Противодействие коррупции Форма закупки: Аукцион в электронной форме
Размер задатка (рубли): 315854
Площадь объекта: 1139
Контактный номер телефона: +7 (831) 435-69-23
Статус: Подача заявок
Категория: Аренда
Описание:
2.4. Предмет аукциона: земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, расположенный по адресу: г.Нижний Новгород, Канавинский район, по ул. Электровозная, (от ул. Декабристов до железнодорожных путей, участок 1), кадастровый номер 52:18:0030337:85, с видом разрешенного использования: ремонт автомобилей, автомобильные мойки.
2.5. Сведения о земельном участке:
Местоположение земельного участка: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: г. Нижний Новгород, Канавинский район, по ул. Электровозная, (от ул. Декабристов до железнодорожных путей, участок 1).
Площадь земельного участка: 1139 +/- 12 кв.м.
Кадастровый номер: 52:18:0030337:85.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: ремонт автомобилей, автомобильные мойки.
Ограничения (обременения) права на земельный участок: не зарегистрированы.
Сведения о правах на земельный участок: Правообладатель: город Нижний Новгород. Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Собственность, 52-52-01/134/2014-859 от 31.03.2014.
Градостроительный план земельного участка № РФ-52-2-01-0-00-2024-А753-0, дата выдачи 20.05.2024, местонахождение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Почтовый адрес ориентира: Канавинский район, по ул.Электровозная, (от ул.Декабристов до железнодорожных путей, участок 1), содержит информацию о земельном участке.
Документация по планировке территории не утверждена.
Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на основании материалов М1:500 единой электронной топографической основы Нижегородской агломерации по состоянию на 2024 года.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки г.Нижнего Новгорода, утвержденными приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 30.03.2018 № 07-01-06/22 (с изменениями), земельный участок расположен в территориальной зоне ТПК-4 – территориальная зона производственно-коммунальных объектов V класса опасности. Градостроительный регламент установлен.
Информация о видах разрешенного использования земельного участка:
Территориальная зона производственно-коммунальных объектов V класса опасности ТПК-4 выделена для размещения промышленных и производсвенно-коммунальных предприятий V класса опасности.
основные виды разрешенного использования территориальной зоны ТПК-4:
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение и водоотведение (АО «Нижегородский водоканал»):
Подключение объекта к системам водоснабжения и водоотведения с нагрузками 0,5 куб.м/час по возможно.
В целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении), получения технических условий подключения и параметров подключения правообладатель земельного участка может обратиться в АО «Нижегородский водоканал».
Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения установлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 № 2130 «Об утверждении правил подключения (технического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов правительства Российской Федерации».
Техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения (АО «Теплоэнерго»):
В связи с отсутствием в районе вышеуказанной территории действующих систем теплоснабжения, а также тепловых сетей, находящихся в эксплуатации АО «Теплоэнерго», техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения отсутствует.
Газоснабжение (ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород»):
Техническая возможность подключения объекта с расходом газа не более 42 куб.м/ч имеется.
Для заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения необходимо предоставить заявку о подключении с приложением документов в соответствии с требованиями Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547.
Техническая возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети электросвязи (ПАО «Ростелеком»).
Подключение к сети электросвязи ПАО «Ростелеком» может быть произведено в точке подключения: существующий узел доступа ПАО «Ростелеком» в г. Нижний Новгород, ул.Подворная, 7а.
Для подключения к сетям связи и получения услуг ПАО «Ростелеком» необходим запрос правообладателя земельного участка на выдачу Технических условий на подключение или заявка о заключении договора о подключении в порядке, определенном действующим законодательством. Необходимость строительства линии связи от земельного участка до точки подключения определяется при выдаче Технических условий подключения на основании представленных заявителем документов и сведений.
