Противодействие коррупции Форма закупки: Аукцион
Сумма закупки (рубли): 2295000
Размер задатка (рубли): 1147500
Площадь объекта: 457
Контактный номер телефона: +8 (831) 435-69-33
Статус: Закупка завершена
Категория: Продажа
Описание:
Извещение о проведении аукциона по продаже
14.10.2022 в 13-30 в комитете по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (603005, г. Нижний Новгород, ул.Большая Покровская, д.15, каб. 302 (конференц-зал), эл. почта: kugi@admgor.nnov.ru) состоится аукцион по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, улица Уютная, в 15 метрах восточнее земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070336:65, кадастровый номер 52:18:0070336:192, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
Основание для проведения аукциона: постановление администрации города Нижнего Новгорода от 05.09.2022 № 4608 «О проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, улица Уютная, в 15 метрах восточнее земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070336:65, кадастровый номер 52:18:0070336:192, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства».
Предмет аукциона: земельный участок, собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, улица Уютная, в 15 метрах восточнее земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070336:65, кадастровый номер 52:18:0070336:192, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
Характеристика земельного участка
Месторасположение земельного участка: 603136, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, улица Уютная, в 15 метрах восточнее земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070336:65.
Площадь земельного участка: 457+/- 7 кв. м.
Кадастровый номер: 52:18:0070336:192.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
Ограничения (обременения) права на земельный участок: не зарегистрированы.
Градостроительная справка земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, улица Уютная, в 15 метрах восточнее земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070336:65, № 2ГС-2021, дата выдачи 24.02.2021, содержит информацию о земельном участке.
|
Наименование документации по планировке территории |
Наименование органа (органов), утвердивших документацию по планировке территории |
Дата подписания (утверждения) акта |
Номер |
|
Документация по планировке юго-восточной части Советского района города Нижнего Новгорода в границах ул. Маршала Малиновского, река Кова, южная граница города (с изменениями) |
Правительство Нижегородской области |
22.09.2012 |
2034-р |
|
Проект планировки территории в границах улиц имени Маршала Рокоссовского, Генерала Ивлиева, Казанское шоссе, южной границы города Нижнего Новгорода, памятников природы регионального значения «Дубрава Ботанического сада университета» и «Щелоковский хутор» в Советском и Нижегородском районах города Нижнего Новгорода |
Правительство Нижегородской области |
03.02.2016 |
99-р |
Чертеж градостроительной справки земельного участка (арх. номер 2ГС-2021) разработан на основании материалов М 1:500 муниципального картографо-геодезического фонда города Нижнего Новгорода по состоянию на 09.02.2021, содержит информацию о наличии инженерных сетей и градостроительных ограничений.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода, утвержденными приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 30.03.2018 № 07-01-06/22 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Нижнего Новгорода», земельный участок расположен в территориальной зоне ТЖи-2 (зона индивидуальной среднеплотной жилой застройки). Градостроительный регламент установлен.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны ТЖи-2 (зона индивидуальной среднеплотной жилой застройки), в которой расположен земельный участок:
Количество надземных этажей – 3.
Высота – 20 м в соответствии с Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ (с изменениями) (п.39 ст.1).
Максимальный процент застройки – 20%.
Минимальные отступы от границ земельного участка:
– 3 м до индивидуального жилого дома;
– 1 м до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования, открытых стоянок.
Минимальный отступ от красной линии до индивидуального жилого дома, хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования – 5 м.
Земельный участок расположен в границах:
- санитарного разрыва вдоль стандартных маршрутов взлета и посадки воздушных судов (ОАО «НАЗ «Сокол»), зона «А» (полностью);
- санитарного разрыва вдоль стандартных маршрутов взлета и посадки воздушных судов (ОАО «Международный аэропорт Нижний Новгород»), зона «А» (полностью).
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение и водоотведение (АО «Нижегородский водоканал»), сроком действия до 05.02.2024:
Максимальная нагрузка подключения в сети водоснабжения:
- хозяйственно-бытовые нужды – 1,2 куб.м/час;
- противопожарные нужды (наружное пожаротушение) – 10 л/с.
