Противодействие коррупции Если вы уже определились с выбором земельного участка, то в первую очередь необходимо выяснить, кому он принадлежит. Для этого нужно:
1. Зайти на сайт ПубличнаяКадастроваяКарта.рф и в разделе «выбор региона» кликнуть «Нижегородская область».
1.1. С помощью карты узнать кадастровой номер участка.
1.2. Заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в ней будет указан правообладатель участка и виды разрешенного использования (http://docs.cntd.ru/document/420219456). Выписку можно заказать в Многофункциональном центре (МФЦ), на сайте Росреестра, а также на сторонних ресурсах.
Если участок принадлежит муниципалитету, то см. пункт 2, относится к областной или неразграниченной собственности – пункт 3, к федеральной собственности – пункт 4.
2. Если выбранный участок находится в муниципальной собственности, то необходимо написать письмо в свободной форме на имя председателя комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (kugi@admgor.nnov.ru) с просьбой организовать аукцион на право аренды (покупки) данного земельного участка. В письме должен быть указан кадастровый номер, площадь участка (если есть такие данные), для каких целей вы предполагаете использовать участок, ваш контактный телефон. Уточняющие вопросы можно задать по номеру: +7 (831) 419-72-69.
Ответ на ваш запрос должен поступить не позднее 30 календарных суток. В нем либо будет указана дата и регламент проведения аукциона, либо приведены причины, по которым аукцион невозможен. Далее, следует в назначенные сроки подать корректно оформленную заявку на участие в аукционе. И остается только пожелать удачи.
3. Если выбранный участок находится в неразграниченной или областной собственности, то необходимо подать ходатайство о реализации инвестиционного проекта по строительству, либо по реконструкции объекта капитального строительства в Управление делами правительства и развития кадрового потенциала Нижегородской области. Ходатайство оформляется непосредственно на сайте регионального правительства https://government-nnov.ru/ (в разделе «Деятельность – Инвестиции» заполнить инвестиционную заявку и направить ее на предварительный просмотр). За консультациями по дальнейшим действиям обращайтесь, пожалуйста, по телефонам: +7 (831) 439-48-93; +7 (831) 419-74-65; +7 (831) 419-74-00.
4. Если выбранный участок находится в федеральной собственности, то необходимо обратиться в Федеральное агентство по управлению городским имуществом (https://tu52.rosim.ru, номер телефона: +7 (831) 467-81-51, электронная почта tu52@rosim.ru).
Если вы хотите узнать какие свободные участки есть для возможности их аренды или приобретения, то их нужно проверять в зависимости от формы собственности:
- Ищем участки, которые находятся в муниципальной форме собственности.
1.1. Зайти на сайт торгов (https://www.torgi.gov.ru), нажать на значок «Аренда и продажа земельного участка».
1.2. Слева во вкладке «торги» выбрать «в процессе подачи заявок».
1.3. В «организатор торгов» ввести «администрация города Нижнего Новгорода».
1.4. Слева находится столбец со значками, по 3 в каждом отсеке. Нажать на значок «Просмотр», который изображен в форме листа с зеленой стрелочкой. Так можно зайти в информацию по каждому лоту.
1.5. Во вкладке «общие» находится номер телефона, по которым можно проконсультироваться по дальнейшим вопросам.
1.6. Далее вам нужно написать письмо на электронную почту департамента строительства и капитального ремонта администрации города Нижнего Новгорода (depstr@admgor.nnov.ru) на имя директора департамента с просьбой организовать торги на земельный участок, который вы выбрали.
- Ищем участки, которые находятся в областной или неразграниченной форме собственности.
2.1. Зайти на сайт торгов (https://www.torgi.gov.ru), нажать на значок «Аренда и продажа земельного участка».
2.2. Слева во вкладке «торги» выбрать «в процессе подачи заявок».
2.3. В «организатор торгов» слева ввести «Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области».
2.4. По дальнейшим действия информацию необходимо уточнять по телефону +7 (831) 435-65-05.
- Ищем участки, которые находятся в федеральной форме собственности.
3.1. Зайти на сайт Федерального агентства по управлению городским имуществом https://tu52.rosim.ru/
3.2. Для приобретения федерального имущества необходимо выбрать Раздел «Деятельность – Реализация и распоряжения имуществом – Продажа арестованного и конфискованного имущества»
3.2.2. Слева в разделе «Найти имущество» во вкладке «Категория имущества» выбрать «Земельные участки».
3.2.3. Дальнейшие вопросы можно задать по номеру телефона, указанному в столбце «Реализатор, контакты».
3.3. Для аренды земельных участков, которые находятся в федеральной форме собственности, необходимо выбрать Раздел «Деятельность – Аренда федерального имущества – Аренда земельных участков»
3.3.1. Справа в столбце «Документация» находится документ «Извещение о проведение торгов», в котором указана контактная информация организатора торгов, к кому можно обратиться по дальнейшей информации.