Срок действия технических условий составляет 3 года (при комплексном развитии территории 5 лет) со дня выдачи технических условий. В случае, если в течении 1 года (при комплексном развитии территории - 3 лет) со дня выдачи технических условий заявителем не будет подана заявка о подключении, срок действия технических условий прекращается. Технические условия выдаются в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) и являются обязательным приложением к договору о подключений.
Максимальная нагрузка в возможных точках подключения, срок подключения определяется договором о подключении («Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям электросвязи», утвержденные постановлением Правительства РФ от 01.07.2022 № 1196).
Для получения Технических условий на подключение к сетям связи ПАО «Ростелеком» заказчику необходимо направить запрос на электронный адрес: nn-director@volga.rt.ru
Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сети дождевой канализации (МКУ «Управление инженерной защиты территорий города Нижнего Новгорода» (МКУ «УИЗТ гНН»)) отсутствует, в связи с отсутствием городских сетей дождевой канализации в районе вышеуказанного земельного участка.
Для получения технических условий на проектирование дождевой канализации необходим запрос правообладателя земельного участка на выдачу технических условий.
С градостроительным планом земельного участка и технической документацией можно ознакомиться по адресу: г.Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, д. 15, каб. 320, тел. 435-69-23, с 10.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) в дни (кроме выходных и праздничных), установленные для подачи заявок, при предъявлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося лица.
2.6. Срок аренды земельного участка: 5 лет с даты подписания договора аренды земельного участка.
2.7. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) – 315 854 (триста пятнадцать тысяч восемьсот пятьдесят четыре) рубля.
Размер ежегодной арендной платы определен на основании отчета об оценке
от 16.09.2024 № 104-16/01 об оценке Объекта оценки: Земельный участок, площадью 1139 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0030337:85, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: г.Нижний Новгород, Канавинский район, по ул.Электровозная, (от ул.Декабристов до железнодорожных путей, участок 1), выполненного ООО «АЛЕКСА-ГРУПП» в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Арендная плата вносится согласно разделу 4 договора аренды земельного участка (Приложение 1).
В случае досрочного расторжения договора аренды арендная плата за первый год не возвращается независимо от причин расторжения.
2.8. Шаг аукциона: 9 470 рублей.
2.9. Обеспечение участия в аукционе: в качестве обеспечения участия в аукционе и заключения договора аренды земельного участка заявитель вносит задаток в размере 315 854 (триста пятнадцать тысяч восемьсот пятьдесят четыре) рубля, равном арендной плате за 1 год.
2.10. Размер платы Оператору электронной площадки за участие в аукционе, взимаемой с лица, признанного победителем аукциона (далее – Победитель), а также иных лиц, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации установлен в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки и Инструкциями Претендента/Арендатора, размещенными на электронной площадке (далее - Регламент и Инструкции), и размещен по адресу в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://www.fabrikant.ru/rules/common?category-id=1716 (далее - вознаграждения за оказанные услуги).
2.11. Место приема заявок на участие в аукционе (далее - Заявка): электронная площадка www.fabrikant.ru.
2.12. Дата и время начала приема заявок: 05.11.2024 в 15 час. 00 мин.* Прием Заявок осуществляется круглосуточно.
* Здесь и далее указано московское время.
2.13. Дата и время окончания срока приема заявок и начала их рассмотрения: 04.12.2024 в 12 час. 00 мин.
2.14. Дата окончания рассмотрения Заявок: 05.12.2024.
2.15. Место проведения аукциона: электронная площадка www.fabrikant.ru.
2.16. Дата и время начала проведения аукциона: 06.12.2024 в 10 час. 00 мин.
Дата и время проведения процедуры: 10:00 6 декабря 2024 года
Дата начала подачи заявок: 5 ноября 2024 года
Дата окончания подачи заявок: 4 декабря 2024 года
Приложение 2 (Форма заявки на участие в аукционе)
СкачатьПриложение 1 (Проект аукционного договора)
Скачать1 Извещение эл.форма- ул. Электровозная 52 18 0030337 85
Скачать