Максимальная нагрузка подключения в сети водоотведения:
- хозяйственно-бытовые нужды – 1,2 куб.м/час.
Ближайшая возможная точка подключения к системе водоснабжения: водопроводная линия Д=200мм по ул. Магистральная.
Ближайшая возможная точка подключения к системе водоотведения: канализационная линия Д=3000мм, проходящая в районе дер. Новопокровское.
Срок подключения объекта к сетям водоснабжения/водоотведения: в течение 10 рабочих дней с момента подписания заказчиком/застройщиком и АО «Нижегородский водоканал» акта о готовности к присоединению к сетям водоснабжения и водоотведения.
Реконструкция существующих сетей водопровода и канализации, находящихся в муниципальной собственности, при необходимости ее выполнения, осуществляется АО «Нижегородский водоканал» в рамках договора, заключаемого с Застройщиком, и за счет застройщика. Реконструкция таких сетей осуществляется до начала строительства объекта по согласованному с АО «Нижегородский водоканал» проекту при обязательном оформлении документации реконструируемых сетей муниципальной собственности и в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
Проектирование дождевой канализации (МКУ «Управление инженерной защиты города Нижнего Новгорода»), сроком действия до 10.02.2024:
Технические условия: поверхностный сток рассеивающим потоком в зеленую зону.
Технические условия предусматривают предельную свободную мощность существующей сети и максимальную нагрузку в точке подключения.
Плата за подключение (технологическое присоединение) отсутствует.
Дополнительные условия: проект согласовать с МКУ «Управление инженерной защиты территорий города Нижнего Новгорода». По окончании строительства объекта и дождевой канализации выполнить исполнительную съемку силами специализированной организации с нанесением на план города М1:500 и передать оригинал исполнительной съемки в МКУ «Управление инженерной защиты территорий города Нижнего Новгорода».
Техническая возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети электросвязи (ПАО «Ростелеком»):
Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться в ПАО «Ростелеком» в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) – 3 месяца.
Плата за подключение (технологическое присоединение) к сети электросвязи ПАО «Ростелеком» зависит от вида и параметра услуг.
Требуется строительство ВОЛС от ПС Новая Кузнечиха (ул. Мечтателей, 4).
Для подключения объекта капитального строительства к сети электросвязи ПАО «Ростелеком» необходим запрос собственника объекта на выдачу технических условий, содержащий план помещения, виды и параметры услуг.
Техническая возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газоснабжения (ООО «Княгининский Стройгаз») отсутствует ввиду отсутствия необходимой мощности сети.
Техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения (АО «Теплоэнерго») отсутствует в связи с отсутствием в районе указанной территории действующих систем теплоснабжения.
С градостроительной справкой и технической документацией можно ознакомиться по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, д.15, каб. 219, тел. 435-69-33, в дни и часы, установленные для приема заявок, при предъявлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося лица.
Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.
Начальная цена предмета аукциона (стоимость земельного участка) – 2 295 000 (два миллиона двести девяносто пять тысяч) рублей.
Стоимость земельного участка определена на основании отчета об определении рыночной стоимости земельного участка, общей площадью 457 кв. м, кадастровый номер: 52:18:0070336:192, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, улица Уютная, в 15 метрах восточнее земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070336:65, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (отчет от 17.03.2022 № 804Ю-5А/02/22, выполненный ООО «АВЕРТА ГРУПП»).
Оплата приобретаемого в собственность земельного участка производится согласно разделу 2 договора купли-продажи земельного участка (Приложение №3).
Шаг аукциона: 68 850 рублей.
Дата и время проведения процедуры: 13:30 14 октября 2022 года
Дата начала подачи заявок: 9 сентября 2022 года
Дата окончания подачи заявок: 11 октября 2022 года
1 Извещение Продажа Уютная
СкачатьПротокол рассмотрения заявок (Уютная)
Скачать