Информационное сообщение №03-К/2023 о проведении «29» мая 2023 года конкурса в электронной форме по продаже находящихся в собственности муниципального образования город Нижний Новгород 2/5 долей в праве общей долевой собственности на нежилые помещения пом П2, пом П3, пом П4, расположенные в здании, являющимся объектом культурного наследия - Официальный сайт администрации города Нижнего Новгорода

Форма закупки: Аукцион в электронной форме

Контактный номер телефона: +8 (831) 435-69-23

Статус: Закупка завершена

Категория: Продажа

Описание:

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ № 03-К/2023 о проведении

«29» мая 2023 года конкурса в электронной форме

по продаже находящихся в собственности муниципального образования город Нижний Новгород 2/5 долей в праве общей долевой собственности на нежилые помещения пом П2, пом П3, пом П4, расположенные в здании,

являющимся объектом культурного наследия,

на Единой электронной торговой площадке

https://www.fabrikant.ru/ в сети Интернет

Продавец - Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (603005, г.Н.Новгород, улица Большая Покровская, дом 15; тел.: (831) 435-69-23, 435-69-24, e-mail: kugi@admgor.nnov.ru).

Официальный сайт продавца: www.нижнийновгород.рф.

Организатор торгов – АО «Электронные торговые системы» (https://www.fabrikant.ru/).

Конкурс по продаже находящейся в собственности муниципального образования город Нижний Новгород доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное в здании, являющимся объектом культурного наследия, (далее – Доля в праве), проводится в электронной форме открытым по составу участников в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановления Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», решения городской Думы города Нижнего Новгорода от 18.09.2019 № 145 «О Положении о решении отдельных вопросов при продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Нижний Новгород», решения городской Думы города Нижнего Новгорода от 16.12.2020 № 81 «О Прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ город Нижний Новгород, на 2021-2023 годы» (с изменениями).

Информация о проведении конкурса также размещена на сайтах в сети «Интернет»: www.нижнийновгород.рф, www.torgi.gov.ru.

Ссылка на торги - https://torgi.gov.ru/new/private/notice/view/6447a999024fd16bce519116

Ссылка на Фабрикант - https://www.fabrikant.ru/v2/trades/procedure/view/fidgMI9yxvsfZogyzbhQnw

Описание предмета конкурса:

№ лота	Наименование объекта	Местонахождение объекта	Кадастровый номер	Общая площадь объекта кв.м	Год ввода дома в эксплуатацию	Описание объекта	Начальная цена объекта (руб.) (с учетом НДС)	Задаток (руб.) (10% от начальной цены объекта)
1	2/5 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (этаж №2)	г.Нижний Новгород, Нижегородский район, ул.Большая Покровская, д.12, лит.К, пом П2	52:18:0060061:335	196,1	1917	Нежилое помещение расположено на втором этаже трехэтажного нежилого здания. Вход в помещение осуществляется по лестничному маршу.	12 474 616	1 247 461,6
1	2/5 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (этаж №3)	г.Нижний Новгород, Нижегородский район, ул.Большая Покровская, д.12, лит.К, пом П3	52:18:0060061:336	91,7	1917	Нежилое помещение расположено на третьем этаже трехэтажного нежилого здания. Вход в помещение осуществляется по лестничному маршу из помещения П2, расположенного на втором этаже.	12 474 616	1 247 461,6
2	2/5 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (подвал №1)	г.Нижний Новгород, Нижегородский район, ул.Большая Покровская, д.12, лит.К, пом П4	52:18:0060061:453	178,8	1917	Нежилое помещение расположено в подвале трехэтажного нежилого здания. Имеется один вход.	5 531 428	553 142,8

Примечание:

В соответствии со ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделка по отчуждению долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество подлежит нотариальному удостоверению.

На основании ст. ст. 209, 246, 250 Гражданского Кодекса РФ, Федерального Закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» объекты продажи по стоимости, сложившейся на торгах, будут предложены для выкупа в собственность сособственникам объектов. В случае отказа сособственников от подписания договоров купли-продажи, они утрачивают преимущественное право приобретения объектов продажи по данной стоимости, договоры купли-продажи будут заключены с победителями торгов по данным лотам.

Обременения:

2/5 доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения пом П2, пом П3, пом П4, расположенные в здании, относящемся к числу объектов культурного наследия регионального значения – «Дом А.С.Остатошникова с магазином» (далее – Объект), включенном в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (на основании решения Исполнительного комитета Горьковского областного Совета народных депутатов от 18.12.1989 № 471 «О постановке на государственную охрану памятников истории и культуры местного значения»).

Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия утверждено приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области от 07.08.2019 № 76 (далее – Охранное обязательство), является приложением № 3 к настоящему Информационному сообщению.

Покупатель обязан выполнять требования, предусмотренные Охранным обязательством, порядок и условия их выполнения, а также требования, установленные пп. 1-3 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон № 73-ФЗ).

