Аукцион по продаже земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, с.п. Новинки, ул. Солнечная, с южной стороны д. № 157, кадастровый номер 52:24:0040202:6471, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства

1. Наименование организации, которой выдаются ТУ

Администрация г.  Нижнего  Новгорода Департамент градостроительного развития и архитектуры

2. Основание выдачи ТУ

Заявление на выдачу технических условий исх. № 12-01-02-129/ис от 20.04.2023 (вх. № 0605/03/5174/23 от 20.04.2023)

3. Адрес и наименование объекта

Земельный участок для индивидуального жилищного строительства расположенный по адресу: Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, сельский поселок Новинки, улица Солнечная, с южной стороны дома 157, кадастровый номер 52:24:0040202:6471

4. Местоположение точки присоединения

Проектируемая опора связи на границе земельного участка объекта

5. Подключение объекта к сети ПАО «Ростелеком»

1.  Подключение объекта предусмотреть по технологии FTTB по топологии «звезда».

2.  От ближайших существующих линейно-кабельных сооружений ПАО «Ростелеком» предусмотреть строительство сооружений связи до объекта. Трассу и метод строительства определить проектом.

3.  Предусмотреть установку опор связи  ПАО «Ростелеком» до объекта. Количество опор определить проектом.

4.  От АТС (с/п. Новинки, ул. Центральная, д. 26А) по существующим и проектируемым сооружениям связи проложить волоконно-оптический кабель расчетной емкости до проектируемого оборудования FTTB на объекте.

5.  Для размещения проектируемого оборудования FTTB на объекте использовать шкаф настенный.

6.  Точное место установки оборудования  FTTB определить на этапе проектирования при согласовании с Сервисным центром (СЦ) г. Нижний Новгород Нижегородского филиала ПАО «Ростелеком». Предоставляемое для размещения оборудования место, должно соответствовать следующим требованиям:

‑  со свободным доступом для представителей Оператора;

‑  наличие шины заземления, соединенной с общим контуром здания;

‑  обеспечение в месте установки оборудования устройства мультисервисного доступа по технологии  FTTB наличия напряжения ~220в 50 Гц, мощностью согласно проектного решения.

7.  Для организации сети передачи данных необходимо в проектируемом шкафу здания установить активное оборудование. Количество определяется конкретной моделью и числом подключаемых услуг.

6. Телефонизация

Строительство сети передачи данных позволяет предоставить в проектируемое здание наложенные услуги IP-телефонии путем установки абонентского роутера/маршрутизатора с портами FXS.

7. Интернет

Предоставление абонентам услуги широкополосного доступа в сеть Интернет обеспечивается ПАО «Ростелеком» в сети доступа по технологии FTTB.

8. Телевидение (IP ТВ)

Передача цифрового телевизионного сигнала обеспечивается ПАО «Ростелеком» в сети доступа по технологии FTTB (IP TV) в каждое помещение. Телевизионный сигнал на вход телевизионного приемника абонента подается от устанавливаемого ПАО «Ростелеком» устройства декодирования цифрового телевизионного сигнала (Set Top Box), по технологии Ethernet включаемого в коммутатор доступа/роутер. Количество устанавливаемых Set Top Box должно соответствовать количеству ТВ-приемников. Для питания декодера необходимо наличие электрической розетки на расстоянии не более 1 метра от устройства STB. Потребляемая мощность составляет не более 20 Вт.

9. Радиофикация

1.  Предоставление абонентам услуги радиофикации обеспечивается ПАО «Ростелеком» в сети доступа по технологии FTTB, строительство домовой распределительной сети на основе симметричных экранированных соединительных кабелей, с проектированием в помещениях радиоточек и организацией узла приема и распределения 3-х обязательных программ проводного вещания (УПРППВ), для чего необходимо:

‑  организовать канал связи для подачи сигналов радиовещания до объекта;

‑  предусмотреть установку и бесперебойное энергоснабжение каналообразующего оборудования ПАО «Ростелеком» и оконечного оборудования радиофикации в телекоммуникационном шкафу;

‑  предусмотреть энергоснабжение оборудования в телекоммуникационном шкафу (AC 220В) и организацию контура заземления сопротивлением не более 4 Ом, с установкой в отведенном месте ВРЩ с многотарифным счетчиком для учета потребляемой мощности комплекса оборудования радиофикации на объекте;

2.  Для размещения телекоммуникационного шкафа с оборудованием УПРППВ (коммутатор доступа, конвертер IP/СПВ, оптический кросс, ИБП) предоставить место в проектируемом объекте, отвечающее следующим требованиям:

‑  со свободным доступом для представителей ПАО «Ростелеком».

10. Проектирование

1.  Разработать проект на предоставление комплекса услуг связи проектируемому объекту.

2.  Проектной документацией предусмотреть:

‑  строительство сооружений связи;

‑  прокладку ВОК в существующим и проектируемым  сооружениям связи;

‑  обеспечить наличие технологических коммуникаций;

‑  использование только сертифицированного не поддерживающего горение ВОК;

‑  емкость ВОК определить проектным решением.

3.  В проектах предусмотреть специальные меры по сохранности оборудования. Активное оборудование устанавливать в ящиках повышенной защищенности от механических воздействий, оборудованных сейфовыми замками и вентиляционными отверстиями.

4.  Активное оборудование подключать от распределительного щита, устанавливаемого в специально выделенном помещении, по отдельным кабельным линиям, с установкой автоматов защиты в распределительном щите и в проектируемом металлическом шкафу.

