нужно проверять в зависимости от формы собственности:

  1. Ищем помещения, которые находятся в муниципальной собственности.

1.1. Начнем с помещений, доступных для аренды.

1.1.1. Необходимо зайти на сайт торгов https://www.etp-torgi.ru , в поле «Поиск» ввести организатора торгов «Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода». Нажать «Искать».

1.1.2. Нажать кнопку «расширенный поиск». В «Типы торговых процедур» выбрать пункт «Аукцион. Аренда государственного и муниципального имущества».

1.1.3. В разделе «статус торгов» выбрать «прием заявок».

1.1.4. Кликнуть на номер аукциона, там находится общая информация по всем лотам, которые находятся в одном аукционе.

1.1.5. Справа находится вкладка «Документация по торгам».

1.1.6. Скачать файл «Документация аукциона №…», в данном документе находится информация по всем торгам. В 16 пункте раздела «Информационная карта» указан телефон, позвонив по которому, можно назначить время осмотра объекта.

1.1.7. По дальнейшим вопросам по заключению договора аренды и участию в торгах необходимо обратиться в обратиться в  Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Нижнего Новгорода по номеру телефона +7 (831) 419-43-34.

1.2. Перейдем к помещениям, доступным для покупки. 

1.2.1. Необходимо зайти на сайт торгов https://www.etp-torgi.ru/ , в поле «Поиск» ввести организатора торгов «Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода». Нажать «Искать».

1.2.2. Нажать кнопку «Расширенный поиск». В «Типы торговых процедур» выбрать пункты «Аукцион. Приватизация государственного и муниципального имущества», «Публичное предложение», «Продажа имущества без объявления цены».

1.2.3. В разделе «Статус торгов» выбрать «Прием заявок».

1.2.4. «Номер аукциона» (четырехзначное число) – в нем несколько лотов (номер лота указан после тире), чтобы узнать информацию о одном из лотов, нужно нажать на номер аукциона с любой цифрой после тире, там будет информация по всем лотам, входящим в данный аукцион.

1.2.5. Во вкладке «Общая информация» находится общая информация по лотам, пролистав вниз – можно увидеть информацию по каждому лоту.

1.2.6. По осмотру помещений нужно обращаться по номеру телефона +7 (831) 434-16-36.

1.2.7. По прочим вопросам  по приобретению муниципальных помещений  необходимо обратиться в обратиться в Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации Нижнего Новгорода по номеру телефона +7 (831) 439-02-85.

  1. Ищем помещения, которые находятся в областной собственности.

2.1. Начнем с помещений, доступных для аренды.

2.1.1. Зайти на сайт https://www.torgi.gov.ru

2.1.2. Нажать на первый значок «Аренда, безвозмездное пользование, доверительное управление имуществом, иные договоры, предусматривающие передачу прав владения и пользования в отношении государственного и муниципального имущества».

2.1.3. Во вкладке «Торги» нужно выбрать «В процессе подачи заявок». В поле «Организатор торгов» ввести «Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской  области».

2.1.4. Дальнейшие вопросы по аренде помещений, которые находятся в областной форме собственности, можно задать по номеру телефона  8 (831) 435 65 22.

2.2. Перейдем к помещениям, доступным для продажи.

2.2.1. Зайти на сайт https://www.torgi.gov.ru

2.2.2. Нажать на второй значок «Продажа государственного и муниципального имущества».

2.2.3. Во вкладке «Торги» нужно выбрать «В процессе подачи заявок». В поле «Организатор торгов» ввести «Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области». 

2.2.4. Дальнейшие вопросы по приобретению помещений, которые находятся в областной форме собственности можно задать по номеру телефона: +7 (831) 435-65-63.

  1. Ищем помещения, которые находятся в федеральной собственности.

3.1. Зайти на сайт Федерального агентства по управлению городским имуществом (Росимущество) https://tu52.rosim.ru/

3.2. Для приобретения федерального имущества необходимо выбрать раздел «Деятельность – Реализация и распоряжения имуществом – Продажа арестованного и конфискованного имущества» 

3.2.1. Слева в разделе «Найти имущество» во вкладке «Категория имущества» нужно выбрать «Здания и сооружения».

3.2.2. Дальнейшие вопросы  можно задать по номеру телефона, указанному в столбце «Реализатор, контакты». 

3.3. Для аренды помещений, которые находятся в федеральной форме собственности, необходимо выбрать раздел «Деятельность – Аренда федерального имущества – Аренда объектов капитального строительства»

3.3.1. Справа в столбце «Документация» находится документ «Извещение о проведение торгов», в котором указана контактная информация организатора торгов, к кому можно обратиться по вопросам.

В случае, если у вас есть определенные требования к недвижимости, которую вы хотите арендовать/ приобрести (площадь, местоположение и т.д.), вы можете написать письмо с запросом в Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода – по помещениям и земельным участкам, находящимся в муниципальной собственности, в министерство земельных и имущественных отношений Нижегородской области – по помещениям и земельным участкам, находящимся в областной или неразграниченной собственности или в Федеральное агентство по управлению городским имуществом (Росимущество) – по помещениям и земельным участкам, находящимся в федеральной собственности указав цели, для которых вам нужна недвижимость, ваш контактный номер и те требования, которые вы предъявляете к недвижимости.