Конкурс по продаже находящихся в собственности муниципального образования город Нижний Новгород 59/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное в здании, являющимся объектом культурного наследия (реестровый номер процедуры 178fz10112100050)

№

лота

Наименование

объекта

Местонахождение

объекта

Кадастровый номер

Общая площадь объекта

кв.м

Год

ввода

дома в эксплуатацию

Описание объекта

Начальная цена объекта

(руб.)

(с учетом НДС)

Задаток

(руб.)

(20% от

начальной цены объекта)

1

59/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение

(этаж №3)

г.Нижний Новгород, Нижегородский район, пл. Маркина, д.3,

пом П13

52:18:0060022:4

246,0

1917

Нежилое помещение расположено на третьем этаже трехэтажного нежилого здания.

 Вход совместный с пользователями других нежилых помещений.

7 451 488

1 490 297,6

Примечание по лоту:

На основании ст. 209, 246, 250 Гражданского Кодекса РФ, Федерального Закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» объект продажи по стоимости, сложившейся на конкурсе, будет предложен для выкупа в собственность сособственнику объекта. В случае отказа сособственника от подписания договора купли-продажи, он утрачивает преимущественное право приобретения объекта продажи по данной стоимости, договор купли-продажи будет заключен с победителем конкурса по данному лоту.

В соответствии со ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделка по отчуждению долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество подлежит нотариальному удостоверению.

Обременения:

59/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение пом П13, входящее в состав объекта культурного наследия регионального значения – «Доходный дом Блиновых» (далее – Объект),  включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (на основании постановления администрации Нижегородской области от 08.02.2000 № 33 «Об объявлении находящихся на территории г. Нижнего Новгорода объектов, имеющих историческую, научную и художественную ценность, памятниками истории и культуры местного (областного) значения»).

Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия утверждено приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области от 19.12.2016 № 231 (далее – Охранное обязательство), является приложением № 3 к настоящему Информационному сообщению.

Покупатель обязан выполнять требования, предусмотренные Охранным обязательством, порядок и условия их выполнения, а также требования, установленные пп. 1-3 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон № 73-ФЗ).

Условия конкурса:

В соответствии с постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 27.10.2021 № 4702 «О продаже муниципального имущества на конкурсе, об утверждении условий конкурса»:

1. Экономическое обоснование: продажа осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации».

2. Срок исполнения условий конкурса: 31.12.2025.

Условия конкурса предусматривают проведение победителем конкурса работ по сохранению Объекта, в соответствии с охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области (далее – Управление) от 19.12.2016 № 231.

2.1. Первый этап. В срок до 28.02.2022 получить задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (на разработку проектной документации) в соответствии с порядком, утвержденным приказом Министерства культуры Российской Федерации от 08 июня 2016 года № 1278.

2.2. Второй этап. В срок до 31.12.2023 разработать проект на проведение работ по сохранению Объекта организацией, имеющей лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

2.3. Третий этап. В срок до 31.12.2025:

2.3.1. Получить в Управлении разрешение на проведение работ по сохранению Объекта.

2.3.2. Выполнить силами организации, имеющей лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, работы по сохранению Объекта.

2.3.3. Совместно с собственниками или иными законными владельцами помещений, входящих в состав объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом Блиновых», выполнить работы по благоустройству в границах территории объекта культурного наследия.

2.3.4. Осуществить в соответствии с нормами действующего законодательства приемку работ по сохранению Объекта.

2.4. Четвертый этап. В срок до 31.12.2025 совместно с собственниками или иными законными владельцами помещений, входящих в состав объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом Блиновых», установить информационную надпись и обозначение на фасаде объекта культурного наследия, содержащую информацию об объекте культурного наследия.

3. Порядок подтверждения победителем выполнения условий конкурса:

Победителем конкурса предоставляются документы, подтверждающие исполнение условий конкурса, (далее – документы) в следующем порядке:

Решение об условиях приватизации принято решением городской Думы города Нижнего Новгорода от 28.07.2021 № 157 и постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 27.10.2021 № 4702.