5.  Номинальный ток защитных автоматов необходимо определить исходя из потребляемых электрических мощностей.

6.  Электропитание коммутатора конвертера IP/СПВ организовать по первой категории надежности с использованием источника бесперебойного питания, обеспечивающего непрерывную работу активного оборудований от сети переменного напряжения 220В в течение 4-х часов.

7.  Марки и модели активного оборудования необходимо согласовать на этапе проектирования с СЦ г. Нижний Новгород

Нижегородского филиала ПАО «Ростелеком».

8.  Нумерацию ВОК запросить в Направлении паспортизации УПОС ЦТУ ПАО «Ростелеком» Савочкина Татьяна Анатольевна (t.savochkina@volga.rt.ru). Среднев Сергей Валерьевич (s.srednev@volga.rt.ru).  

9.  Проектную документацию представить на согласование в Центр технического учета Департамента технического учета Корпоративного центра ПАО «Ростелеком» тел. 8(843) 2395540 Руководитель направления технических условий и согласований Волга Фёклина Любовь Львовна.

11. Порядок выполнения работ и заключения договоров

1.  Оформить разрешительные документы и согласования, а при необходимости и договорные отношения с собственниками земельных участков и иных объектов для строительства ВОЛС по выбранной трассе.

2.  В соответствии с техническими условиями разработать проект силами проектной (подрядной) организации.

3.  Для получения разрешения на производство работ в соответствии с согласованным проектом оформить допуск в установленном в СЦ г. Н. Новгород ПАО «Ростелеком» порядке.

4.  Участие ПАО «Ростелеком» в проектировании и строительстве телекоммуникационных сетей связи для объекта: «Земельный участок для индивидуального жилищного строительства расположенный по адресу: Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, сельский поселок Новинки, улица Солнечная, с южной стороны дома 157, кадастровый номер 52:24:0040202:6471», может быть определено при заключении специального договора о сотрудничестве между компаниями.

12. Требования к выполнению

проектных и строительно-

монтажных работ

1.  Проект по строительству сетей выполнить в соответствии с требованиями:

‑  РД 45.120-2000 «Нормы технологического проектирования. Городские и сельские телефонные сети»;

‑  ГОСТ Р 21.703-2020 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации проводных средств связи»,

‑  СП 133.13330.2012 «Сети проводного радиовещания и оповещения в зданиях и сооружениях. Нормы проектирования»,

‑  СП 134.13330.2012 «Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования»,

‑  ГОСТ Р 53246-2008 «Информационные технологии. Системы кабельные структурированные. Проектирование основных узлов системы. Общие требования».

2.  Проект прокладки волоконно-оптических линий связи должен быть выполнен в соответствии с ГОСТ Р 21.703-2020 и содержать следующее:

‑  общие данные;

‑  ситуационный план, выполненный в масштабе 1: 2000;

‑  план трассы кабельной линии, выполненный в масштабе 1:500;

‑  схемы разварки муфт и кроссов;

‑  схемы размещения оборудования и устройств в шкафу;

‑  план расположения сети связи в здании;

‑  план расположения оборудования в помещениях телекоммуникационных, выполненный в масштабе 1:50.

‑  схема электропитания активного оборудования;

‑  спецификация оборудования изделий и материалов.

3.  Проектная документация должна состоять из отдельно выпущенных проектов на прокладку ВОЛС и строительство ДРС.

4.  Проектные и строительно-монтажные работы должны производиться организациями, имеющих аккредитацию в саморегулируемой организации (СРО) с правом осуществления данных работ в соответствии с законодательством РФ.

5.  Обеспечение технического надзора за строительством кабельной канализации и прокладкой кабеля связи.

6.  Произвести маркировку проложенного ВОК полимерными бирками или бирками КМП (пластмассового маркировочного комплекта) с указанием: марки кабеля, номера (направления) кабеля, даты прокладки и владельца. Маркировка кабеля бирками осуществляется по всей трассе прокладки.

7.  После окончания строительных работ подготовить объект строительства к сдаче с участием представителей СЦ г.Нижнего Новгорода, ПАО «Ростелеком» с предоставлением исполнительной документации. Состав исполнительной документации уточнить на портале ПАО «Ростелеком» по ссылке: https://zakupki.rostelecom.ru/info_docs/tz/documents/.

8.  Исполнительную документацию (1экз. на бумажном носителе + 1экз. в электронном виде), подписанную лицом, осуществляющим технический надзор, предоставить в СЦ г. Нижний Новгород ПАО «Ростелеком» по адресу: г. Нижний Новгород, пр-т Гагарина, 11/11, тел.: (831) 428-16-31, Директор СЦ г. Нижний Новгород Баранов Сергей Владимирович.

13. Требования к проектируемому строительному объекту

В случае попадания в пятно застройки существующих линий и сооружений связи ПАО «Ростелеком», до начала производства работ на объекте, предусмотреть вынос/защиту ЛКСС с перекладкой и переключением всех кабелей за счет средств Заказчика по отдельным ТУ ПАО «Ростелеком».

14. Срок действия

 настоящих

 технических условий

Срок действия технических условий – 3 года. В случае если в течение 1 года со дня выдачи технических условий Заявителем не будет подана заявка о подключении, срок действия ТУ прекращается.

Технические условия выдаются в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) и являются обязательным приложением к договору о подключении.