Условием договора купли-продажи Объекта является обязательство покупателя обеспечивать беспрепятственный доступ представителям организации, оказывающей услуги по содержанию и ремонту общего имущества для проведения осмотра и обслуживания общедомовых инженерных коммуникаций, а также для ликвидации аварий.

Условия конкурса:

В соответствии с постановлениями администрации города Нижнего Новгорода от 10.12.2020 № 4715 «О продаже муниципального имущества на конкурсе, об утверждении условий конкурса», от 24.02.2021 № 741 «О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 10.12.2020 № 4715», от 17.11.2021 № 5087 «О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 10.12.2020 № 4715»:

Экономическое обоснование: продажа осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации».
Срок исполнения условий конкурса: в течение 18 (восемнадцати) месяцев со дня подписания покупателем договора купли-продажи.

Условия конкурса предусматривают проведение победителем конкурса работ по сохранению Объекта, в соответствии с охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области (далее – Управление) от 07.08.2019 № 76.

2.1. Первый этап. В течение 20 (двадцати) дней со дня заключения договора купли-продажи Объекта получить в Управлении задание на проведение работ по сохранению Объекта.

2.2. Второй этап. В течение 6 (шести) месяцев со дня заключения договора купли-продажи разработать проект на проведение работ по сохранению Объекта организацией, имеющей лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

2.3. Третий этап. В течение 18 (восемнадцати) месяцев со дня заключения договора купли-продажи:

2.3.1. Получить в Управлении письменное разрешение на проведение работ по сохранению Объекта.

2.3.2. Выполнить силами организации, имеющей лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, работы по сохранению Объекта.

2.3.3. Осуществить в соответствии с нормами действующего законодательства приемку работ по сохранению Объекта.

Порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условий конкурса.

Победителем конкурса предоставляются документы, подтверждающие исполнение условий конкурса, (далее – документы) в следующем порядке:

№ п/п	Номер этапа	Срок предоставления документов	Документы
1	Первый этап	Не позднее 30 (тридцати) дней со дня окончания установленного срока выполнения первого этапа	- копия задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.
2	Второй этап	Не позднее 30 (тридцати) дней со дня окончания установленного срока выполнения второго этапа	- копия проекта на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выполненного организацией, имеющей лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия.
3	Третий этап	В течение 10 (десяти) рабочих дней с даты истечения срока исполнения условий конкурса	Сводный (итоговый) отчет о выполнении условий конкурса, в том числе: - копия разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия; - копия лицензии на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении организации, силами которой выполнены работы по сохранению объекта культурного наследия; - копия акта приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия.

По лоту № 1: решение об условиях приватизации принято решением городской Думы города Нижнего Новгорода от 16.12.2020 № 81 и постановлениями администрации города Нижнего Новгорода от 10.12.2020 № 4715, от 24.02.2021 № 741, от 17.11.2021 № 5087.

Конкурсы от 07.06.2022 (торговая процедура №21000011320000000053), от 26.08.2022 (торговая процедура № 21000011320000000092) по продаже не состоялись в связи с отсутствием заявок, от 28.03.2023 № 5269272 по продаже не состоялся в связи с тем что, продавцом принято решение о признании конкурса несостоявшимся.

По лоту № 2: решение об условиях приватизации принято решением городской Думы города Нижнего Новгорода от 16.12.2020 № 81 и постановлениями администрации города Нижнего Новгорода от 10.12.2020 № 4715, от 24.02.2021 № 741, от 17.11.2021 № 5087.

Конкурсы от 07.06.2022 (торговая процедура №21000011320000000054), от 26.08.2022 (торговая процедура № 21000011320000000093) по продаже не состоялись в связи с отсутствием заявок, от 28.03.2023 № 5269272 по продаже не состоялся в связи с тем что, продавцом принято решение о признании конкурса несостоявшимся.

Начало приема заявок и документов на участие в конкурсе – 26.04.2023 (с 15:00).

Форма подачи предложений о цене: предложение о цене подается в форме отдельного электронного документа в соответствии с регламентом электронной площадки и действующим законодательством.

Последний день приема заявок и документов – 22.05.2023 (до 15:00).

Срок поступления задатка на счет оператора – 22.05.2023 (до 15:00).

Дата и время подачи предложений о цене – с 26.04.2023 (с 15:00) до 22.05.2023 (до 15:00).

Дата признания претендентов участниками – 26.05.2023 (до 23:59).

Рассмотрение предложений о цене предмета торгов – 29.05.2023 в 09.30.

Подведение итогов конкурса: процедура конкурса считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах продажи.

По вопросам осмотра предлагаемых к продаже Объектов обращаться по телефонам: 434-16-36, 435-69-23.

Дата и время проведения процедуры: 09:30 29 мая 2023 года

Дата начала подачи заявок: 26 апреля 2023 года

Дата окончания подачи заявок: 22 мая 2023 года

docx
1,38 МБ

03-2023 Б.Покровская 12