Противодействие коррупции Форма закупки: Аукцион в электронной форме
Сумма закупки (рубли): 4835000
Размер задатка (рубли): 2417500
Площадь объекта: 492
Контактный номер телефона: +8 (831) 435-69-23
Статус: Закупка завершена
Категория: Продажа
Описание:
- Сведения об аукционе
2.1. Продавец – Администрация города Нижнего Новгорода.
Местонахождение: 603082 Нижний Новгород, Кремль, корп.5.
Адрес сайта: www.нижнийновгород.рф.
Адрес электронной почты: ann@admgor.nnov.ru
Телефон: 7 (831) 467-10-03.
2.2. Организатор аукциона – Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода.
Местонахождение: 603005, г. Н.Новгород, улица Большая Покровская, дом 15.
Адрес электронной почты: kugi@admgor.nnov.ru.
Телефон: 7 (831) 435-69-23, 435-69-24.
2.3. Оператор электронной площадки (далее – Оператор электронной площадки) – юридическое лицо, зарегистрированное на территории Российской Федерации, владеющее электронной площадкой, в том числе необходимыми для ее функционирования программно-аппаратными средствами, обеспечивающее ее функционирование и включенное в перечень операторов электронных площадок, утвержденный Распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.07.2018 № 1447-р «Об утверждении перечней операторов электронных площадок и специализированных электронных площадок, предусмотренных Федеральными законами от 05.04.2013 № 44-ФЗ, от 18.07.2011 № 223-ФЗ».
Наименование: АО «Электронные торговые системы».
Местонахождение: 123112, г.Москва, ул.Тестовская, д.10, этаж 18, помещ.1, комната 13.
Адрес сайта: www.fabrikant.ru.
Адрес электронной почты: realty@etpz.ru
Телефон: 7 (495) 514-02-04.
2.4 Предмет аукциона: земельный участок, собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская обл., город Нижний Новгород, Нижегородский район, дер. Новая, около дома 28, кадастровый номер 52:18:0060235:212, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (далее – земельный участок).
2.5. Сведения о земельном участке:
Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Нижегородская обл., город Нижний Новгород, Нижегородский район, дер. Новая, около дома 28.
Площадь: 492 +/- 8 кв.м.
Кадастровый номер: 52:18:0060235:212.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
Ограничения (обременения) права на земельный участок: не зарегистрированы.
Сведения о правах на земельный участок: государственная собственность не разграничена.
Градостроительная справка земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, Нижегородский район, дер. Новая, около дома 28, № 2ГС-2023, дата выдачи 06.02.2023, содержит информацию о земельном участке.
Реквизиты проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утверждены проект планировки территории и (или) проект межевания территории
|
Наименование документации по планировке территории |
Наименование органа (органов), утвердивших документацию по планировке территории |
Дата подписания (утверждения) акта |
Номер |
|
Проект планировки и межевания территории в границах улиц Родионова, Казанский съезд, Лысогорская, включая полуостров Печерские пески в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода (с изменениями) |
Глава администрации города Нижнего Новгорода |
20.06.2008 |
2849 |
Чертеж градостроительной справки земельного участка (арх. номер 2ГС-2023) разработан на топографической основе в масштабе 1:500, выполненной в декабре 2017 г. ООО «Сфера», содержит информацию о наличии инженерных сетей и градостроительных ограничений.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода, утвержденными приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 30.03.2018 № 07-01-06/22 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Нижнего Новгорода» (с изменениями), земельный участок расположен в территориальной зоне ТЖи-3 (зона индивидуальной высокоплотной жилой застройки). Градостроительный регламент установлен.
Земельный участок расположен в границах:
‑ зоны объектов искусственных сооружений и сооружений инженерной защиты города (полностью);
‑ охранной зоны газораспределительных сетей (газопровод) (частично);
‑ санитарно-защитной полосы водопровода по обе стороны от крайних линий водопровода (частично).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны ТЖи-3 (зона индивидуальной высокоплотной жилой застройки), в которой расположен земельный участок:
Количество надземных этажей – 3;
Высота – 20 м в соответствии с Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ (с изменениями) (п.39 ст.1);
Максимальный процент застройки – 30%.
Минимальные отступы от границ земельного участка:
– 3 м до индивидуального жилого дома;
– 1 м до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования, открытых стоянок.
Минимальный отступ от красной линии до индивидуального жилого дома, хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования – 5 м.
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение и водоотведение (АО «Нижегородский водоканал»):
- нагрузка по водоснабжению – 1,2 куб.м/час;
- нагрузка по водоотведению – 1,2 куб.м/час;
- наружное пожаротушение – 10 л/с.
Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения установлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 № 2130 «Об утверждении правил подключения (технического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным система горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации».
Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сети дождевой канализации (МКУ «Управление инженерной защиты территорий города Нижнего Новгорода» (МКУ «УИЗТ гНН»)) отсутствует, в связи с отсутствием в районе вышеуказанного земельного участка сетей дождевой канализации.
Дополнительно необходимо получение технических условий на инженерную подготовку территории.
Технические условия на проектирование объектов строительства, расположенных на склонах, оврагах, берегах водотоков, водоемов и прилегающих к ним территориях
(№ 04/01-13 от 24.01.2023, сроком действия до 24.01.2026):
- Выполнить инженерно-геологические изыскания на территории предоставленного земельного участка, на основании которых будут определены:
- типы и конструкции фундаментов проектируемого сооружения;
- необходимость проведения мероприятий по защите предоставленной территории от воздействия грунтовых вод (по искусственному осушению территории).
- Выполнить расчет устойчивости склона при естественной влажности и водонасыщенном состоянии (по результатам проведения инженерно-геологических изысканий, при расположении проектируемого сооружения в оползневой зоне).
- На основании расчета устойчивости склона определить необходимость выполнения комплекса противооползневых мероприятий, препятствующих возникновению оползневых и эрозионных процессов на склоне, а также мероприятий по инженерной защите территории предоставленного земельного участка.
- Разработать проект вертикальной планировки и организации поверхностного стока с предоставленной территории.
- Разработать мероприятия по защите котлована здания на строительный период от попадания поверхностного стока дождевых и талых вод.
- Все вышеуказанные мероприятия выполнить с привлечением специализированной, лицензированной организации.
- Отчет по инженерно-геологическим изысканиям, расчет устойчивости склона (по результатам проведенных инженерно-геологических изысканий, при расположении проектируемого сооружения в оползневой зоне), проект вертикальной планировки и организации поверхностного стока, проект противооползневых мероприятий и мероприятий по инженерной защите территории (согласно заключению расчета устойчивости), проект по искусственному осушению территории (с учетом дренажной системы, при необходимости), проект фундаментов представить в МКУ «УИЗТ гНН» на рассмотрение и согласование, в части соответствия проекта требуемым мероприятиям, указанным в технических условиях.
- Проведение противооползневых мероприятий и мероприятий по инженерной защите территории являются опережающими по отношению к строительству на данном земельном участке.
- В случае применения свайного фундамента, не допускается использование ударного метода.
- При проектировании мероприятий по инженерной защите территории возможна корректировка данных технических условий.
- После разработки и согласования проектной документации выполнить мероприятия согласно разработанному проекту.
- По окончании строительства объектов инженерной защиты выполнить исполнительную съемку и предоставить ее в департамент градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода для нанесения на план города М 1:500.
- Ответственность за исполнение (неисполнение) требуемых мероприятий, указанных в данных технических условиях лежит на заказчике, в том числе за ущерб, нанесенный третьим лицам в результате действий (бездействия) заказчика, в рамках исполнения (неисполнения) данных технических условий, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
- Для получения справки необходимо представить в МКУ «УИЗТ гНН» исполнительную съемку, а также письменное подтверждение о фактическом соответствии противооползневых сооружений проектным решениям и представленной исполнительной съемке (при выполнении противооползневых мероприятий).
Газоснабжение (ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород»):
Техническая возможность подключения индивидуального жилого дома с расходом газа не более 5 куб.м/ч имеется.
Для заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения необходимо предоставить заявку о подключении с приложением документов в соответствии с требованиями Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547.
Техническая возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети электросвязи (ПАО «Ростелеком»).
Подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети электросвязи ПАО «Ростелеком» может быть произведено в точке подключения ПС-436/1 (г. Нижний Новгород, ул. Родионова, 190).
Процедура подключения, порядок и сроки внесения платы за подключение устанавливаются в соответствии с правилами подключения (технологического присоединения) к сетям ПАО «Ростелеком». Плата будет определяться исходя из технических параметров подключения в конкретном случае.
Техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения (АО «Теплоэнерго») отсутствует в связи с отсутствием в районе указанной территории действующих систем теплоснабжения.
С градостроительной справкой и технической документацией можно ознакомиться по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, д. 15, каб. 219, тел. 435-69-33, с 10.00 до 17.00 (перерыв на обед с 12.00 до 13.00) в дни (кроме выходных и праздничных), установленные для подачи заявок, при предъявлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося лица.
Дата и время проведения процедуры: 12:00 16 августа 2023 года
Дата начала подачи заявок: 14 июля 2023 года
Дата окончания подачи заявок: 14 августа 2023 года
1 Извещение эл.форма ~ 1 дер. Новая, около дома 28 ~(492 кв. м)
СкачатьПриложение 1 Проект договора купли-продажи (ул. Новая, около д. 28)
СкачатьПриложение 2 (Форма заявки на участие в аукционе)
Скачать